Ardeche Meridionale 667 M², Edificio Anexo De 138 M² En 5 Hectáreas De

Propiedad excepcional en una aldea de Ardèche: un remanso de paz con vistas panorámicas Situada a 25 minutos de Aubenas y Privas, a solo 2 horas del aeropuerto de Lyon y a 1 hora y 08 de Valence TGV, esta propiedad excepcional ofrece una superficie total de 667 m² con un edificio anexo de 138 m², ubicado en 5 hectáreas de terreno y bosques con una gran piscina. Tan pronto como llegues, te cautivarán las vistas panorámicas desde este lugar mágico, que abarca el pintoresco paisaje del sur de Ardèche hasta los picos de las Cevenas y el Mont Lozère. Su nombre, de origen celta, significa «el águila y el lobo» y evoca la majestuosidad y la tranquilidad que han reinado aquí durante siglos. Esta propiedad, que alguna vez fue una granja semifortificada, se ha transformado con el tiempo en un complejo inmobiliario único. En la actualidad, el propietario ha creado casas rurales grupales para alquilar los domingos, ofreciendo a los visitantes una experiencia inolvidable. El complejo consta de varias residencias: La Villa, una residencia de nueve habitaciones que abarca 221 m², La Bastide, que ofrece siete habitaciones de más de 157 m², Le Mas, que ofrece cuatro habitaciones de más de 110 m², Le Mazet, un encantador apartamento de 70 m² y dos dormitorios, Le Chalet, una residencia de 105 m² de tres dormitorios, y un estudio accesible para personas con movilidad reducida. Pero eso no es todo. La propiedad también ofrece una lujosa área de relajación con una gran piscina de 17x7 m, una sauna de 16 m² y un jacuzzi con capacidad para seis personas, y una yurta, que proporciona un entorno impresionante para una relajación total. Además, hay una sala de billar en una preciosa bodega abovedada reformada, una sala de recepción de 70 m² y una sala de fiestas de 68 m² equipada con un sistema de sonido, iluminación profesional y muebles para alojar hasta cuarenta invitados. Toda la propiedad está enclavada en 52.000 m² de zonas verdes con numerosos árboles frutales y majestuosos álamos centenarios, dos huertos de 150 m², un aparcamiento de 300 m², un patio de 70 m² y un abundante manantial que alimenta la propiedad. El techo fue completamente renovado y aislado en 2014, y la propiedad está equipada con un sistema de calefacción central, estufas reversibles y aire acondicionado, persianas eléctricas con paneles fotovoltaicos, etc. No dude en contactarnos ahora para discutir sus planes y concertar una visita. Puede ponerse en contacto conmigo en [información oculta] Traducido con Deepl.com (versión gratuita) Agente comercial independiente Swixim sur votre secteur: comisiones de agencia pagadas por el vendedor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 24.000 euros/año - Dominique DELSAUT - Agente comercial - EI - RSAC 523 232 486/Pau
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/