Aurora (56400)

Ubicada en un entorno tranquilo y preservado en el distrito de Saint Goustan de Auray, esta propiedad reciente ofrece 240 m2 de espacio habitable con características de alta calidad, ubicada en una tranquila parcela de 750 m2 al final de un callejón sin salida, con impresionantes vistas del río. Construida en 2005 en una codiciada zona de Auray, esta casa le encantará con sus generosos volúmenes y luminosidad. Ofrece una vivienda de un solo nivel (accesible para personas con movilidad reducida) y comprende un hall de entrada con un aseo y una cocina equipada que se abre al comedor. La luminosa superficie habitable de 60 m2 cuenta con una chimenea con un inserto y se extiende hasta una terraza climatizada, lo que le permite disfrutar de las vistas al jardín en cualquier estación del año. La planta baja también incluye una suite principal con vestidor empotrado y baño. Dos espacios funcionales, una oficina con acceso a la terraza y un lavadero completan el conjunto. En el primer piso, un entrepiso de más de 60 m2 da a la sala de estar, proporciona un espacio de vida adicional y conduce a 2 dormitorios y un baño. El sótano ofrece una habitación que se puede personalizar a su gusto (taller, gimnasio, oficina, etc.), así como una bodega de 15 m2 ventilada y refrigerada. Un patio pavimentado conduce a un gran garaje con un entrepiso en el primer piso que se puede usar como una habitación adicional con ducha e inodoro, una cochera y una leñera. Los exteriores ajardinados y arbolados, sin vecinos con vistas, ofrecen varios espacios: un estanque ornamental, dos grandes terrazas y un jardín íntimo con una glorieta que permite disfrutar de la impresionante vista del río Auray. Calefacción por suelo radiante alimentada por una caldera de gas. Portón eléctrico. Sistema de intercomunicación. Una propiedad excepcional ubicada en las alturas del puerto de Saint Goustan, a poca distancia de todas las tiendas de Auray, de los senderos costeros del Golfo y a solo 15 minutos de las playas de Carnac y La Trinité sur Mer. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web georisques.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/