*** Nouveau Prix *** área Metropolitana De Aviñón Auténtico Castillo Renovado, Del Siglo XIX, 10 Habitaciones Con

Auténtico castillo renovado, del siglo XIX, 10 dormitorios con 9 baños divididos en vivienda principal y 2 apartamentos, invernadero, piscina climatizada, depósito de agua, spa, garajes, 7100 m² de parque en una ubicación céntrica, a poca distancia de todos los servicios, vistas al campo, gran potencial de negocios turísticos, incluida la creación de un restaurante en Provenza Inusual pero real, un castillo con una parcela tan grande y hermosos árboles bicentenarios, se encuentra en el corazón de gran pueblo con todas las tiendas y restaurantes de la zona metropolitana de Aviñón, la famosa Provenza, al sur de Francia. La propiedad ha sido restaurada recientemente, manteniendo todo su encanto y autenticidad y, al mismo tiempo, se han renovado todas las instalaciones técnicas. Encontramos hermosos pisos, la escalera que recorre 3 pisos con un bonito punto de vista desde la parte superior, ventanas y puertas antiguas con manijas originales. En casi todas las habitaciones hay una chimenea de mármol que podría funcionar, etc. No solo se han instalado o modernizado nuevos y bonitos cuartos de ducha, cada uno con lavabo y WC, sino que también se han instalado recientemente todas las tuberías. La electricidad anticuada es nueva y toda ha sido repintada, excepto el apartamento de la planta superior. Todas las habitaciones son grandes, espaciosas y luminosas y ofrecen hermosas vistas sobre el pueblo y el campo. Da la sensación de estar rodeado de vegetación. En resumen, la casa está lista para mudarse. Con un máximo de 10 dormitorios y la división en apartamentos, esta propiedad ofrece un enorme potencial empresarial modular según sus propias necesidades, incluso la creación de un restaurante o podría convertirse en una casa familiar grande y cómoda. ¡Para descubrirlo in situ sin dudarlo! Descripción de los edificios

El castillo ofrece unos 300 m² de superficie habitable.
Planta baja
La entrada principal conduce al vestíbulo con suelos originales y una hermosa escalera; a la derecha hay 2 habitaciones bonitas y grandes, cada una con una chimenea de mármol diferente y que conduce a un balcón a lo largo de toda la fachada con vistas al pueblo y a las colinas boscosas a lo lejos, un comedor y un dormitorio en suite; a la izquierda hay un área de cocina, otro dormitorio con baño privado y un gran baño con ducha en la torre; un acceso a un área de lavandería y otro trastero.

Medio nivel: subiendo una escalera, hay un aseo con lavabo, una habitación con acceso exterior ya que la casa está construida en una pendiente. Al lado de esta habitación se encuentra el espacio con pequeñas paredes de piedra y un arco en la parte trasera.

1er piso
Vestíbulo con todos los pisos originales, un dormitorio en suite con un gran baño con ducha en la torre, desde donde se accede a un balcón y una terraza; enfrente hay otro dormitorio en suite con chimenea de mármol y su baño con ducha, en el otro extremo hay 2 dormitorios que comparten en el medio un baño con ducha.

2ª planta
Apartamento con acceso independiente, terraza, una habitación con cocina, salón comedor, 2 dormitorios y un baño con ducha.

Planta ajardinada
Con acceso desde el exterior, un dormitorio en suite con techo abovedado, ducha abierta, lavabo e inodoro. Existe una puerta que comunica con la habitación contigua.
Con acceso desde el exterior y la puerta que la conecta, una habitación grande puede caber en un apartamento con la habitación contigua o también puede ser una habitación con baño privado o cualquier otro uso, por supuesto.

Dependencias
Orangerie con terraza en la parte superior
Justo al lado de la entrada principal se encuentra esta encantadora orangerie renovada, ideal para recibir invitados.
El techo plano se utiliza como una gran terraza con vistas a la cuenca de agua, la piscina y el jardín.

Piscina de 9 x 4 m con su terraza, climatizada con una bomba de cambio

Zona con jacuzzi y sauna climatizados

3 garajes individuales de 5 x 3 m cada uno, en un edificio, pero cada uno tiene una puerta

Terrenos
La propiedad tiene 7134 m2 y el castillo la divide en una parte superior con la mayoría de los árboles grandes, como el roble, el pino provenzal y el pino piñonero. La parte inferior es más bien un jardín con flores y arbustos, pero cuenta con el increíble cedro libanés de 800 años de antigüedad que, por supuesto, está protegido. También hay más trufas que embellecen esta propiedad. El mantenimiento del parque es bastante sencillo. Agua municipal y alcantarillado municipal.

Estado general
Es una renovación agradable y respetuosa con buenos acabados, se ha utilizado principalmente travertino para las duchas. Hay wifi en todas las habitaciones y hay área de piscina y invernadero, y también hay TV en cada habitación. Se han renovado todas las instalaciones de agua y electricidad. Calefacción central de combustible, ventanas simples de madera acristalada. Las persianas de madera son algo que el propietario no vino a arreglar.

Comenta
Un castillo bellamente renovado con habitaciones luminosas que dan al sol y que ofrecen hermosas vistas desde todas partes. Tiendas y restaurantes a poca distancia, muchos sitios para visitar en la zona. Podría ser un negocio de alquiler con un gran potencial de ingresos o una encantadora casa familiar, pero con los ingresos de alquiler de los apartamentos independientes si no se utilizan para la familia extendida. La composición y las posibilidades con la ubicación y la autenticidad son únicas, ¡una propiedad de la que enamorarse!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/