Nachhaltig Wohnen Mit Erdwärme – Architektenhaus In Idyllischer Grünruhelage Mit Weitblick

Lage: Dörfl (Nähe Neulengbach)

Wohnfläche: ca. 183 m²

Baujahr: 2007

Zimmer: 5

Grundstück: Wohnhaus im Bauland Agrar, großzügiger Garten im Grünland

Heizung: Erdwärme (Hoval Wärmepumpe)

Dieses moderne Architektenhaus überzeugt durch klare Linien, hochwertige Bauweise und eine idyllische Grünruhelage am Übergang vom Wienerwald zum Tullnerfeld. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich (über 60 m²) mit offener Küche und Kamin.

Große Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und mehrere Terrassen bieten viel Licht und einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

• Nachhaltige Erdwärme-Heizung & kontrollierte Wohnraumlüftung


• Hochwertige Tischlerküche mit Siemens-Geräten


• Maßgefertigte Einbaumöbel inklusive


• 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster (Internorm)


• Edle Materialien: Holzdielen & Naturstein


• Zwei Bäder + Schrankraum im Elternbereich


• Keller mit direktem Zugang zu überdachten Stellplätzen


• Großzügiger Garten in Grünruhelage

• Ruhige, naturnahe Umgebung mit Weitblick


• Neulengbach in ca. 10 Minuten erreichbar


• Kindergarten fußläufig (~600 m)


• Busanbindung (Linie 461)


• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Reiten, Natur)

• Genehmigter Carport (noch nicht errichtet)


• Geplanter Schwimmteich möglich

Ein hochwertiges Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und naturnahe Ruhe verbinden möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.