$5,255,781
Unidad Comercial/De Servicio En Venta En El Edificio Mirador, En Aveiro
- 45,252 Sqft
- 20,613 Sqft lot
- Actualizado: Julio 14
-
1
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- 1
Sobre la propiedad
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Esta unidad, con un área bruta total de 4.204,10 m², representa una oportunidad única en el Edificio Mirador, ubicado en Aveiro, un desarrollo que comprende 14 pisos de estacionamiento, espacios comerciales, de servicio y residenciales. Ubicada en el lote 1, la unidad ocupa los pisos -3 y -4, y ofrece una gran área para actividades comerciales y de servicios, así como 100 espacios de estacionamien
This unit, with a total gross area of 4,204.10 m², represents a unique opportunity in the Mirador Building, located in Aveiro, a development comprising 14 floors of parking, commercial, service, and residential spaces. Located in Lot 1, the unit occupies floors -3 and -4, offering a large area for commercial and service activities, as well as 100 parking spaces, with storage distributed across flo
Esta unidad, con un área bruta total de 4.204,10 m², representa una oportunidad única en el Edificio Mirador, ubicado en Aveiro, un desarrollo que comprende 14 pisos de estacionamiento, espacios comerciales, de servicio y residenciales. Ubicada en el lote 1, la unidad ocupa los pisos -3 y -4, y ofrece una gran área para actividades comerciales y de servicios, así como 100 espacios de estacionamiento, con almacenamiento distribuido en los pisos -5 a 7. Anteriormente adaptada como club de salud, la unidad cuenta con un diseño espacioso y funcional, con áreas diseñadas para actividades de ocio, deportes y bienestar. La infraestructura incluye un gimnasio, piscina, jacuzzi, sauna, vestuarios, bar y varias salas de apoyo, como un consultorio médico, oficinas y casilleros. La distribución de dos pisos permite un flujo organizado y flexible, fácilmente adaptable a diversos usos comerciales o de servicios. El edificio Mirador está ubicado en una de las entradas principales a Aveiro, en el área urbana de Forca-Vouga, y destaca por su proximidad a servicios esenciales como el Hospital da Luz, la Loja do Cidadão y la Oficina de Registro Mercantil. El área circundante consiste en edificios multifamiliares con establecimientos comerciales y de servicios en la planta baja, lo que crea un entorno urbano y conveniente para visitantes y clientes.La ubicación también se beneficia de un excelente acceso por carretera, cerca de la N109 y a solo 1,5 km de la A25, así como de un fácil acceso a la estación de tren y terminal de autobuses de Aveiro, lo que garantiza una excelente conectividad y accesibilidad. Esta unidad en el edificio Mirador representa una oportunidad estratégica para inversiones comerciales y de servicios, ya que ofrece un completo y versátil infraestructura en el corazón de Aveiro.Características de la propiedad:Superficie bruta total: 4.204,10 m²Superficie bruta privada: 3.018,25 m²Superficie bruta dependiente: 1.185,85 m²Incluye: 100 plazas de aparcamiento
This unit, with a total gross area of 4,204.10 m², represents a unique opportunity in the Mirador Building, located in Aveiro, a development comprising 14 floors of parking, commercial, service, and residential spaces. Located in Lot 1, the unit occupies floors -3 and -4, offering a large area for commercial and service activities, as well as 100 parking spaces, with storage distributed across floors -5 to -7.
Previously adapted as a health club, the unit features a spacious and functional layout, with areas designed for leisure, sports, and wellness activities. The infrastructure includes a gym, swimming pool, jacuzzi, sauna, changing rooms, bar, and several support rooms such as a medical office, offices, and lockers. The two-floor layout allows for an organized and flexible flow, easily adaptable to various commercial or service uses.
The Mirador Building is located at one of the main entrances to Aveiro, in the Forca-Vouga urban area, standing out for its proximity to essential services such as the Hospital da Luz, the Loja do Cidadão, and the Commercial Registry Office. The surrounding area consists of multi-family buildings with commercial and service establishments on the ground floor, creating an urban and convenient environment for visitors and clients.
The location also benefits from excellent road access, with proximity to the N109 and just 1.5 km from the A25, as well as easy access to the Aveiro Train Station and Bus Terminal, ensuring excellent connectivity and accessibility.
This unit in the Mirador Building represents a strategic opportunity for commercial and service investments, offering a complete and versatile infrastructure in the heart of Aveiro.
Property Features:
Total Gross Area: 4,204.10 m²
Private Gross Area: 3,018.25 m²
Dependent Gross Area: 1,185.85 m²
Includes: 100 parking spaces
Previously adapted as a health club, the unit features a spacious and functional layout, with areas designed for leisure, sports, and wellness activities. The infrastructure includes a gym, swimming pool, jacuzzi, sauna, changing rooms, bar, and several support rooms such as a medical office, offices, and lockers. The two-floor layout allows for an organized and flexible flow, easily adaptable to various commercial or service uses.
The Mirador Building is located at one of the main entrances to Aveiro, in the Forca-Vouga urban area, standing out for its proximity to essential services such as the Hospital da Luz, the Loja do Cidadão, and the Commercial Registry Office. The surrounding area consists of multi-family buildings with commercial and service establishments on the ground floor, creating an urban and convenient environment for visitors and clients.
The location also benefits from excellent road access, with proximity to the N109 and just 1.5 km from the A25, as well as easy access to the Aveiro Train Station and Bus Terminal, ensuring excellent connectivity and accessibility.
This unit in the Mirador Building represents a strategic opportunity for commercial and service investments, offering a complete and versatile infrastructure in the heart of Aveiro.
Property Features:
Total Gross Area: 4,204.10 m²
Private Gross Area: 3,018.25 m²
Dependent Gross Area: 1,185.85 m²
Includes: 100 parking spaces
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Tipo de propiedad
Casa
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Precio/pie²
$116
-
Consumo
C
Características
Explorar la zona
Forca-Vouga, Aveiro, 3800, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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Publicado por
60
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2024
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Julio 14
Primera publicación
Mar 3, 2025
Referencia del anuncio
BLZ-123092.R
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