$6,192,863

Villa The Caves Porto Cervo Pantogia

  • 12 Hab.
  • 10 Baños
  • 5,382 Sqft
  • 10,764 Sqft lot
  • Actualizado: Agosto 29
  • 23

Sobre la propiedad

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Villa Le Grotte — Pantogia, Porto Cervo

Inmersa en la naturaleza mediterránea más auténtica y con vistas a las aguas cristalinas del Golfo de Pevero, Villa Le Grotte es una de las residencias más exclusivas de la colina de Pantogia, una de las zonas más prestigiosas de Porto Cervo.

Esta propiedad única no es solo una villa de lujo, sino un verdadero refugio privado donde la comod
Villa Le Grotte – Pantogia, Porto Cervo

Immersed in the most authentic Mediterranean nature and overlooking the crystal-clear waters of the Pevero Gulf, Villa Le Grotte is one of the most exclusive residences on the Pantogia hill, one of Porto Cervo’s most prestigious areas.

This unique property is not just a luxury villa but a true private retreat where comfort, architectural de
Villa Le Grotte — Pantogia, Porto Cervo

Inmersa en la naturaleza mediterránea más auténtica y con vistas a las aguas cristalinas del Golfo de Pevero, Villa Le Grotte es una de las residencias más exclusivas de la colina de Pantogia, una de las zonas más prestigiosas de Porto Cervo.

Esta propiedad única no es solo una villa de lujo, sino un verdadero refugio privado donde la comodidad, el diseño arquitectónico y la privacidad se combinan en perfecta armonía, ofreciendo a los huéspedes una experiencia inolvidable en el corazón de la Costa Esmeralda.

Un oasis de privacidad y naturaleza

Totalmente rodeada de vegetación mediterránea, Villa Le Grotte destaca por su exuberante y bien cuidado jardín, una explosión de colores y aromas que envuelve la propiedad en un ambiente relajante y aislado. La arquitectura de la villa, firmada por el renombrado Savin Couelle, maestro de líneas armoniosas integradas en el paisaje, fue diseñada para proporcionar espacios protegidos de cualquier vista externa: desde las villas circundantes, es imposible ver el interior de la propiedad, lo que garantiza una total privacidad.

Las áreas exteriores son uno de los puntos fuertes de esta residencia: el área de la piscina ofrece un gran solárium equipado con cómodos cojines, tumbonas y áreas de relajación perfectas para disfrutar del sol con total tranquilidad. Desde aquí, la vista panorámica del Golfo de Pevero es simplemente espectacular, con paisajes que cambian de color durante el día y se convierten en reflejos dorados al atardecer.

Arquitectura firmada por Savin Couelle

Villa Le Grotte lleva la firma del gran Savin Couelle, uno de los arquitectos que más moldearon el estilo único de la Costa Esmeralda. Las formas suaves, los materiales naturales y el uso de granito, madera y cerámica artesanal hacen de esta villa una obra de arte habitable. Los espacios interiores y exteriores dialogan constantemente, creando continuidad entre la casa y la naturaleza circundante.

Couelle era conocida por diseñar residencias que realzaban el paisaje sin dominarlo: Villa Le Grotte es un excelente ejemplo, con sus espacios que parecen emerger de la propia roca de Pantogia.

Espacios amplios y versátiles

La villa se desarrolla en una superficie total de aproximadamente 500 metros cuadrados, dividida en dos unidades independientes, lo que la hace perfecta para familias numerosas o grupos de amigos que desean mantener cierta independencia mientras comparten el mismo refugio de lujo.

The Major One: 300 metros cuadrados

La unidad principal se compone de:

2 habitaciones dobles con baño privado;

1 habitación con cama francesa y baño privado;

Cocina totalmente equipada, moderna y funcional;

Amplia sala de estar y comedor, amueblados con buen gusto y elegancia.

Dependencia con 1 habitación doble totalmente renovada + sala de cine
+ 2 dormitorios independientes con baños en suite totalmente renovados
La característica distintiva de esta unidad es la gran terraza principal con vista a la piscina. Aquí, una gran terraza alberga una mesa de granito con bancos y cojines de piedra, con capacidad para 10/12 personas. El entorno se enriquece con una zona de barbacoa y un extraordinario televisor Maxi-TV de 2 × 2 metros con sistema de cine en casa, que transforma cada noche en un evento exclusivo bajo las estrellas de la Costa Esmeralda.

Junior One: 200 metros cuadrados

La segunda unidad, igualmente elegante y funcional, incluye:

2 habitaciones dobles con baño privado;

Una cocina más pequeña, ideal para desayunos y almuerzos ligeros;

Sala de estar con la posibilidad de una cama doble extra;

Veranda con una mesa para 6 personas, con vistas a un jardín bien cuidado.

Esta solución es perfecta para los huéspedes que buscan más autonomía o para familias con diferentes necesidades, manteniendo el mismo nivel de lujo y confort.

Dependencia para el personal

La propiedad también cuenta con una cómoda dependencia del personal, que consta de dos dormitorios y una sala de lavandería, lo que garantiza la máxima organización y discreción.

Vida al aire libre y convivencia

La verdadera esencia de Villa Le Grotte se vive al aire libre. Sus amplias terrazas, jardines y espacios alrededor de la piscina han sido diseñados para favorecer la vida al aire libre, un elemento central de la cultura mediterránea.

Ya sea que se trate de un almuerzo familiar, una elegante cena al atardecer o una agradable velada frente a la gran pantalla al aire libre, cada momento que pase en esta villa se vuelve especial. La combinación de naturaleza, diseño y comodidad transforma la propiedad en un verdadero paraíso privado, ideal para quienes buscan relajarse sin renunciar a los momentos sociales.

Una ubicación estratégica

La colina de Pantogia es una de las zonas más exclusivas de Porto Cervo, elegida por quienes aman la tranquilidad y la privacidad sin sacrificar la proximidad a los servicios y las principales atracciones. En pocos minutos en coche, puede llegar a:

Las playas de Pevero, entre las más emblemáticas de la Costa Esmeralda;

La famosa Piazzetta de Porto Cervo, el corazón palpitante de la vida social con boutiques de lujo, restaurantes gourmet y clubes exclusivos;

El puerto deportivo, punto de partida para excursiones en barco al archipiélago de la Maddalena.

La posición panorámica, combinada con la comodidad logísticaPor lo tanto, Villa Le Grotte es una residencia perfecta como casa de vacaciones y como inversión inmobiliaria de alto perfil.

¿Por qué elegir Villa Le Grotte

Esta villa no es solo una propiedad prestigiosa, sino un verdadero escondite de lujo que ofrece:

Arquitectura exclusiva firmada por Savin Couelle;

Privacidad total, protegida por la vegetación mediterránea;

Espacios amplios y versátiles, perfectos para familias e invitados;

Áreas exteriores únicas, con piscina, terrazas y jardines;

Impresionante vista del Golfo de Pevero;

Ubicación estratégica, cerca del mar, de los servicios y de la vida social.

Villa Le Grotte es la dirección ideal para aquellos que desean experimentar la excelencia de la Costa Esmeralda en un entorno exclusivo, seguro y relajante.

Conclusión

Comprar o alojarse en Villa Le Grotte significa darse el privilegio de vivir todos los días en uno de los escenarios más encantadores del Mediterráneo, rodeado de belleza, naturaleza y absoluta comodidad.

Esta propiedad representa la esencia de la Costa Esmeralda: un lugar donde el lujo se une a la discreción, donde la arquitectura dialoga con el paisaje y donde cada detalle ha sido diseñado para transformar lo ordinario en extraordinario.

Si está buscando un refugio exclusivo con vistas impresionantes, Villa Le Grotte es la respuesta.

Villa Le Grotte es la elección perfecta para quienes buscan una villa única en la Costa Esmeralda.
Villa Le Grotte – Pantogia, Porto Cervo

Immersed in the most authentic Mediterranean nature and overlooking the crystal-clear waters of the Pevero Gulf, Villa Le Grotte is one of the most exclusive residences on the Pantogia hill, one of Porto Cervo’s most prestigious areas.

This unique property is not just a luxury villa but a true private retreat where comfort, architectural design, and privacy blend in perfect harmony, offering guests an unforgettable experience in the heart of the Costa Smeralda.

An oasis of privacy and nature

Fully surrounded by Mediterranean vegetation, Villa Le Grotte stands out for its lush and well-maintained garden, an explosion of colors and scents that envelops the property in a relaxing and secluded atmosphere. The villa’s architecture, signed by the renowned Savin Couelle, master of harmonious lines integrated into the landscape, was designed to provide protected spaces from any external view: from the surrounding villas, it is impossible to see inside the property, ensuring complete privacy.

The outdoor areas are one of the strengths of this residence: the pool area offers a large solarium equipped with comfortable cushions, loungers, and relaxation areas perfect for enjoying the sun in complete tranquility. From here, the panoramic view of the Pevero Gulf is simply spectacular, with scenery that changes color during the day and turns to golden reflections at sunset.

Architecture signed by Savin Couelle

Villa Le Grotte bears the signature of the great Savin Couelle, one of the architects who most shaped the unique style of the Costa Smeralda. The soft forms, natural materials, and the use of granite, wood, and artisanal ceramics make this villa a habitable work of art. The indoor and outdoor spaces constantly dialogue, creating continuity between the house and the surrounding nature.

Couelle was known for designing residences that enhance the landscape without dominating it: Villa Le Grotte is a prime example, with its spaces that seem to emerge from Pantogia’s rock itself.

Spacious and versatile spaces

The villa develops over a total area of approximately 500 sqm, divided into two independent units, making it perfect for large families or groups of friends who want to maintain a certain independence while sharing the same luxury retreat.

The Major One – 300 sqm

The main unit consists of:

2 double bedrooms with private bathrooms;

1 room with a French bed and en suite bathroom;

Fully equipped, modern, and functional kitchen;

Large living room and dining area, tastefully and elegantly furnished.

Dependence with 1 double bedroom fully renovated + cinema room
+ 2 independent bedrooms with en suite bathrooms fully renovated
The distinguishing feature of this unit is the large main terrace overlooking the pool. Here, a large veranda hosts a granite table with stone benches and cushions, comfortably accommodating 10/12 people. The environment is enriched by a barbecue area and an extraordinary 2×2 meter maxi-TV with a home theater system, transforming every evening into an exclusive event under the stars of the Costa Smeralda.

Junior One – 200 sqm

The second unit, equally elegant and functional, includes:

2 double bedrooms with private bathrooms;

A smaller kitchen, ideal for breakfast and light lunches;

Living room with the possibility of an extra double bed;

Veranda with a table for 6 people, overlooking a well-kept garden.

This solution is perfect for guests seeking more autonomy or for families with different needs, while maintaining the same standard of luxury and comfort.

Dependence for staff

The property also features a convenient staff dependence, consisting of two bedrooms and a laundry room, ensuring maximum organization and discretion.

Outdoor living and conviviality

The true essence of Villa Le Grotte is experienced outdoors. Its wide terraces, gardens, and spaces around the pool have been designed to favor outdoor living, a central element of Mediterranean culture.

Whether it’s a family lunch, an elegant sunset dinner, or a convivial evening in front of the outdoor big screen, every moment spent in this villa becomes special. The combination of nature, design, and comfort transforms the property into a true private paradise, ideal for those looking to relax without giving up social moments.

A strategic location

The Pantogia hill is one of the most exclusive areas of Porto Cervo, chosen by those who love tranquility and privacy without sacrificing proximity to services and main attractions. In a few minutes by car, you can reach:

The beaches of Pevero, among the most iconic in the Costa Smeralda;

The famous Porto Cervo Piazzetta, the pulsating heart of social life with luxury boutiques, gourmet restaurants, and exclusive clubs;

The marina, starting point for boat excursions to the Maddalena Archipelago.

The panoramic position, combined with logistical convenience, makes Villa Le Grotte a perfect residence both as a holiday home and as a high-profile real estate investment.

Why choose Villa Le Grotte

This villa is not just a prestigious property but a true luxury hideout that offers:

Exclusive architecture signed by Savin Couelle;

Total privacy, protected by Mediterranean vegetation;

Spacious and versatile spaces, perfect for families and guests;

Unique outdoor areas, with pool, terraces, and gardens;

Breathtaking view of the Pevero Gulf;

Strategic location, close to the sea, services, and social life.

Villa Le Grotte is the ideal address for those who want to experience the excellence of the Costa Smeralda in an exclusive, safe, and relaxing environment.

Conclusion

Buying or staying in Villa Le Grotte means giving oneself the privilege of living every day in one of the most enchanting scenarios in the Mediterranean, surrounded by beauty, nature, and absolute comfort.

This property represents the essence of the Costa Smeralda: a place where luxury meets discretion, where architecture dialogues with the landscape, and where every detail has been designed to transform the ordinary into extraordinary.

If you are looking for an exclusive retreat with breathtaking views, Villa Le Grotte is the answer.

Villa Le Grotte is a perfect choice for those seeking a unique villa in the Costa Smeralda.
…
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Pisos

    3

  • Año de construcción

    1980

  • Precio/pie²

    $1,150

  • Emisiones

    A

  • Consumo

    A

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Pantogia, Pantogia - Piccolo Pevero, Arzachena, Italia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Pantogia en Arzachena, Italia, ofrece un estilo de vida prestigioso con vistas espectaculares sobre la Costa Esmeralda. Muy cerca del puerto deportivo de Porto Cervo (5 min), ideal para el yachting y las compras de lujo. Fácil acceso al Aeropuerto de Olbia (35 min), gastronomía exquisita y playas impresionantes. Esta ubicación exclusiva combina la tranquilidad con la proximidad a lugares culturales y sociales vibrantes, ideal para quienes buscan un refugio sereno pero conectado.
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Aire libre & Naturaleza
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Emiliano Cruciani
Italy
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Luxury Esmeralda Real Estate | Savills Sardinia Overview Luxury Esmeralda is a leading company in providing exclus
Luxury Esmeralda Real Estate | Savills Sardinia Overview Luxury Esmeralda is a leading company in providing exclusive services and managing luxury properties in Costa Smeralda and throughout Sardinia. With in-depth knowledge of the local market and a strong network of international contacts, Luxury Esmeralda caters to an elite clientele seeking an authentic, high-quality experience in one of the Mediterranean’s most prestigious destinations. Luxury Esmeralda is the sole exclusive representative in Sardinia of the renowned British real estate group Savills, one of the world’s most respected luxury real estate consulting firms. This exclusive partnership enables us to offer our clients an unparalleled selection of properties and a service level that meets the highest international standards. Our Services Luxury Real Estate Luxury Esmeralda offers a wide range of luxury properties, from panoramic villas to exclusive apartments and estates nestled in the Sardinian landscape. Each property is carefully selected to meet the desires of a discerning, sophisticated clientele. Our real estate consulting services include: Customized property searches Assistance in buying and selling prestigious properties Property appraisals and negotiation support Thanks to our partnership with Savills, our clients gain access to an international portfolio of high-end real estate investments, with unique opportunities in the stunning Costa Smeralda setting. Luxury Concierge Services Luxury Esmeralda provides concierge services that go beyond expectations, ensuring each client experiences the extraordinary: Personalized experiences: yacht excursions, helicopter tours, private tastings, and exclusive tours of Sardinia’s wonders. Luxury transfers: private jets, helicopters, personal drivers, and limousine services. Event Planning: organization of private events, exclusive parties, weddings, and celebrations, in collaboration with the best local and international suppliers. Property Management For luxury property owners in Sardinia, Luxury Esmeralda offers comprehensive property management services. We handle everything, from maintenance and security to cleaning and guest preparation, ensuring that every detail is flawless. The Savills Partnership As the exclusive representative of Savills in Sardinia, we provide unique international visibility, showcasing our properties to a global, select clientele. With Savills’ rich history and reputation in the luxury real estate market, they are the ideal partner for Luxury Esmeralda, sharing values such as excellence, integrity, and meticulous attention to detail. Through this partnership, we promote the prestige of Sardinian properties in the global luxury real estate market, attracting investors and clients from around the world. Mission and Vision Mission: To provide impeccable, tailored services that reflect the beauty, exclusivity, and charm of Costa Smeralda and Sardinia, offering our clients unforgettable luxury experiences and unique real estate opportunities. Vision: To become the benchmark for luxury services and properties in Sardinia, distinguished by the quality of our services, our integrity, and the exclusivity of our offerings. Contact Us Luxury Esmeralda Costa Smeralda, Sardinia Phone: +39 [0780/34070] Email: [[hidden information]] Website: [[hidden information] Luxury Esmeralda – Where luxury and authenticity meet in the breathtaking setting of Costa Smeralda.
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Última actualización
Agosto 29
Primera publicación
Abril 24
Referencia del anuncio
VILLA LE GROTTE
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