$1,813,741
Villa Con Proyecto De Demolición Y Reconstrucción Aprobado
- 5 Hab.
- 4 Baños
- 4,575 Sqft
- 5,382 Sqft lot
-
70
Vistas de los últimos 30 días
- 37
Sobre la propiedad
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En una ubicación panorámica y privada a pocos minutos del centro de Porto Cervo, presentamos una atractiva oportunidad inmobiliaria: una villa adosada con un proyecto aprobado de demolición y reconstrucción, que permite la creación de una villa totalmente independiente con cuatro lados abiertos e impresionantes vistas al mar.
El proyecto aprobado incluye:
Volumen edificable de 73
El proyecto aprobado incluye:
Volumen edificable de 73
In a panoramic and private location just minutes from the center of Porto Cervo, we present an attractive real estate opportunity: a semi-detached villa with an approved project for demolition and reconstruction, allowing the creation of a fully detached villa with four open sides and breathtaking sea views.
The approved project includes:
Buildable volume of 735 m³, allowing for
The approved project includes:
Buildable volume of 735 m³, allowing for
En una ubicación panorámica y privada a pocos minutos del centro de Porto Cervo, presentamos una atractiva oportunidad inmobiliaria: una villa adosada con un proyecto aprobado de demolición y reconstrucción, que permite la creación de una villa totalmente independiente con cuatro lados abiertos e impresionantes vistas al mar.
El proyecto aprobado incluye:
Volumen edificable de 735 m³, lo que permite la construcción de una villa de aproximadamente 275 m² sobre el suelo
160 m² adicionales de sótano
Autorización para una piscina privada
Reubicación del volumen para mejorar la exposición y garantizar una total independencia
Este tipo de autorización es poco frecuente y muy valiosa, y ofrece la oportunidad de crear una villa verdaderamente única, rodeada de la paz y la belleza natural de Pantogia, una de las zonas más solicitadas de la Costa Esmeralda.
También existe la posibilidad de comprar la villa completa llave en mano, con un proyecto de construcción que se está definiendo actualmente (un valor estimado de alrededor de 1 500 000€).
La zona es tranquila pero está bien comunicada, con fácil acceso a las playas, los servicios esenciales y el famoso pueblo de Porto Cervo.
El proyecto aprobado incluye:
Volumen edificable de 735 m³, lo que permite la construcción de una villa de aproximadamente 275 m² sobre el suelo
160 m² adicionales de sótano
Autorización para una piscina privada
Reubicación del volumen para mejorar la exposición y garantizar una total independencia
Este tipo de autorización es poco frecuente y muy valiosa, y ofrece la oportunidad de crear una villa verdaderamente única, rodeada de la paz y la belleza natural de Pantogia, una de las zonas más solicitadas de la Costa Esmeralda.
También existe la posibilidad de comprar la villa completa llave en mano, con un proyecto de construcción que se está definiendo actualmente (un valor estimado de alrededor de 1 500 000€).
La zona es tranquila pero está bien comunicada, con fácil acceso a las playas, los servicios esenciales y el famoso pueblo de Porto Cervo.
In a panoramic and private location just minutes from the center of Porto Cervo, we present an attractive real estate opportunity: a semi-detached villa with an approved project for demolition and reconstruction, allowing the creation of a fully detached villa with four open sides and breathtaking sea views.
The approved project includes:
Buildable volume of 735 m³, allowing for the construction of a villa of approximately 275 m² above ground
An additional 160 m² of basement area
Authorization for a private swimming pool
Relocation of the volume to improve exposure and ensure full independence
This type of authorization is rare and highly valuable, offering the chance to create a truly unique villa, surrounded by the peace and natural beauty of Pantogia, one of the most sought-after areas of the Costa Smeralda.
There is also the possibility to purchase the completed villa turnkey, with a construction project currently being defined (estimated value around €1,500,000).
The area is peaceful yet well-connected, with easy access to the beaches, essential services, and the renowned village of Porto Cervo.
The approved project includes:
Buildable volume of 735 m³, allowing for the construction of a villa of approximately 275 m² above ground
An additional 160 m² of basement area
Authorization for a private swimming pool
Relocation of the volume to improve exposure and ensure full independence
This type of authorization is rare and highly valuable, offering the chance to create a truly unique villa, surrounded by the peace and natural beauty of Pantogia, one of the most sought-after areas of the Costa Smeralda.
There is also the possibility to purchase the completed villa turnkey, with a construction project currently being defined (estimated value around €1,500,000).
The area is peaceful yet well-connected, with easy access to the beaches, essential services, and the renowned village of Porto Cervo.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$396
Características
Explorar la zona
Via della Pantogia, 32, 07021 Arzachena SS, Italy, Pantogia - Piccolo Pevero, Italia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la prestigiosa zona de Costa Esmeralda, esta propiedad ofrece un estilo de vida sofisticado con proximidad a la renombrada Marina de Porto Cervo, restaurantes de alta gama y tiendas exclusivas. El aeropuerto de Olbia está a solo 35 minutos en coche, brindando fácil acceso internacional. Rodeado de playas impresionantes y campos de golf pintorescos, es perfecto para aquellos que buscan lujo en medio de la belleza natural.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Olbia Costa Smeralda
Aeropuerto
35 min
Marina de Porto Cervo
Puerto / Marina
10 min
Pevero Golf Club
Clubes de golf y campestres
15 min
Cala di Volpe
Bienestar & spas de lujo
12 min
Discoteca Lipstick
Gastronomía & Vino
5 min
Escuela Internacional de Olbia
Escuela Internacional
40 min
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2025
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Primera publicación
May 5, 2025
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