Maison familiale144,84 m² habitables/ 189 m² au sol + 47 m² de sous-sol aménagé — Jardin — Secteur Bécon-les-Bruyèresà a 5 minutos a pied de la gare de Bécon-les-Bruyères, dans un quartier calme et recherché, cette maison indépendante des années 40 propose de beaux volumes, un jardin arboré, un sous-sol complet aménagé, et un grand potentiel pour une famille.La maison développe 189 m² au sol dont
Family house 144.84 m² living space / 189 m² floor area + 47 m² finished basement – Garden – Bécon-les-Bruyères area
Located a 5-minute walk from Bécon-les-Bruyères train station, in a quiet and sought-after neighborhood, this detached 1940s house offers spacious rooms, a wooded garden, a fully finished basement, and great potential for a [hidden information].
The house cover
Maison familiale144,84 m² habitables/ 189 m² au sol + 47 m² de sous-sol aménagé — Jardin — Secteur Bécon-les-Bruyèresà a 5 minutos a pied de la gare de Bécon-les-Bruyères, dans un quartier calme et recherché, cette maison indépendante des années 40 propose de beaux volumes, un jardin arboré, un sous-sol complet aménagé, et un grand potentiel pour une famille.La maison développe 189 m² au sol dont 144,84 m² habitables, ainsi qu’un sous-sol de 47 m² aménagé et aménageable.Disposición: Rez-de-Chaussée sur Élevé Entrée Double séjour Traversant Cuisine IndépendanteBureau ou chambre d’AppointWcétageTrois grandes ChambresSalle de BainsSalle d’EauWC SéparésRangementsCombleentièrement Aménagéstrès belle surface sous pente avec fenêtres de ToitiDéal pour un espace salon, salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire-sous-sol de 47 m²Aménagé en plusieurs piezas: buanderie, rangement, atelier, cavePossibilité d’en faire un espace de travail, salle de sport ou studio indépendant selon les besoinsExtérieurJardin sur l’avant et l’arrière de la maisonMaison non mitoYenneStationnement possible devant la maison ou dans le garage intégréles PlusCharme de l’ancien: parquet, belles hauteurs sous plafon Isolation récente, doble vitragevolumes clairs et fonctionnelsEnvironnement familial, résidentiel et très bien desserviLocalizationGare de Bécon-les-Bruyères a 5 minutos a pie (línea L, Saint-Lazare a 7 minutos) Proche des commerces, écoles et espaces vertsà la frontière entre Asnières, Courbevoie et Bois-ColombesContactez FLOW IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Los honorarios incluyen un 3,6% de impuestos especiales a cargo del comprador. Prix hors honoraires 1 250 000€. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1500,00€ y 2000,00€ en los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Family house 144.84 m² living space / 189 m² floor area + 47 m² finished basement – Garden – Bécon-les-Bruyères area
Located a 5-minute walk from Bécon-les-Bruyères train station, in a quiet and sought-after neighborhood, this detached 1940s house offers spacious rooms, a wooded garden, a fully finished basement, and great potential for a [hidden information].
The house covers 189 m² floor area including 144.84 m² living space, plus a 47 m² finished and adaptable basement.
Layout: Raised ground floor - Entrance - Double through living room - Separate kitchen - Office or guest bedroom - WC
First floor - Three large bedrooms - Bathroom - Shower room - Separate WC - Storage
Attic - Fully finished - Very nice sloped area with skylights - Ideal for a lounge, playroom, office, or additional bedroom
47 m² Basement - Divided into several rooms: laundry, storage, workshop, cellar - Can be converted into a workspace, gym, or independent studio depending on needs
Exterior - Garden at the front and back of the house - Detached house - Parking possible in front of the house or in the integrated garage
Highlights - Old charm: parquet floors, high ceilings - Recent insulation, double glazing - Bright and functional spaces - Family-friendly, residential environment with excellent transport links
Location - Bécon-les-Bruyères station 5 minutes on foot (Line L, Saint-Lazare 7 minutes) - Close to shops, schools, and green spaces - On the border of Asnières, Courbevoie, and Bois-Colombes
Contact FLOW IMMOBILIER for more information or to arrange a [hidden information].
Price includes 3.6% VAT fees payable by the buyer. Price excluding fees: €1,250,000. Energy class E, Climate class E. Estimated annual energy costs for standard use: between €1,500 and €2,000 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/