600 Pulaski Street, Atenas, Georgia 30601

Oportunidad de desarrollo de casas adosadas y uso mixto en 2.65 acres accesibles a pie hasta el centro de Athens, GA. Planos arquitectónicos e ingeniería civil completos para la nueva construcción de 16 casas adosadas (seis casas adosadas de 2 dormitorios y diez casas adosadas de 3 dormitorios, 4 planos de planta con variaciones) + oportunidad de reutilización adaptativa de un almacén de aceite de semillas de algodón de aproximadamente 9,000 pies cuadrados en el vecindario más moderno y moderno y más cercano al centro de Athens, Georgia. El rediseño propuesto del almacén incluye 9 espacios de oficinas y/o restaurantes.
El sitio está ubicado en el vecindario más moderno y moderno y más cerca del centro de Athens, Georgia. El vecindario de Pulaski Heights está a menos de una milla del centro de Athens, Georgia. Pulaski Heights fue originalmente el hogar de una mezcla diversa de hogares para empleados de fábricas, empleados de oficinas y artesanos. Hoy en día, ofrece casas modernas y arquitectónicamente significativas, cabañas de molino renovadas y, al mismo tiempo, alberga experiencias artísticas, gastronómicas y de compras. Descrito como la puerta de entrada al centro de la ciudad desde el extremo oeste, el vecindario de Pulaski Heights se encuentra a poca distancia a pie de las tiendas y restaurantes del centro de Atenas, The Leathers Building, The Bottleworks, la Universidad de Georgia y el estadio Sanford. Los residentes de casas adosadas estarán en una posición única para disfrutar de un mayor sentido de comunidad con acceso peatonal a los restaurantes, tiendas y oficinas del centro de la ciudad, y a todo lo que UGA tiene para ofrecer. Además, 600 Pulaski está a unos pasos del sendero Pulaski Heights, un sendero pavimentado de usos múltiples para caminar y andar en bicicleta que conecta Pulaski Heights con el centro de la ciudad. La venta incluye planos arquitectónicos de Bork Design (Lori Bork, AIA, Leed - AP) y obras de obra de Josh Koons, de Koons Environmental. El LDP se ha presentado a Athens-Clarke Co. Los aspectos legales, incluidos los documentos y estatutos de la asociación de condominios, los acuerdos de compra y venta y los acuerdos de reserva, están casi completos. Esta es una oportunidad «lista para usar». El diseño de la casa unifamiliar ofrece un espacio moderno tipo loft con terrazas en la azotea y algunas de las vistas más impresionantes del centro de Atenas. Techos altos y ventanas con abundante luz natural. Las comodidades de diseño incluyen: 3 niveles de espacio habitable con sala de estar interior y exterior en la azotea, amplias vistas, ascensores en algunos planes y garajes para 2 autos. El desarrollo será el residencial más cercano que Atenas tiene para ofrecer en el centro de Atenas. El almacén de aceite de semillas de algodón existente en el sitio se desarrollará como oficina comercial. Los propietarios e inquilinos de casas adosadas y comerciales estarán en una posición única para disfrutar de un mayor sentido de comunidad con acceso peatonal a los restaurantes, tiendas y oficinas del centro de la ciudad y a todo lo que UGA tiene para ofrecer.
Esta es una oportunidad «lista para usar».