$1,029,217
Encantadora Residencia De Personajes Cerca De Royan
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 2,336 Sqft
- 17
Sobre la propiedad
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Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty presenta esta suntuosa mansión de piedra caliza, meticulosamente renovada para convertirse en una residencia familiar excepcional.
Con una extensión de dos niveles, esta residencia ofrece casi 200 m² de espacio habitable, enclavada en el corazón de una zona residencial en la península de Arvert. Su ubicación ideal lo sitúa a solo 30 minutos de
Con una extensión de dos niveles, esta residencia ofrece casi 200 m² de espacio habitable, enclavada en el corazón de una zona residencial en la península de Arvert. Su ubicación ideal lo sitúa a solo 30 minutos de
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty invites you to discover this elegant ashlar stone residence, entirely reimagined to offer contemporary comfort within a bright and soothing setting.
Offering approximately 200 sqm of living space, the property is set in the heart of a sought-after residential environment on the Arvert peninsula. It enjoys an ideal location: absolute tranqu
Offering approximately 200 sqm of living space, the property is set in the heart of a sought-after residential environment on the Arvert peninsula. It enjoys an ideal location: absolute tranqu
Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty presenta esta suntuosa mansión de piedra caliza, meticulosamente renovada para convertirse en una residencia familiar excepcional.
Con una extensión de dos niveles, esta residencia ofrece casi 200 m² de espacio habitable, enclavada en el corazón de una zona residencial en la península de Arvert. Su ubicación ideal lo sitúa a solo 30 minutos de Royan, a 7 km de las playas de Ronces les Bains y a 8 km de La Palmyre.
Tan pronto como entras en el luminoso vestíbulo que se cruza, la escalera se convierte inmediatamente en el punto focal, inyectando una atmósfera contemporánea al conjunto. Los tonos blancos y los materiales naturales que recorren el interior reflejan la elegancia moderna que reina aquí.
Los espacios habitables, bañados de luz y con una exposición ideal, revelan elementos arquitectónicos cuidadosamente diseñados a medida. La sala de estar y el comedor, con techos de más de 3 metros de altura, ofrecen espacios generosos que dan al vasto jardín de más de 8000 m², decorado con árboles frutales y una parcela arbolada de más de 1000 m².
La elegante cocina se abre a una funcional despensa y a un área técnica. En este nivel, una primera suite de casi 30 m² con baño y aseo contiguos le da la bienvenida cómodamente.
En la planta superior, el rellano de parquet macizo conduce a varios espacios, que incluyen un salón-biblioteca y baños separados. Le espera una segunda suite de generosas dimensiones con baño privado. Un dormitorio, actualmente convertido en una oficina funcional ideal para el teletrabajo, podría convertirse fácilmente en un tercer dormitorio grande. Otra habitación se ha convertido en vestidor en esta planta, lo que ofrece la posibilidad de crear un dormitorio adicional o un espacio de oficina.
El parque magníficamente ajardinado ofrece una variedad de espacios propicios para la relajación, creando rincones íntimos bajo los pérgolas y terrazas sombreadas con un ambiente romántico.
Esta propiedad única, imbuida de un ambiente romántico, está rodeada por un gran parque con muchos árboles frutales para crear un ambiente tranquilo y sereno. Una oportunidad única que no debe perderse.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Con una extensión de dos niveles, esta residencia ofrece casi 200 m² de espacio habitable, enclavada en el corazón de una zona residencial en la península de Arvert. Su ubicación ideal lo sitúa a solo 30 minutos de Royan, a 7 km de las playas de Ronces les Bains y a 8 km de La Palmyre.
Tan pronto como entras en el luminoso vestíbulo que se cruza, la escalera se convierte inmediatamente en el punto focal, inyectando una atmósfera contemporánea al conjunto. Los tonos blancos y los materiales naturales que recorren el interior reflejan la elegancia moderna que reina aquí.
Los espacios habitables, bañados de luz y con una exposición ideal, revelan elementos arquitectónicos cuidadosamente diseñados a medida. La sala de estar y el comedor, con techos de más de 3 metros de altura, ofrecen espacios generosos que dan al vasto jardín de más de 8000 m², decorado con árboles frutales y una parcela arbolada de más de 1000 m².
La elegante cocina se abre a una funcional despensa y a un área técnica. En este nivel, una primera suite de casi 30 m² con baño y aseo contiguos le da la bienvenida cómodamente.
En la planta superior, el rellano de parquet macizo conduce a varios espacios, que incluyen un salón-biblioteca y baños separados. Le espera una segunda suite de generosas dimensiones con baño privado. Un dormitorio, actualmente convertido en una oficina funcional ideal para el teletrabajo, podría convertirse fácilmente en un tercer dormitorio grande. Otra habitación se ha convertido en vestidor en esta planta, lo que ofrece la posibilidad de crear un dormitorio adicional o un espacio de oficina.
El parque magníficamente ajardinado ofrece una variedad de espacios propicios para la relajación, creando rincones íntimos bajo los pérgolas y terrazas sombreadas con un ambiente romántico.
Esta propiedad única, imbuida de un ambiente romántico, está rodeada por un gran parque con muchos árboles frutales para crear un ambiente tranquilo y sereno. Una oportunidad única que no debe perderse.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty invites you to discover this elegant ashlar stone residence, entirely reimagined to offer contemporary comfort within a bright and soothing setting.
Offering approximately 200 sqm of living space, the property is set in the heart of a sought-after residential environment on the Arvert peninsula. It enjoys an ideal location: absolute tranquility, yet within immediate proximity to the shops of La Tremblade (less than 3 km away) and just a few minutes from the beaches of Ronce-les-Bains and La Palmyre. A perfect balance between serenity and seaside living.
From the moment you step inside, light becomes a defining feature. The dual-aspect entrance hall, filled with natural brightness, showcases a contemporary-designed staircase, a true architectural statement. Generous volumes, soft tones, and natural materials create a warm and refined atmosphere throughout.
The living areas, widely open to the outdoors and benefiting from optimal orientation, are bathed in natural light throughout the day. The living room and dining area, enhanced by ceilings over 3 meters high, enjoy open views over the park, reinforcing the sense of space and tranquility.
The kitchen, both elegant and functional, is complemented by a pantry and discreet technical areas. The ground floor also hosts a spacious first suite, ideal for relaxation.
Upstairs, the night spaces continue this feeling of comfort and brightness: a second light-filled suite, a cosy library lounge, and a study that can easily be converted into an additional bedroom. A dressing room completes this level, offering flexible layout options.
Outside, the park of over 8,000 sqm, including a 3,500 sqm buildable section, forms a true green haven. Landscaped gardens, fruit trees, wooded areas, and shaded corners create an intimate and peaceful environment, perfect for enjoying the surrounding calm.
This rare property stands out for its exceptional natural light, serene atmosphere, and prime location, combining close proximity to amenities with a preserved natural setting.
Listing prepared by Viviane Bonnefon EI – Commercial Agent – RSAC SAINTES No. [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Offering approximately 200 sqm of living space, the property is set in the heart of a sought-after residential environment on the Arvert peninsula. It enjoys an ideal location: absolute tranquility, yet within immediate proximity to the shops of La Tremblade (less than 3 km away) and just a few minutes from the beaches of Ronce-les-Bains and La Palmyre. A perfect balance between serenity and seaside living.
From the moment you step inside, light becomes a defining feature. The dual-aspect entrance hall, filled with natural brightness, showcases a contemporary-designed staircase, a true architectural statement. Generous volumes, soft tones, and natural materials create a warm and refined atmosphere throughout.
The living areas, widely open to the outdoors and benefiting from optimal orientation, are bathed in natural light throughout the day. The living room and dining area, enhanced by ceilings over 3 meters high, enjoy open views over the park, reinforcing the sense of space and tranquility.
The kitchen, both elegant and functional, is complemented by a pantry and discreet technical areas. The ground floor also hosts a spacious first suite, ideal for relaxation.
Upstairs, the night spaces continue this feeling of comfort and brightness: a second light-filled suite, a cosy library lounge, and a study that can easily be converted into an additional bedroom. A dressing room completes this level, offering flexible layout options.
Outside, the park of over 8,000 sqm, including a 3,500 sqm buildable section, forms a true green haven. Landscaped gardens, fruit trees, wooded areas, and shaded corners create an intimate and peaceful environment, perfect for enjoying the surrounding calm.
This rare property stands out for its exceptional natural light, serene atmosphere, and prime location, combining close proximity to amenities with a preserved natural setting.
Listing prepared by Viviane Bonnefon EI – Commercial Agent – RSAC SAINTES No. [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$440
Características
- Jardín
- Terraza
- Chimenea
- Vista al Agua
- Biblioteca
- Moderno
- Oficina
- Techo alto
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ARVERT, T 17530, Nueva Aquitania, Francia
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 5 años
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2022
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Royan Ile d'Oléron Sothebys International Realty
42, rue Gambetta, 17200, Royan, France
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Royan Ile d’Oleron Sotheby’s real estate brings you its expertise for the estimation, the purchase or the sale of your luxury properties. The Royan Ile d’Oleron agency is located at 42, rue Gambetta in the heart of the city center of Royan. Discover this unique architecture in the District of Parc, Pontaillac and Foncillon, where 19th century seaside villas rub shoulders with fifties character villas.
As part of the world’s largest network for luxury real estate, with over 65 high end real estate agencies throughout France and nearly 20,000 employees, we share and benefit the know-how, the experience, the exceptional connections and extraordinary resources of Sotheby’s Realty network. Helping our team to manage your plans to buy or sell charm and character properties.
The Royan Ile d’Oleron Sotheby’s International Realty team will strive to find you the ideal property whether you are looking to invest or for the home of your dreams. Whether you are looking for an apartment with a sea view, architect’s house or period villa. All our property listings are selected for their excellence, whatever the size or location. Each apartment, house, mansion or townhouse we offer will be an exceptional and charming property, o ur team is at your service to offer you a professional approach, reactivity and in-depth knowledge of the exceptional and prestigious property market in the region. Our team is able to propose in complete confidentiality, a top-quality, entirely personalised service. We take great pleasure in listening to our clients’ individual needs, with the utmost discretion and integrity, to ensure that your ideas for your property become reality.
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Última actualización
Abril 7
Primera publicación
Aug 26, 2023
Enlace del anuncio
Referencia del anuncio
77FXXP
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