Dimora Agua Dulce | Hsh 115

Una auténtica masseria siciliana para vivir y redescubrir
En el corazón de la campiña de Siracusa, a pocos minutos de la maravillosa reserva natural de Cavagrande del Cassibile, se ofrece a la venta una antigua masseria rural en proceso de restauración total, un lugar que combina el encanto histórico, el potencial agrícola y paisajístico, y una ubicación envidiable. Una oportunidad única para quienes sueñan con una residencia encantadora, un negocio hotelero o un proyecto sostenible inmerso en la verdadera Sicilia.

La propiedad consiste en una serie de casas rurales que suman aproximadamente 400 metros cuadrados, distribuidas entre establos, almacenes, viviendas y estructuras agrícolas. Algunos de estos espacios conservan características originales, como las bóvedas de piedra y la mampostería histórica. Dentro de la finca hay cuevas antiguas, verdaderos lugares de memoria tallados en la roca, que añaden un valor único y evocador a todo el complejo.

La masseria está rodeada por 14 hectáreas de tierra agrícola, que consisten en tierra cultivable, olivares productivos y áreas de matorrales mediterráneos vírgenes. La tierra ofrece un potencial extraordinario para las actividades agrícolas, el cultivo del olivo, la viticultura o simplemente para disfrutar de un paisaje auténtico y tranquilo. Las vistas se abren a un panorama extraordinario, con vistas al mar a lo lejos y a las colinas cultivadas que se extienden hasta el horizonte.

Un lugar ideal para proyectos de vida y hospitalidad
A pesar de su entorno natural aislado, se puede acceder fácilmente a la propiedad desde la carretera principal y se encuentra en una zona habitada durante todo el año, que combina privacidad y seguridad. Perfecto para quienes buscan el contacto con la naturaleza sin sacrificar la comodidad.

La ubicación de la masseria, a poca distancia de sitios naturales y culturales como Noto, Avola, Siracusa y la costa jónica, la hace ideal para iniciar un negocio de hospitalidad, un agroturismo encantador o una residencia privada exclusiva. El proyecto de restauración en curso permite personalizar la propiedad de acuerdo con las visiones modernas, respetando al mismo tiempo el alma histórica del lugar.

Esta masseria representa una oportunidad real para invertir en el paisaje, la cultura y la productividad de Sicilia. El tamaño del terreno, sus características históricas, el acceso al río, las cuevas y las vistas panorámicas del mar y el campo la convierten en una propuesta única para quienes buscan un proyecto único en la parte más auténtica de Sicilia.

Un’Autentica Masseria Siciliana da Vivere e Riscoprire
Nel cuore della campagna siracusana, a pochi minuti dalla meravigliosa Riserva Naturale di Cavagrande del Cassibile, si propone in vendita un’antica masseria rurale in fase di totale restauro, un luogo che unisce fascino storico, potenziale agricolo e paesaggistico, e una posizione invidiabile. Un’opportunità unica per chi sogna una residenza di charme, un’attività ricettiva o un progetto sostenibile immerso nella vera Sicilia.

La proprietà è composta da una serie di caseggiati rurali per un totale di circa 400 mq, distribuiti tra stalle, magazzini, abitazioni e strutture agricole. Alcuni di questi spazi conservano elementi originali come volte in pietra e murature storiche. All’interno della tenuta si trovano antiche grotte, veri e propri luoghi della memoria scavati nella roccia, che aggiungono un valore unico e suggestivo all’intero complesso.

La masseria è circondata da 14 ettari di terreno agricolo, composto da seminativo, uliveti produttivi e aree di macchia mediterranea incontaminata. Il fondo offre uno straordinario potenziale per attività agricole, olivicoltura, viticoltura o semplicemente per godere di un paesaggio autentico e silenzioso. Le vedute si aprono su un panorama extraordinario, con vista mare in lontananza e colline coltivate che si perdono all’orizzonte.

Un lugar ideal para proyectos de vida y hospitalidad
Nonostante il contesto naturale riservato, la proprietà è facilmente accessibile da strada principale e si trova in una zona habitata tutto l’anno, che unisce privacy e sicurezza. Perfetto per chi cerca il contactatto con la natura, senza rinunciare alla comodità.

La posizione della masseria, a corta distancia de sitios naturalistas y culturales como Noto, Avola, Siracusa y la costa iónica, la rende ideale per avviare una struttura ricettiva, un agriturismo di charme o una residenza privata esclusiva. Il progetto di restauro in corso consente di personalizzare la proprietà secondo visioni moderne, pur rispettando l’anima storica dei luoghi.

Questa masseria rappresenta una vera occasione per investire nel paesaggio, nella cultura e nella produttività siciliana. L’extensione del terreno, le peculiarità storiche, l’accesso al fiume, le grotte e la vista panoramica sul mare e sulle campagne ne fanno una proposta irripetibile per chi cerca un progetto unico nella Sicilia più vera.