Oportunidad Histórica En Atenas: Mansión Exarchia Con Patio | Propiedad De Inversión Exclusiva

Para aquellos que entienden el valor.
En el corazón cultural de Atenas, Exarchia, una rara joya arquitectónica, espera su próximo capítulo. Esta histórica mansión de 490 metros cuadrados, construida en 1906 y reforzada estructuralmente, se distribuye en dos niveles, centrados alrededor de un patio privado de 320 metros cuadrados, un oasis escondido dentro de la ciudad.

La propiedad tiene una licencia de restauración y anteriormente se utilizaba como escuela privada. El contrato de arrendamiento finaliza en agosto de 2025 (alquiler actual de 3.000 €/mes). Su condición de cotizado, tanto interior como exterior, lo habilita para recibir subsidios estatales, lo que lo convierte en un activo poderoso para la restauración y la reutilización adaptativa.

Posibles usos clave:
— Hotel boutique
— Apartamentos de lujo
— Centro cultural o educativo
—todo ello respaldado por un factor de construcción escalable de 2.8 a 3.1.
Toda la documentación de respaldo para la conversión está disponible.

Esto no es para todo el mundo.
Es para quienes reconocen la rareza de un terreno central con espacios abiertos, integridad arquitectónica y vías legales claras para el desarrollo. Una propiedad con historia, alma y un valor comercial real.

Aspectos destacados de la ubicación (a poca distancia):
Museo Arqueológico Nacional
Estación de metro Victoria
Plaza Omonia
Universidades, hospitales, espacios de arte, teatros

NOTA: Póngase en contacto con Emanuel para obtener más detalles.
Exclusivo de IBP Greece