Palazzo Domus Romana

El Palazzo Domus Romana ofrece una presencia histórica y una ubicación céntrica en el corazón de Asís, a unos 100 metros de la Piazza del Comune y a 200 metros de la basílica de Santa Clara. La propiedad conserva la identidad de un prestigioso edificio histórico, ubicado en un contexto urbano rico en patrimonio medieval y romano, con servicios, restaurantes y actividades comerciales a poca distancia.

El palacio se extiende en tres niveles, con una superficie comercial total de aproximadamente 780 metros cuadrados, y cuenta con un diseño adecuado para una elegante residencia privada, un negocio de alojamiento o un proyecto dedicado a la restauración y la hospitalidad boutique. El edificio, cuyos orígenes se remontan al siglo XII, se sometió a una importante restauración en 2010. El acceso es directo desde el centro histórico de la ciudad y conduce a espacios organizados con un diseño funcional, privacidad con respecto a las propiedades vecinas y conexiones internas entre las distintas habitaciones.

En el exterior, el palacio destaca por sus capas arquitectónicas, que cuentan la historia de la zona. La mampostería incorpora un muro ciclópeo que pertenecía a una antigua residencia patricia, junto con arcos y columnas atribuidos al peristilo de una domus romana. El edificio se integra armoniosamente en el característico paisaje urbano de Asís, entre calles estrechas, plazas y vistas al centro histórico.

Los interiores conservan un patrimonio arqueológico de particular importancia. El semisótano representa el corazón histórico de la propiedad: durante las obras de renovación, salieron a la luz los restos del antiguo asentamiento romano, incluido un piso con un mosaico de cemento de base lítica que data del siglo I a. C., decorado con incrustaciones originales. La mampostería, los arcos y los elementos de piedra incorporados a las habitaciones crean un diálogo directo entre la arquitectura contemporánea, la historia romana y la atmósfera medieval.

La propiedad consta de diez habitaciones, cuatro salas de recepción o sala de estar, cinco dormitorios, tres baños y una cocina. Los interiores cuentan con acabados cuidadosamente seleccionados y un diseño capaz de soportar tanto el uso privado como un negocio hotelero profesional. Las habitaciones pueden albergar áreas de convivencia, espacios de recepción, lugares para eventos o áreas dedicadas a la gastronomía. La cocina representa un elemento central para un proyecto gastronómico, en consonancia con el uso actual del complejo.

El Palazzo Domus Romana representa una oportunidad para quienes deseen comprar un edificio histórico en Asís, ya que ofrece una superficie considerable, restos arqueológicos integrados en los interiores y una genuina vocación por la hospitalidad.
ESTADO DE CONSERVACIÓN El
refinamiento y el valor histórico definen el Palazzo Domus Romana, donde la restauración ha realzado la identidad arquitectónica del antiguo asentamiento, al tiempo que ha incorporado los requisitos de una residencia prestigiosa. La calidad de los acabados interiores y exteriores es de un alto nivel, con un estilo predominantemente clásico que mantiene el carácter histórico del edificio y se enriquece con la presencia de artefactos de la época romana. Los trabajos de restauración involucraron las estructuras portantes y las superficies principales, creando espacios sonoros cuidadosamente terminados y listos para ser disfrutados.

Las estructuras de carga han sido objeto de una restauración completa, con un estado general de conservación ordenado y un alto nivel de mantenimiento.

SERVICIOS PÚBLICOS
El edificio está conectado a todos los servicios públicos.

USO Y USOS POTENCIALES
El Palazzo Domus Romana se encuentra a 100 metros de la Piazza del Comune y a 200 metros de la basílica de Santa Clara, con servicios, rutas culturales y actividades de ocio a poca distancia a pie. Perfecto como residencia privada, como segunda residencia de prestigio o como lugar para eventos y ceremonias. Ubicado en un antiguo asentamiento romano, con restos arqueológicos conservados, tiene un significado histórico y respalda su potencial de mejora a largo plazo.

UBICACIÓN
Aquí vive en el corazón histórico de Asís, en un lugar prestigioso y privado, a solo 100 metros de la Piazza del Comune y a 200 metros de la basílica de Santa Clara. Se puede llegar al aparcamiento de Mojano en unos cinco minutos a pie, mientras que los servicios, restaurantes y atracciones culturales están disponibles en las inmediaciones. La zona ofrece un entorno tranquilo, lleno de historia, con vistas urbanas abiertas sobre las características de Asís. En las inmediaciones también encontrará el patrimonio artístico y paisajístico de Umbría, con fácil acceso a Perugia, Spello, Spoleto y el monte Subasio.

DETALLES DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
El grupo Great Estate, por cada propiedad adquirida, lleva a cabo, a través del consultor técnico del vendedor, una diligencia técnica debida que nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando exista un interés genuino en la propiedad.