Apartamento T2 | Barrocas

Vivir aquí es vivir lo mejor de la ciudad. Com diferentes opções de tipologias, este edifício completa um estilo de vida característico de Aveiro, onde se desfruta de longos passeios à beira ria, paisagens ímpares, passeios de moliceiros e arquitetura histórica.
A escassos metros dos principais acessos à cidade, este empreendimento está próximo de importantes serviços e instituições.
Construído e equipado com materiais de alta qualidade é um projeto de referência, que se ergue junto a la ría de Aveiro. De tipologías T1 a T4, los apartamentos son un refugio acogedor y moderno. Já no exterior as amplas varandas oferecem espaços de lazer e vista para as paisagens naturais e urbanas da cidade.

Estructura:
- Solo mejorado por estacas;
- Fundações em ensoleiramento;
- Estructura em betão armado antisísmica dimensionada em conformidade com as normas nacionais e europeias mais recentes.

Zonas comuns:
- Fachada ventilada com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta calidad;
- Vestíbulo de entrada totalmente decorado;
- Armários técnicos em Madeira Folheada;
- Salas de condominios multifuncionales;
- Elevadores de alta eficiencia energética;
- Circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta calidad;
- Garagens com pavimentos em resina epóxi com possibilidade de instalação de carregadores elétricos individuais.

Acabados:
- Caixilharias de serie minimalista con corte térmico;
- Vidros con control de ganancias solares, con protección interior en apagón;
- Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias;
- Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta calidad;
- Luces sanitarias suspensas da Roca com tampos amortecidos;
- Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa;
- Puertas de entrada antiintrusión, Corta-Fogo, con atenuación acústica;
- Iluminación directa e indirecta en LED;
- Carpinterías lacadas;
- Armários e roupeiros embutidos;
- Cocinas totalmente equipadas con tampos en Dekton;
- Paredes em gesso cartonado formada por dos chapas por cara con aislamiento acústico em lã mineral;
- Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral;
- Tela de amortiguación acústica entre pisos;
- Tetos y paredes, en zonas húmedas, revestidas con Aquapanel.

Equipamentos:
- Domótica integrada;
- Ventilação mecânica de instalações sanitárias;
- Aire acondicionado y bomba de calor Daikin;
- Exaustores Küppersbusch;
- Pías y Misturadoras Küppersbusch;
- Placas de inducción Küppersbusch;
- Microondas Küppersbusch;
- Forno Küppersbusch;
- Combinado integrável Küppersbusch;
- Máquina de lava-loiça Küppersbusch;
- Lavar-Secar machine roupa Teka Küppersbusch.

Acerca de nosotros:

A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar.
O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura.
Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes.
O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem.
Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em contacto constante com este componente social e humana.
Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária.

Misión:

A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis.
O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento.

Visión:

Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes.

Valores

· Ética

· Rigor

· Respeto

· Lealdade

· Conocimiento

· Proximidad

· Transparencia