Ático De Lujo En Atenas Con Piscina Privada: 283 Metros Cuadrados De Pura Elegancia Junto Al Estadio Panatenaico

¿Está buscando la casa de sus sueños en el corazón de Atenas? ¿Un lugar donde la elegancia, la privacidad y la comodidad inigualable se combinan a la perfección en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad?

Bienvenido a tu futuro: un lujoso ático tríplex repartido en los pisos 4, 5 y 6 del histórico Kallimarmaro, a pocos pasos del estadio Panatenaico.
Esto no es solo un apartamento. Es una rara joya arquitectónica diseñada para quienes aprecian la distinción, la luz, el espacio y la esencia del verdadero lujo ateniense.

Panorama de la propiedad:
• Superficie interior total: 140,82 m²
• Superficie exterior total: 142,56 m²
• Total general (interior más exterior): 283,38 m²
• 3 dormitorios amplios | 3 baños de lujo | 1 aseo para invitados
• Piscina privada en la azotea (20,52 m²) con impresionantes vistas

Diseño en 3 niveles:
— 4ª planta (nivel de entrada): 56,18 m² de interior más 29,31 m² de terraza
— 5ª planta (vivienda principal): 84,64 m² interiores + 35,09 m² de terraza
— 6ª planta (azotea): terraza exclusiva con piscina de 20,52 m² y vistas panorámicas de 360°

Este ático ofrece una luz solar poco frecuente, líneas limpias y grandes aberturas de vidrio que combinan la vida interior y exterior. Ya sea que esté recibiendo invitados en su azotea bajo el cielo ateniense o relajándose en la comodidad de su sala de estar con control inteligente, esta casa mejora su estilo de vida.

Las características premium incluyen:
— Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado
— Sistema domótico avanzado
— Marcos de aluminio energéticamente eficientes con doble acristalamiento
— Persianas, mosquiteras y toldos eléctricos
— Sistema de alarma, intercomunicador, videoteléfono y puerta de seguridad
— Listo para Internet de fibra de alta velocidad
— Iluminación exterior, configuración de barbacoa y riego automático

Diseñada para el comprador cosmopolita que valora la comodidad, la privacidad y el estilo, esta residencia está dirigida a quienes desean vivir o invertir en uno de los barrios más prestigiosos de Atenas.

Puntos de interés importantes cercanos:
— Estadio Panatenaico (2 minutos a pie)
— Jardín Nacional y Mansión Presidencial
— Tiendas y restaurantes de alta gama en Kolonaki
— Estación de metro de Atenas (Evangelismos, línea directa al aeropuerto)
— Las mejores escuelas, embajadas y hospitales internacionales
— Acrópolis y Plaka a poca distancia

Se trata de una ocasión única. Una elección de estilo de vida. Una dirección atemporal. Una propiedad heredada.

El precio es una oportunidad única; llame para programar una visita privada. Emanuel tiene todos los detalles.