$8,950,000
Farm Austin
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 4,533 Sqft
- 88.68 Ac lot
- Actualizado: Septiembre 22
- 8
- MLS#1957186
Sobre la propiedad
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Esta increíble propiedad de más de 88 acres en el condado de Hays ofrece una rara combinación de belleza natural, potencial de desarrollo y proximidad al centro de Austin (20 minutos). Ubicado a solo un minuto de la FM 1826 y a cinco minutos de la nueva H-E-B y la autopista 290, el terreno brinda comodidad y privacidad. Con casi 1.700 pies de frente a la carretera y casi 3.500 pies de acceso a amb
This incredible 88+/- acre property in Hays County offers a rare combination of natural beauty, development potential, and close proximity to Downtown Austin (20 minutes). Located just one minute off FM 1826 and five minutes from the new H-E-B and Highway 290, the land provides both convenience and privacy. With nearly 1,700 feet of road frontage and nearly 3,500 feet of access to both sides of ye
Esta increíble propiedad de más de 88 acres en el condado de Hays ofrece una rara combinación de belleza natural, potencial de desarrollo y proximidad al centro de Austin (20 minutos). Ubicado a solo un minuto de la FM 1826 y a cinco minutos de la nueva H-E-B y la autopista 290, el terreno brinda comodidad y privacidad. Con casi 1.700 pies de frente a la carretera y casi 3.500 pies de acceso a ambos lados de Bear Creek, abierto durante todo el año, el entorno es pintoresco y sereno. Aproximadamente 33.5 acres de la propiedad se encuentran dentro de la llanura aluvial, lo que crea un paisaje exuberante a lo largo del arroyo y aumenta el atractivo de la propiedad. En las cercanías hay una línea de flotación de 8 pulgadas, lo que agrega una valiosa ventaja de infraestructura para el desarrollo futuro. Existe una exención legal para impuestos bajos.
El terreno no tiene restricciones, lo que lo convierte en un verdadero lienzo en blanco listo para una amplia gama de posibilidades. Ya sea que se conciba como un rancho personal, un complejo familiar o un desarrollo bien pensado, esta superficie ofrece una flexibilidad que es cada vez más rara tan cerca de Austin. La propiedad se encuentra actualmente dentro del ETJ de Dripping Springs, pero se puede quitar, lo que abre la puerta a oportunidades de desarrollo adicionales.
Dos casas existentes se encuentran en la propiedad y ofrecen oportunidades de uso inmediato o mejoras futuras. La casa principal cuenta con aproximadamente 3,645 pies cuadrados, 3 dormitorios, 2.5 baños y una habitación adicional, mientras que la cabina mide 888 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2 baños. Con agua durante todo el año, terreno sin restricciones y excelente acceso, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para crear algo realmente especial. Su ubicación a solo 20 minutos del centro de Austin la convierte en una de las pocas grandes extensiones de este tamaño que quedan tan cerca de la ciudad, combinando la sensación de un retiro privado con una comodidad inmejorable.
El terreno no tiene restricciones, lo que lo convierte en un verdadero lienzo en blanco listo para una amplia gama de posibilidades. Ya sea que se conciba como un rancho personal, un complejo familiar o un desarrollo bien pensado, esta superficie ofrece una flexibilidad que es cada vez más rara tan cerca de Austin. La propiedad se encuentra actualmente dentro del ETJ de Dripping Springs, pero se puede quitar, lo que abre la puerta a oportunidades de desarrollo adicionales.
Dos casas existentes se encuentran en la propiedad y ofrecen oportunidades de uso inmediato o mejoras futuras. La casa principal cuenta con aproximadamente 3,645 pies cuadrados, 3 dormitorios, 2.5 baños y una habitación adicional, mientras que la cabina mide 888 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2 baños. Con agua durante todo el año, terreno sin restricciones y excelente acceso, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para crear algo realmente especial. Su ubicación a solo 20 minutos del centro de Austin la convierte en una de las pocas grandes extensiones de este tamaño que quedan tan cerca de la ciudad, combinando la sensación de un retiro privado con una comodidad inmejorable.
This incredible 88+/- acre property in Hays County offers a rare combination of natural beauty, development potential, and close proximity to Downtown Austin (20 minutes). Located just one minute off FM 1826 and five minutes from the new H-E-B and Highway 290, the land provides both convenience and privacy. With nearly 1,700 feet of road frontage and nearly 3,500 feet of access to both sides of year-round Bear Creek, the setting is scenic and serene. About 33.5+/- acres of the property lie within the floodplain, creating a lush landscape along the creek and adding to the property’s appeal. An 8-inch waterline is located nearby, adding a valuable infrastructure advantage for future development. Ag-exemption in place for low taxes.
The land is unrestricted. Whether envisioned as a personal ranch, family compound, or a thoughtful development, this acreage offers flexibility that is increasingly rare this close to Austin. The property is currently located within the Dripping Springs ETJ, but can be removed, which opens the door for additional development opportunities.
Two existing homes sit on the property, offering immediate use or future improvement opportunities. The main house features apx 3,645 square feet, 3 beds, 2.5 baths and a bonus room, while the cabin measures 888 sq ft with 2 beds and 2 baths. With year-round water, unrestricted land, and excellent access, this property represents an exceptional opportunity to create something truly special. Its location just 20 mins from Downtown Austin makes it one of the few remaining large tracts of this size within such close reach of the city, blending the feel of a private retreat with unbeatable convenience. Property is 1,800ft from existing 8-inch WL. Extension requires commercial app and plans for a min 8-inch line within 15ft easement, subject to Hays County approval. Once complete, line conveyed to PUA as public WL. Apx 6 neighboring tracts may benefit, potential to coordinate and share cost.
The land is unrestricted. Whether envisioned as a personal ranch, family compound, or a thoughtful development, this acreage offers flexibility that is increasingly rare this close to Austin. The property is currently located within the Dripping Springs ETJ, but can be removed, which opens the door for additional development opportunities.
Two existing homes sit on the property, offering immediate use or future improvement opportunities. The main house features apx 3,645 square feet, 3 beds, 2.5 baths and a bonus room, while the cabin measures 888 sq ft with 2 beds and 2 baths. With year-round water, unrestricted land, and excellent access, this property represents an exceptional opportunity to create something truly special. Its location just 20 mins from Downtown Austin makes it one of the few remaining large tracts of this size within such close reach of the city, blending the feel of a private retreat with unbeatable convenience. Property is 1,800ft from existing 8-inch WL. Extension requires commercial app and plans for a min 8-inch line within 15ft easement, subject to Hays County approval. Once complete, line conveyed to PUA as public WL. Apx 6 neighboring tracts may benefit, potential to coordinate and share cost.
-
Tipo de propiedad
Rancho
-
Año de construcción
1960
-
Precio/pie²
$1,974
Características
- Jardín
- Chimenea
- Terraza
- Vista al Agua
- Vista a la Montaña
- Frente al Agua
- Puerta
- Espacio de vida al aire libre
- Privacidad
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Frente al Agua
- Privacidad
Interior
- Chimenea
- Isla de cocina
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
Explorar la zona
14440 Nutty Brown Road, Austin, TX 78737, Condado de Hays, Texas, Estados Unidos
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 5 años
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2022
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Septiembre 22
Primera publicación
Junio 25
Licencia del agente
#0340639
Referencia del anuncio
2130130260270106
Estado del anuncio
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