$1,359,050
Aviñón Mas
- 10 Hab.
- 5 Baños
- 4,048 Sqft
- Actualizado: Julio 21
- 1
Sobre la propiedad
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À l’orée d’Avignon, découvrez le charme intemporel d’un ancien moulin méticuleusement transformé où l’authenticcité de l’ancien se marie avec une rénovation moderne. Propriété rare offrant une habitation principale mais aussi quartes gîtes accueillants et élégants pouvant générer une rentabilité locative de 8 a 10%, le domaine étant actuellement en activité classé 4 étoiles idéal pour une passatio
On the edge of Avignon, discover the timeless charm of a former mill meticulously transformed where the authenticity of the old blends with modern renovation.
A rare property offering a main residence as well as four welcoming and elegant gîtes that can generate rental income of 8 to 10%. The estate is currently a 4-star rated active business, ideal for transfer to professionals, a turnke
A rare property offering a main residence as well as four welcoming and elegant gîtes that can generate rental income of 8 to 10%. The estate is currently a 4-star rated active business, ideal for transfer to professionals, a turnke
À l’orée d’Avignon, découvrez le charme intemporel d’un ancien moulin méticuleusement transformé où l’authenticcité de l’ancien se marie avec une rénovation moderne. Propriété rare offrant une habitation principale mais aussi quartes gîtes accueillants et élégants pouvant générer une rentabilité locative de 8 a 10%, le domaine étant actuellement en activité classé 4 étoiles idéal pour une passation à des professionnelles, une activité clé en main, sans travaux à Prévoir.Le moule lin, entièrement rénové de 115 m² comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau. Dos apartamentos de 60 m²: incluye una pieza de vida y cocina equipada, sala de agua, dos habitaciones. Enfin, apartamento de 45 m², il se compose d’une pièce de vie cuisine aménagée équipée, salle d’eau et chambre. Depende de 45 m². Le tout sur une parcelle de 1,2 hectáreas, un verger avec plusieurs arbres fruitiers. Chaque logement bénéficie d’une terrasse privative équipée et aménagée: cuisine d’été, 2 fours à pizza, 4 barbacoas, les vacanciers peuvent également profiter d’une piscine chauffée, un spa, un jacuzzi, terreno de petanca, un terrain de voley playa, un terrain de fútbol.Cette propriété est équipée de panel solar (9 kW desde diciembre de 2023). L’ensemble des logements est en DPE C.Forage et fausse septique (à mettre à conformité) À visiter sans tarder.Prix de vente de 1 176€ honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [información oculta] a cargo del vendedor. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 550,00 y 800,00€. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. .Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
On the edge of Avignon, discover the timeless charm of a former mill meticulously transformed where the authenticity of the old blends with modern renovation.
A rare property offering a main residence as well as four welcoming and elegant gîtes that can generate rental income of 8 to 10%. The estate is currently a 4-star rated active business, ideal for transfer to professionals, a turnkey operation with no work needed.
The mill, fully renovated, measures 115 m² and includes:
- A large living area with equipped kitchen
- Two bedrooms
- A shower room
Two 60 m² apartments each include:
- Living room with equipped kitchen
- Shower room
- Two bedrooms
Finally, a 45 m² apartment comprises:
- Living room with fitted and equipped kitchen
- Shower room
- One bedroom
There is also a 45 m² outbuilding.
All this sits on a 1.2-hectare plot with an orchard containing several fruit trees. Each accommodation benefits from a private terrace equipped and furnished with:
- Summer kitchen
- 2 pizza ovens
- 4 barbecues
Guests can also enjoy:
- Heated swimming pool
- Spa
- Jacuzzi
- Pétanque court
- Beach volleyball court
The property is equipped with solar panels (9 kW since December 2023). All accommodations have an energy performance rating of C and climate rating A. The property uses a septic tank system that needs to be brought up to standard.
To visit without delay. Sales fees of €1,176 are payable by the seller.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Energy class: C, Climate class: A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €550.00 and €800.00.
Professional card CPI [hidden information].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A rare property offering a main residence as well as four welcoming and elegant gîtes that can generate rental income of 8 to 10%. The estate is currently a 4-star rated active business, ideal for transfer to professionals, a turnkey operation with no work needed.
The mill, fully renovated, measures 115 m² and includes:
- A large living area with equipped kitchen
- Two bedrooms
- A shower room
Two 60 m² apartments each include:
- Living room with equipped kitchen
- Shower room
- Two bedrooms
Finally, a 45 m² apartment comprises:
- Living room with fitted and equipped kitchen
- Shower room
- One bedroom
There is also a 45 m² outbuilding.
All this sits on a 1.2-hectare plot with an orchard containing several fruit trees. Each accommodation benefits from a private terrace equipped and furnished with:
- Summer kitchen
- 2 pizza ovens
- 4 barbecues
Guests can also enjoy:
- Heated swimming pool
- Spa
- Jacuzzi
- Pétanque court
- Beach volleyball court
The property is equipped with solar panels (9 kW since December 2023). All accommodations have an energy performance rating of C and climate rating A. The property uses a septic tank system that needs to be brought up to standard.
To visit without delay. Sales fees of €1,176 are payable by the seller.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Energy class: C, Climate class: A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €550.00 and €800.00.
Professional card CPI [hidden information].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Precio/pie²
$335
-
Consumo
C
Características
Explorar la zona
Avignon, 84000, France
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in the heart of Avignon, this property offers unmatched accessibility to the cultural richness of Provence. The iconic Palais des Papes and Avignon Cathedral are minutes away, ideal for history enthusiasts. With easy access to Avignon TGV station approximately 15 minutes by car, travel to Paris and other major cities is effortless. Enjoy fine dining at nearby Michelin-starred restaurants and explore the local markets and boutiques, creating an exquisite lifestyle experience.
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Escuelas
Avignon - Provence Airport
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Palais des Papes
Cultural & Heritage
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Pont d'Avignon
Cultural & Heritage
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Lycée Frédéric Mistral
Public School
10 min
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International School
20 min
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Julio 21
Primera publicación
May 29, 2025
Referencia del anuncio
78904-MAURICEGARCIN
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