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Hotel Hirlanda, Lech Zürs
- 22,604 Sqft
- 34,305 Sqft lot
- Actualizado: Abril 2
-
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- 32
Sobre la propiedad
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Lech-Zürs es uno de los destinos invernales más exclusivos de Europa, que se caracteriza por sus paisajes protegidos por la nieve, un verdadero acceso directo a las pistas de esquí y un terreno edificable extremadamente limitado, lo que garantiza una estabilidad de precios y valor a largo plazo. En este entorno, el Hotel Hirlanda presenta una oportunidad única. Durante dos generaciones, ha sido un
Lech-Zürs is one of Europe’s most exclusive winter destinations, defined by snow-secure landscapes, true ski-in/ski-out access, and extremely limited building land - ensuring long-term value and price stability. Within this setting, Hotel Hirlanda presents a rare opportunity. For two generations, it has been one of Zürs’ most respected hotels, combining authentic Alpine heritage with warm, traditi
Lech-Zürs es uno de los destinos invernales más exclusivos de Europa, que se caracteriza por sus paisajes protegidos por la nieve, un verdadero acceso directo a las pistas de esquí y un terreno edificable extremadamente limitado, lo que garantiza una estabilidad de precios y valor a largo plazo. En este entorno, el Hotel Hirlanda presenta una oportunidad única. Durante dos generaciones, ha sido uno de los hoteles más respetados de Zürs, ya que combina el auténtico patrimonio alpino con una hospitalidad cálida y tradicional.
La propiedad comprende 3.187 metros cuadrados en una ubicación céntrica y privilegiada con acceso directo a las pistas de esquí. Aproximadamente 2.100 metros cuadrados se utilizan para el hotel y las instalaciones del personal, dejando alrededor de 1.000 metros cuadrados disponibles para construir un chalet de lujo exclusivo, una oferta excepcional en un mercado donde las nuevas parcelas prácticamente no están disponibles. El hotel se beneficia de una base de clientes internacionales leales y de un funcionamiento estable, lo que crea una base atractiva para un inversor que busca tanto unos ingresos seguros como un potencial de desarrollo.
La sólida infraestructura de Lech—Zürs, su gastronomía de primer nivel y sus célebres eventos, como The White Ring, Arlberg Weinberg y varios festivales de invierno, hacen de Lech—Zürs un imán para huéspedes de alto nivel. Los estrictos límites de la región a las nuevas construcciones aumentan aún más el valor a largo plazo de las propiedades de primera calidad. Al integrar un chalet privado con el entorno de servicio completo del hotel, los inversores pueden combinar una vida privada de lujo con un apoyo profesional en el sector de la hospitalidad, lo que genera posibilidades de alquiler adicionales y mejora el valor de los activos.
Los propietarios actuales están dispuestos a acompañar la transición durante varios años para garantizar la continuidad operativa, preservar la reputación del hotel y apoyar la creación exitosa del chalet. Los inversores pueden añadir el chalet mientras continúan con las operaciones del hotel o ampliar la capacidad del hotel utilizando los permisos existentes para crear camas adicionales para huéspedes. En cualquier caso, el proyecto ofrece una oportunidad única de combinar unos ingresos fiables en el sector hotelero con una rara oportunidad de desarrollo en uno de los centros turísticos alpinos más codiciados del mundo.
La propiedad comprende 3.187 metros cuadrados en una ubicación céntrica y privilegiada con acceso directo a las pistas de esquí. Aproximadamente 2.100 metros cuadrados se utilizan para el hotel y las instalaciones del personal, dejando alrededor de 1.000 metros cuadrados disponibles para construir un chalet de lujo exclusivo, una oferta excepcional en un mercado donde las nuevas parcelas prácticamente no están disponibles. El hotel se beneficia de una base de clientes internacionales leales y de un funcionamiento estable, lo que crea una base atractiva para un inversor que busca tanto unos ingresos seguros como un potencial de desarrollo.
La sólida infraestructura de Lech—Zürs, su gastronomía de primer nivel y sus célebres eventos, como The White Ring, Arlberg Weinberg y varios festivales de invierno, hacen de Lech—Zürs un imán para huéspedes de alto nivel. Los estrictos límites de la región a las nuevas construcciones aumentan aún más el valor a largo plazo de las propiedades de primera calidad. Al integrar un chalet privado con el entorno de servicio completo del hotel, los inversores pueden combinar una vida privada de lujo con un apoyo profesional en el sector de la hospitalidad, lo que genera posibilidades de alquiler adicionales y mejora el valor de los activos.
Los propietarios actuales están dispuestos a acompañar la transición durante varios años para garantizar la continuidad operativa, preservar la reputación del hotel y apoyar la creación exitosa del chalet. Los inversores pueden añadir el chalet mientras continúan con las operaciones del hotel o ampliar la capacidad del hotel utilizando los permisos existentes para crear camas adicionales para huéspedes. En cualquier caso, el proyecto ofrece una oportunidad única de combinar unos ingresos fiables en el sector hotelero con una rara oportunidad de desarrollo en uno de los centros turísticos alpinos más codiciados del mundo.
Lech-Zürs is one of Europe’s most exclusive winter destinations, defined by snow-secure landscapes, true ski-in/ski-out access, and extremely limited building land - ensuring long-term value and price stability. Within this setting, Hotel Hirlanda presents a rare opportunity. For two generations, it has been one of Zürs’ most respected hotels, combining authentic Alpine heritage with warm, traditional hospitality.
The property comprises 3,187 sqm in a prime, central ski-in/ski-out location. Approximately 2,100 sqm are used for the hotel and staff facilities, leaving around 1,000 sqm available for developing an exclusive luxury chalet - an exceptional offering in a market where new plots are virtually unavailable. The hotel benefits from a loyal international guest base and stable operations, creating an attractive foundation for an investor seeking both secure income and development potential.
Lech–Zürs’ strong infrastructure, world-class gastronomy, and celebrated events such as The White Ring, Arlberg Weinberg, and various winter festivals make it a magnet for high-end guests. The region’s strict limits on new construction further enhance the long-term value of premium properties. By integrating a private chalet with the hotel’s full-service environment, investors can combine private luxury living with professional hospitality support, generating additional rental possibilities and enhancing asset value.
The current owners are prepared to accompany the transition for several years to ensure operational continuity, preserve the hotel’s reputation, and support the successful creation of the chalet. Investors may either add the chalet while continuing hotel operations or expand hotel capacity by utilizing existing permissions to create additional guest beds. In either case, the project offers a unique chance to pair dependable hospitality revenues with a rare development opportunity in one of the world’s most sought-after alpine resorts.
The property comprises 3,187 sqm in a prime, central ski-in/ski-out location. Approximately 2,100 sqm are used for the hotel and staff facilities, leaving around 1,000 sqm available for developing an exclusive luxury chalet - an exceptional offering in a market where new plots are virtually unavailable. The hotel benefits from a loyal international guest base and stable operations, creating an attractive foundation for an investor seeking both secure income and development potential.
Lech–Zürs’ strong infrastructure, world-class gastronomy, and celebrated events such as The White Ring, Arlberg Weinberg, and various winter festivals make it a magnet for high-end guests. The region’s strict limits on new construction further enhance the long-term value of premium properties. By integrating a private chalet with the hotel’s full-service environment, investors can combine private luxury living with professional hospitality support, generating additional rental possibilities and enhancing asset value.
The current owners are prepared to accompany the transition for several years to ensure operational continuity, preserve the hotel’s reputation, and support the successful creation of the chalet. Investors may either add the chalet while continuing hotel operations or expand hotel capacity by utilizing existing permissions to create additional guest beds. In either case, the project offers a unique chance to pair dependable hospitality revenues with a rare development opportunity in one of the world’s most sought-after alpine resorts.
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Tipo de propiedad
Otros
Características
- Vista a la Montaña
- Ski-In / Ski-Out
- Ecuestre
- Oficina
- Balcón
- Obras nuevas
- Propiedad de Inversión
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Hotel Hirlanda, Lech Zürs, Lech am Arlberg, Vorarlberg, Austria
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2024
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Última actualización
Abril 2
Primera publicación
Dec 9, 2025
Referencia del anuncio
SKI250229
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