Audiencia Individual

EN EXCLUSIVITE - A AUDENGE - Maison Individuelle de Standing d’environ 140 m² et dépendanceDécouvrez cette superbe maison individuelle de 140 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition nord-sud. Située sur un terrain de 1009 m², cette propriété allie élégance et Fonctionnalité.au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 58 m², il est baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de réception.Vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, parfaites pour accueillir toute la famille ou des invités. Les deux salles d’eau et les trois WC assurance un confort optimal pour tous les occupants.Une dépendance bien isolée comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc et chambre mansardée à l’étage vient compléter cette maison familiale.L’extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse couverte, un jardin bien entretenu, une piscine privative, un terrain de petanca, une cuisine d’été, un wc, local technique, abri de jardin sont parfaits pour les jours de détente et de loisirs. Cette maison, est située à proximité de plusieurs commodity: à 15 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, un collège, des restaurants, et des médecins généralistes. Plusieurs hôpitaux sont également Accessibles.ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. ¡Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1920,00€ y 2660,00€ TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimate: 2021/2022/2023Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] a cargo del vendedor. Classe énergie D, Classe climat B Montante estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar: entre 1944,00€ y 2631,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (suscripciones incluidas). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/