Arudy House

Enclavada en un entorno natural virgen en el corazón del magnífico valle de Ossau, esta excepcional finca ofrece una oportunidad única de ser propietario de un verdadero refugio de montaña. Ubicada en más de 20 hectáreas (50 acres) de terreno privado, la propiedad disfruta de impresionantes vistas panorámicas de los picos pirenaicos circundantes y brinda total paz, privacidad e inmersión en la naturaleza. La finca comprende tres edificios completamente renovados dispuestos alrededor de un encantador patio central y un jardín: una casa de huéspedes principal de aproximadamente 200 m² (2.153 pies cuadrados) Una cabaña de pastor de piedra bellamente convertida de aproximadamente 100 m² (1.076 pies cuadrados) Una encantadora cabaña de madera de aproximadamente 20 m² (215 pies cuadrados) Un importante granero de dos pisos de aproximadamente 200 m², que ofrece un importante potencial de desarrollo. En total, el alojamiento puede albergar cómodamente hasta 27 personas, lo que lo convierte en un oportunidad ideal para un negocio de hospitalidad, retiro de bienestar ,; finca familiar o destino de aventuras al aire libre. La casa de huéspedes principal La residencia principal tiene capacidad para entre 12 y 17 huéspedes y combina un carácter auténtico con el confort moderno. En la planta baja, una espaciosa cocina de estilo rústico, perfecta para grandes reuniones y entretenimiento, se abre a una generosa sala de estar con una impresionante chimenea de piedra. Un segundo salón, más íntimo, ofrece un espacio de relajación adicional. El primer piso ofrece cuatro dormitorios, incluido un dormitorio con baño, mientras que los dormitorios restantes se benefician de su propio baño privado con ducha. La planta superior cuenta con un impresionante dormitorio tipo loft con capacidad para entre cuatro y nueve huéspedes. En el exterior, los huéspedes pueden disfrutar de un gran jardín con una piscina sobre el suelo, perfectamente integrada en el paisaje circundante. La casa de pastor convertida frente a la casa principal, la antigua cabaña de pastores, bellamente renovada, tiene capacidad para hasta seis personas. A la propiedad, a la que se accede a través de una encantadora terraza a la sombra de glicinas maduras, se abre a una luminosa cocina y comedor de planta abierta que conduce a una espectacular sala de estar con techo tipo catedral y una chimenea de piedra tradicional. En el nivel inferior hay dos dormitorios con acceso directo al jardín, un baño familiar y una sala de juegos. En la planta superior, dos entrepisos proporcionan un dormitorio con baño en suite y una oficina o área de estudio separada. The Woodland CabinUbicada en su propio entorno natural tranquilo, la encantadora cabaña de madera ofrece alojamiento para hasta cuatro personas. Distribuida en dos niveles, cuenta con una acogedora sala de estar con cocina, salón y estufa de leña, junto con un dormitorio en la planta baja y un segundo dormitorio en la planta superior. Excelente potencial de desarrollo Junto al patio central se encuentra un importante granero de aproximadamente 200 m² distribuido en dos plantas. Actualmente sin uso, este edificio presenta un potencial excepcional para otros alojamientos, instalaciones para eventos, espacios de bienestar, talleres u otros proyectos de turismo comercial. Un lugar excepcional Conocido por sus espectaculares paisajes, el valle de Ossau es uno de los destinos al aire libre más buscados de los Pirineos franceses. La famosa ruta de senderismo GR10 pasa cerca, mientras que la escalada, el ciclismo de montaña, los deportes de aguas bravas y el esquí son fácilmente accesibles. Hay varias estaciones de esquí a poca distancia, y se puede llegar a la frontera con España en solo 40 minutos. A pesar de su ubicación tranquila y apartada, la propiedad sigue siendo muy accesible, ya que los aeropuertos de Pau y Tarbes-Lourdes se encuentran a 45 minutos. Esta extraordinaria propiedad combina el auténtico encanto pirenaico, una importante capacidad de alojamiento, oportunidades de desarrollo y un entorno natural verdaderamente excepcional, lo que la convierte en una oferta poco común en el mercado.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/