Μοναδικό Ny Soho Loft Με Πισίνα Στην Καρδιά Της Αθήναςa Unique Ny Soho Loft With Pool In The Heart O

Γνωρίστε ένα πολύ ιδιαίτερο χώρο μπροστά σε μια πλατεία, σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, τα Άνω Πετράλωνα. Ένα παλιό μηχανουργείο που έχει ανακαινιστεί στα πρότυπα του NY Soho και συνδυάζει αρμονικά την πέτρα, το τσιμέντο και το μέταλλο. Ένας χώρος που μπορεί να εμπνεύσει οποιονδήποτε καλλιτέχνη για δημιουργία.

Τα 167 τμ του είναι μοιρασμένα σε δύο χώρους, σε μία open kitchen, δύο μπάνια και δύο πατάρια που μπορούν να χρησιμοποιηθούν όπως θέλει και μπορεί να φανταστεί ο ιδιοκτήτης τους. Το ύψος των 4,5 μέτρων δίνει απεριόριστες δυνατότητες για τοποθέτηση ογκοδέστατων αντικειμένων ή μεγάλων έργων  τέχνης. Θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί, ως οικία, επαγγελματικός χώρος ή και τα δύο.

Το αίθριο με την μικρή πισίνα στο πίσω μέρος μπορούν να χαρίσουν στιγμές ιδιωτικότητας και χαλάρωσης παρότι βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας.

Διαθέτει κρυφούς φωτισμούς που αναδεικνύουν την αισθητική του χώρου, ενώ υπάρχει και εγκατάσταση για θέρμανση. Το στάδιο της ανακαίνισης δίνει την δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει τον χώρο όπως εκείνος τον φαντάζεται.

Λόγω της παλαιότερης χρήσης του ως επαγγελματικός χώρος είναι κατάλληλο και για Golden Visa.

Αν ψάχνετε έναν χώρο που ξεφεύγει από τις νόρμες και τα συνηθισμένα πρότυπα των διαμερισμάτων αυτό το ακίνητο είναι φτιαγμένο για εσάς. Discover a truly unique space facing a square, in one of Athens’ most sought-after neighborhoods, Ano Petralona. A former machine shop renovated in the style of NY Soho, harmoniously combining stone, concrete, and metal. A place that can inspire any artist to create.

Its 167 sq m are divided into two areas, an open kitchen, two bathrooms, and two mezzanines that can be used as the owner wishes and can imagine. The 4.5 m ceiling height offers unlimited possibilities for placing very large objects or major works of art. It could be used as a residence, a professional space, or both.

The courtyard with the small pool at the rear can offer moments of privacy and relaxation, even though it is in the heart of Athens.

It features concealed lighting that highlights the space’s aesthetics, and there is also a heating installation. The renovation stage allows the new owner to adapt the space as they envision.

Due to its previous use as a professional premises, it is also suitable for a Golden Visa.

If you are looking for a space that goes beyond norms and the usual apartment standards, this property is made for you.

ΑΝΩ ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ

Τοποθεσία: Η ονομασία Πετράλωνα προέρχεται από τα Πέτρινα Αλώνια που υπήρχαν στην περιοχή και χρησιμοποιούνταν από τους κατοίκους για να αλωνίζουν τα σιτηρά τους. Τα Πετράλωνα βρίσκονται σε απόσταση μόλις 4 χιλιομέτρων από το κέντρο της Αθήνας και αποτελούν πλέον μία από τις πιο ανερχόμενες και εναλλακτικές γειτονιές των Αθηνών. Η συνοικία εκτείνεται από την οδό Χαμοστέρνας μέχρι τη γέφυρα Πουλόπουλου και απο τη Πειραιώς μέχρι το λόφο του Φιλοπάππου και χωρίζεται στα Άνω και Κάτω Πετράλωνα από τις γραμμές του Ηλεκτρικού Σιδηροδρόμου.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Άνω Πετράλωνα αποτελούν μία ιδιαίτερη γοητευτική γειτονιά που έχει διατηρήσει αναλλοίωτη την προσωπικότητα και την φιλοξενία της Παλιάς Αθήνας, μία περιοχή που αγκάλιασε και πάντρεψε με σεβασμό την ομορφιά της νεοκλασικής Αθήνας με τις οικιστικές απαιτήσεις της σύγχρονής εποχής.

Η περιοχή βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο και αποτελεί ένα εξαιρετικό ορμητήριο για τις όμορφες περιοχές του Θησείου, Κεραμεικού, Φιλοπάππου και Κουκακίου. Η συνοικία ξεχωρίζει για τη ζωντάνια και τη φρεσκάδα των νέων και των τουριστών που απολαμβάνουν καθημερινά τα αγαθά που προσφέρουν η πληθώρα των μαγαζιών εστίασης, το φημισμένο σινεμά της περιοχής και οι θεατρικές/μουσικές σκηνές της.

Προσβασιμότητα: Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εξαιρετικά εύκολη καθώς συνδέεται με την υπόλοιπη Αθήνα μέσω κεντρικών οδικών αρτηριών ενώ διαθέτει καλή σύνδεση με το μετρό (Ηλεκτρικός Σταθμός Πετραλώνων), τρόλεϊ και λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με το τρένο και τα λεωφορεία.

Επενδυτική Δυναμική: H περιοχή είχε πάντα πολύ έντονο οικιστικό ενδιαφέρον και τα τελευταία χρόνια η αλματώδης ανάπτυξη της εστίασης έχει επιφέρει νέα πνοή στην συνοικία. Location: Petralona is named after the Greek words ’Petrina Alonia’ which means ’stone threshing floors’, which were used in the area to thresh grain before urbanization. 

Petralona is just ​​4 kilometers away from the Athens City Center. The area is an emerging and alternative neighborhood of Athens. The district extends from Hamosternas Street to Poulopoulos Bridge and from Piraeus to the hill of Filopappos and is divided into Upper and Lower Petralona by the lines of the Electric Railway.

Unique features: Ano Petralona is a charming neighborhood that has preserved unchanged the unique characteristics of Old Athens while embracing the beauty of neoclassical Athens.  Ano Petralona is located in a strategic point near the areas of Thisio, Keramikos, Filopappou and Koukaki. Moreover, Petralona offers a great variety of Theater scenes, bars and restaurants that are scattered throughout the neighborhood offering locals and foreigners a unique experience of both the Old and New Athens.

Accessibility: Extremely easy access to the rest of Athens via central roads,

good connection to the metro (Petralona Electric Railway Station), trolley and buses to the rest of Athens. The airport is 50 minutes away by train or bus.

Investment potential: This area has always had a very strong residential interest and in recent years the tremendous development of food service sectors has brought new life to the district.

Building view, Yes, Childrens Pool, outdoor, PrivateBuilding view, Yes, Childrens Pool, outdoor, Private