Villa Arrifriscata | Hsh 633

Elegancia y espacio a pocos minutos del mar
En el municipio de Avola, en una zona residencial tranquila y pintoresca, a menos de 9 km del centro histórico y a 12 km de las playas de Tonnara y del encantador pueblo costero, se ofrece a la venta una villa en excelentes condiciones. Una propiedad grande y bien cuidada, rodeada de vegetación y con una vista encantadora, ideal para quienes buscan comodidad, naturaleza y calidad de vida en Sicilia.

La villa se distribuye en tres niveles distintos, con una superficie total de 330 metros cuadrados. El sótano (80 metros cuadrados) ofrece un espacio ideal para el almacenamiento, una bodega o salas técnicas. La planta baja (160 metros cuadrados) es el corazón de la casa, espaciosa y luminosa, perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. En el primer piso (90 metros cuadrados), el área para dormir ofrece privacidad, comodidad y vistas panorámicas. La propiedad ya está completamente amueblada y equipada con todas las conexiones tecnológicas, lista para ser habitada de inmediato.

La propiedad se encuentra en un terreno de 2.600 metros cuadrados, utilizado para el cultivo de olivos y árboles frutales, lo que proporciona un espacio verde útil y productivo que se integra perfectamente en el paisaje. La villa disfruta de dos vistas extraordinarias: hacia el sur, sobre el mar en Avola, y hacia el oeste, sobre el valle de Sicilia, con impresionantes puestas de sol y luz natural que inunda todas las habitaciones.

Una oportunidad única para vivir o invertir en Sicilia
Esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre aislamiento y accesibilidad: está rodeada de vegetación y tranquilidad, pero a solo unos minutos de las carreteras principales, los servicios de la ciudad y las maravillas paisajísticas y culturales del Val di Noto. Noto, Marzamemi, la reserva de Vendicari y Siracusa están a poca distancia, por lo que es una base ideal para aquellos que desean explorar y experimentar la auténtica Sicilia.

La villa en Avola es una solución de vivienda completa, ideal como residencia principal, vivienda de temporada o inversión para alquileres turísticos. La combinación de amplias habitaciones, excelentes condiciones estructurales, vistas panorámicas y ubicación estratégica la convierten en una valiosa oportunidad. Una propiedad lista para entrar a vivir, en uno de los rincones más encantadores del sureste de Sicilia.

Eleganza e Spazio a Pochi Minuti dal Mare
En la comuna de Avola, en una zona residencial tranquila y panorámica, a menos de 9 km del centro histórico y a 12 km de la playa de la Tonnara y del sugerente borgo marinaro, se propone a la venta una villa en excelentes condiciones de mantenimiento. Una propiedad amplia, cuidada, inmersa en el verde y con una vista encantadora, ideal para quienes buscan el confort, la naturaleza y la calidad de vida en Sicilia.

La villa se ha desarrollado en tres niveles distintos, con una superficie total de 330 metros cuadrados. Al piano seminterrato (80 m²) se encuentran espacios ideales para depósitos, cantinas o locales técnicos. Il piano terra (160 mq) è il cuore dell’abitazione, ampio e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e l’accoglienza. Al primer piano (90 metros cuadrados), la zona notte ofrece reserva, confort y vistas panorámicas. L’immobile è già completamente arredato e dotato di tutti gli allacci tecnologici, pronto per essere abitato immediatamente.

La proprietà è inserita in un terreno de 2.600 mq, destinato alla coltivazione di olivi e alberi da frutto, che regala un spazio verde utile, produttivo e perfettamente integrato nel paesaggio. La villa goza de una vista doble extraordinaria: al sur, al mar de Avola, y al oeste, en la vallata siciliana, con atardeceres sugerentes y luz natural que acompaña a todos los ambientes.

Un’Occasione Unica per Abitare o Investire in Sicilia
Esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre aislamiento y accesibilidad: immersa nel verde e nella quiete, ma a pochi minuti dalle principales arterie stradali, dai servizi cittadini e dalle meraviglie paesaggistiche e culturali della Val di Noto. En poco tiempo se encuentran Noto, Marzamemi, la Riserva di Vendicari y Siracusa, lo que la convierte en una base ideal para quienes desean explorar y vivir la auténtica Sicilia.

La villa ad Avola es una solución habitativa completa, ideal como primera casa, residenza stagionale o investimento per affitto turistico. La combinazione tra ampiezza degli spazi, eccellenti condizioni strutturali, vista panoramica e posizione strategica ne fanno un’opportunità di grande valore. Una proprietà pronta da vivere, in uno degli angoli più affascinanti della Sicilia sud-orientale.