Classical Charms At Filopappou Heights

Ubicada en el corazón histórico de Atenas, en una calle tranquila, se encuentra una majestuosa residencia neoclásica que combina sin esfuerzo la elegancia atemporal con el confort moderno. Construida en 1935, esta casa de tres niveles ocupa 285 metros cuadrados y ofrece una experiencia de vida única en uno de los barrios más codiciados de la ciudad, cerca de la colina Filopappou. A medida que te acercas, la fachada neoclásica cautiva con su grandeza arquitectónica, que muestra detalles intrincados que reflejan el encanto de una época pasada. La entrada le da la bienvenida a un amplio vestíbulo, que conduce a una gran sala de estar y comedor donde la luz natural entra a raudales a través de ventanas clásicas, resaltando las elegantes proporciones del espacio. La casa cuenta con seis dormitorios, cada uno de los cuales rezuma carácter y encanto, y ofrece un amplio alojamiento para familiares e invitados. Los dos baños cuentan con una combinación armoniosa de accesorios vintage y contemporáneos, creando un lujoso refugio para relajarse. El corazón de la casa es la cocina bien equipada, equipada con comodidades modernas, donde los amantes de la gastronomía pueden satisfacer su pasión por la cocina. Más allá, se abre una puerta a un encantador oasis en el patio trasero de 37 metros cuadrados, un refugio apartado que ofrece una escapada tranquila del bullicio de la ciudad. Al ascender a los niveles superiores, la propiedad revela su verdadero encanto. En la azotea, se despliega una amplia terraza de 68 metros cuadrados, que ofrece vistas a la colina Filopappou. Este mirador elevado ofrece un telón de fondo encantador para entretenerse o simplemente disfrutar de momentos de tranquilidad mientras contempla el paisaje urbano circundante. La ubicación de la casa es una joya en sí misma: una calle tranquila que está a tiro de piedra de la Acrópolis y de la calle peatonal de Koukaki. Los residentes pueden sumergirse en el rico tapiz de la historia y la cultura de Atenas, explorar los sitios arqueológicos cercanos y disfrutar de la vibrante escena local. Para aquellos con una visión de expansión, la propiedad presenta una oportunidad adicional para construir unos impresionantes 262 metros cuadrados, lo que permite personalizar y mejorar aún más esta residencia ya de por sí extraordinaria. Esta joya neoclásica lo invita a adentrarse en un mundo donde la historia, el esplendor arquitectónico y la vida contemporánea convergen en perfecta armonía.
*El certificado de eficiencia energética se está emitiendo actualmente.

Justo en las estribaciones de la Acrópolis, y a solo 1 km del centro de la ciudad, esta es una zona que ha experimentado un enorme aumento de la demanda. Un animado distrito comercial y turístico, con hermosas casas neoclásicas que bordean sus calles, es uno de los barrios más encantadores de Atenas.
La encantadora zona de Koukaki, que se extiende a los pies de la Acrópolis, ha sido votada como uno de los barrios más interesantes del mundo (al menos según Airbnb). No es difícil entender por qué está en la lista: como uno de los distritos de más rápido crecimiento del centro de Atenas, Koukaki ha sido testigo de una explosión de restaurantes, bares y boutiques de moda, que ha atraído a un público joven de estudiantes, creativos e instagramers, al tiempo que conserva la calidez y la intimidad de la Atenas de los años 60. Koukaki ofrece una buena base para descubrir los encantos de Atenas y sus lugares más famosos, la Acrópolis y el Museo de la Acrópolis. El Museo de Arte Contemporáneo también se encuentra aquí y dos de los centros culturales de Atenas, el Centro Cultural Onassis y la Fundación Stavros Niarchos, están a un corto trayecto en coche.
Muy bien comunicado por metro (paradas Syngrou- Fix y Acrópolis), tranvía y autobús con el resto de Atenas. El aeropuerto está a entre 50 minutos y una hora en tren exprés y autobuses directos, y el puerto del Pireo está a 30 minutos en autobús.
Esta zona está justo en el centro histórico de Atenas, una zona que siempre ha despertado mucho interés por parte de los compradores. Retorno de la inversión garantizado.