Terreno Los Pirules Atlixco Puebla
-
3
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
Terreno en Venta – “Los Pirules”, Atlixco, Puebla
¡Ubicación privilegiada, alto potencial de desarrollo y excelente plusvalía!
Descripción general:
Oportunidad única para invertir en un terreno de 30,000 m² ubicado a solo 15 minutos del centro de Atlixco, en la colonia San Diego Acapulco, una zona en crecimiento con alto valor histórico, cultural y turístico. Rodead
Land for Sale – “Los Pirules”, Atlixco, Puebla
Prime location, high development potential, and excellent added value!
General Description: A unique opportunity to invest in a 30,000 m² plot of land located just 15 minutes from downtown Atlixco, in the San Diego Acapulco neighborhood—a growing area with rich historical, cultural, and tourist value. Surrounded by major roads and offer
Terreno en Venta – “Los Pirules”, Atlixco, Puebla
¡Ubicación privilegiada, alto potencial de desarrollo y excelente plusvalía!
Descripción general:
Oportunidad única para invertir en un terreno de 30,000 m² ubicado a solo 15 minutos del centro de Atlixco, en la colonia San Diego Acapulco, una zona en crecimiento con alto valor histórico, cultural y turístico. Rodeado de importantes accesos viales y con vista abierta al majestuoso Popocatépetl.
Atributos del predio:
• Terreno plano y bien delimitado con cuatro frentes y esquinas.
• Tres accesos viales disponibles.
• Cuenta con agua entubada y pozo de agua para uso doméstico.
• Electricidad a tan solo 250 metros.
• Presencia de yacimientos de arena y grava en el predio.
• Uso de suelo H2 (Habitacional de media densidad) y Equipamiento, ideal para desarrollos mixtos.
Uso de suelo autorizado (H2 y E):
• Viviendas, oficinas, consultorios, comercios, restaurantes, escuelas, gimnasios, guarderías, farmacias.
• Equipamiento: bodegas, gasolineras, auditorios, cines, plazas comerciales, estaciones de policía o ambulancias, centros de investigación, entre otros.
Ventajas competitivas:
• Excelente conectividad con el libramiento Atlixco–Izúcar y Atlixco–Tenextepec.
• Cercanía con zonas turísticas como Metepec, Cholula y Huaquechula.
• Ideal para desarrollo habitacional, parque comercial, centro de distribución o fraccionamiento.
• Zona con creciente mancha urbana y alto flujo vehicular.
• Dos importantes empresas ya establecidas en la zona.
• Posible ubicación futura de una Central de Abasto.
Land for Sale – “Los Pirules”, Atlixco, Puebla
Prime location, high development potential, and excellent added value!
General Description: A unique opportunity to invest in a 30,000 m² plot of land located just 15 minutes from downtown Atlixco, in the San Diego Acapulco neighborhood—a growing area with rich historical, cultural, and tourist value. Surrounded by major roads and offering an open view of the majestic Popocatépetl volcano.
Property Features:
Flat, well-defined land with four street-facing sides and corner access.
Three road access points available.
Equipped with piped water and a domestic-use water well.
Electricity available just 250 meters away.
Presence of sand and gravel deposits on-site.
Zoned for H2 (Medium-density Residential) and Equipment use, ideal for mixed-use developments.
Approved Land Use (H2 and E):
Residential housing, offices, medical offices, shops, restaurants, schools, gyms, daycare centers, pharmacies.
Equipment: warehouses, gas stations, auditoriums, movie theaters, shopping plazas, police or ambulance stations, research centers, among others.
Competitive Advantages:
Excellent connectivity to the Atlixco–Izúcar and Atlixco–Tenextepec bypasses.
Close to tourist areas such as Metepec, Cholula, and Huaquechula.
Ideal for residential developments, commercial parks, distribution centers, or subdivisions.
Located in an area with expanding urbanization and high vehicle traffic.
Two major companies already established in the area.
Potential future site of a Wholesale Market (Central de Abasto).
-
Tipo de propiedad
Casa
Características
Explorar la zona
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
Reserva una visita con Eugenio Melo
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.