Villa Cycas | Hsh 2224

Villa a pocos pasos del mar: confort y estilo en la costa de Avola
Situada a solo 300 metros del mar, esta espléndida villa se encuentra en una de las zonas más solicitadas de la costa sureste de Sicilia, entre Avola y Noto. La propiedad tiene dos niveles, ya es perfectamente habitable, y ofrece espacios grandes y bien distribuidos, ideales para una vivienda permanente o como una casa de vacaciones de alta gama. La planta baja, de unos 170 metros cuadrados en total, incluidos el garaje y las terrazas, alberga una sala de estar con cocina y sala de estar de planta abierta, dos dormitorios, un baño, un pasillo, una gran sala de usos múltiples y una segunda cocina tradicional equipada con horno de leña.

El segundo piso, al que se accede por una escalera exterior, cubre 85 metros cuadrados de espacio interior más una terraza de otros 85 metros cuadrados que ofrece impresionantes vistas del mar y las montañas de Iblei. La unidad superior tiene un hall de entrada, sala de estar, dos dormitorios, cocina, baño y vistas espectaculares. La casa está equipada con todas las comodidades: aire acondicionado, sistema de alarma, videovigilancia, puerta automática e iluminación exterior. Una solución lista para usar, completa en cada detalle.

Ubicación estratégica entre el mar, la naturaleza y la ciudad
La villa está rodeada por un área exterior bien organizada y cuidada con senderos, parterres y espacios de relajación. El jardín privado cubre una parcela de unos 1.700 metros cuadrados, plantada con olivos, cítricos y numerosas esencias ornamentales que dan color y fragancia durante todo el año. También hay un cobertizo exterior útil como almacén de herramientas o área técnica. Toda el área está cercada y se puede acceder a ella a través de una puerta automatizada, que ofrece seguridad y privacidad.

La propiedad disfruta de una ubicación excelente: a pocos minutos del centro de Avola, cerca del cruce de la autopista, de las playas de arena de la costa jónica y de lugares de interés como Noto, Marzamemi y la reserva de Vendicari. Una solución perfecta para quienes desean vivir a tiro de piedra del mar sin sacrificar la comodidad de los servicios urbanos y la belleza de la naturaleza siciliana. Excelente oportunidad tanto como residencia principal como inversión en el sector turístico.

Villa en Pochi Passi dal Mare: confort y estilo en la Costa di Avola
Situada a solo 300 metros del mar, esta espléndida villa se encuentra en una de las zonas más ricercadas de la costa sudoriental siciliana, entre Avola y Noto. La proprietà si sviluppa su due livelli, già perfettamente habitabili, e offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per vivere stabilmente o come casa vacanze di alto livello. Il piano terra, con un complejo de unos 170 m² que incluye garaje y porche, alberga una zona de día con espacio abierto de cocina y salón, dos dormitorios de dormitorio, un baño, un pasillo, una habitación multiuso de grandes dimensiones y una segunda cocina tradicional dotada de horno a leña.

El primer piano, accesible desde una escala exterior, se extiende en 85 mq interni más una terrazza di altri 85 mq que regala una vista impresionante sobre el mar y sobre Iblei. La unidad superior cuenta con entrada, sala de estar, dos habitaciones, cocina, baño y asientos espaciosos. La casa está dotada de todas las comodidades: climatización, impianto d’allarme, videosorveglianza, cancello automatico e iluminación externa. Una soluzione già pronta per essere abitata, completa in ogni suo dettaglio.

Ubicación estratégica entre el mar, la naturaleza y la ciudad
La villa está rodeada de un área exterior bien organizada y cuidada en particular, con vialetti, aiuole y spazi relax. Il giardino privato si se extiende sobre un terreno de alrededor de 1.700 metros cuadrados, plantado con olivos, cítricos y numerosas esencias ornamentales que donano colore e profumi tutto l’anno. También hay una casa exterior útil como depósito para vehículos o área técnica. Toda el área está recintata y accesible mediante cancello automatizzato, ofreciendo seguridad y privacidad.

La propiedad goza de una ubicación excelente: a pocos minutos del centro de Avola, cerca de la svincolo autostradale, de las playas sabbiose della costa ionica y de lugares de interés como Noto, Marzamemi y la Riserva di Vendicari. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere a due passi dal mare senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani e alla bellezza della natura siciliana. Óptima oportunità sia come residenza principale che come investimento nel settore turistico.