Proyecto De Renovación: Ubicación Tranquila Y Vistas Impresionantes

En una zona tranquila de Artà, se encuentra esta casa histórica de 1890. La propiedad se ofrece en su estado actual, incluyendo un proyecto de renovación que ya ha sido desarrollado y presentado al ayuntamiento, cuyo objetivo es combinar la estructura original de la casa con un concepto de vivienda moderno.
Como parte del proyecto, se planea una demolición parcial de las partes del edificio existente, creando un amplio patio en la planta baja. Según el plan actual, este nivel contará con dos dormitorios, dos baños y una sala técnica. Además, estará el patio, un área cubierta de aproximadamente 13,70 m², y el generoso garaje de aproximadamente 30,18 m².
En un nivel intermedio típico de las casas adosadas mallorquinas, se va a crear otro dormitorio. Desde aquí, la escalera conduce a la planta superior.
Esta parte de la casa se convertirá en el centro real de la propiedad después de la renovación. Se planea una sala de estar y comedor espaciosa y abierta con techos altos y vigas de madera decorativas. Las grandes ventanas están diseñadas para proporcionar mucha luz natural y ofrecer vistas a la montaña del monasterio y al Santuari de Sant Salvador.
Desde el comedor, se accede a la cocina. Esta planta se complementa con otro dormitorio, un baño y un aseo independiente para invitados.
La terraza superior colinda con la sala de estar y el comedor. Aquí, se pretende una pequeña piscina con un tamaño planificado de aproximadamente 1,60 x 3,00 metros. Además, hay suficiente espacio en la terraza para crear una zona de comedor y descanso al aire libre.
También está previsto cambiar la apariencia exterior de la casa como parte de la renovación. Está previsto liberar la fachada del yeso actual para que vuelva a ser visible la mampostería original de piedra natural.
Una característica especial de la propiedad es su ubicación entre dos calles tranquilas que solo pueden ser utilizadas por los residentes. Si bien la entrada de la casa se encuentra en un lado, el acceso al garaje es por la parte trasera. En las inmediaciones también hay un aparcamiento público.
La casa se vende en su estado actual, incluido el proyecto de renovación ya presentado. La ejecución y puesta en marcha de las posteriores obras de construcción son responsabilidad del futuro propietario, quien puede decidir libremente tanto la elección de la empresa constructora como el diseño específico de la propiedad.
Según la planificación actual, se crearán un total de cuatro dormitorios, tres baños y un aseo separado para invitados. La futura sala de estar y comedor está planificada para la planta superior y se diseñará con grandes ventanales que den a la terraza.
Como parte de la renovación, también se planea la calefacción por suelo radiante y una renovación integral de la casa para adaptarla a estándares de vida modernos.
Para la implementación de la conversión actualmente planificada, se dispone de una estimación de costos de alrededor de 500.000 euros. Esto sirve de guía y puede variar según la selección del material, el equipo, los estándares de ejecución y la empresa constructora encargada.
La planificación indica un área total de aproximadamente 133,63 m² para la planta baja, incluidos el porche y el garaje. Para la planta superior, está prevista una superficie adicional de aproximadamente 89,75 m².
La propiedad abarca aproximadamente 156 m² según la información disponible. La propiedad está clasificada como vivienda unifamiliar sin división horizontal. Como parte de la renovación planificada, se van a demoler partes del edificio existente, incluidas las antiguas áreas de almacenamiento y auxiliares. Por lo tanto, la superficie construida actualmente designada se reducirá en consecuencia. Al mismo tiempo, esto creará las áreas de patio y terraza más espaciosas del nuevo concepto de vivienda.
El proyecto se encuentra actualmente en proceso de aprobación. Según la evaluación del arquitecto, se espera que el permiso de construcción se otorgue antes de fin de año.
Si lo desea, también estaremos encantados de apoyarlo durante la posterior implementación del proyecto de renovación. Si todavía no tiene sus propios contactos en Mallorca o necesita ayuda debido a las barreras lingüísticas, estaremos encantados de ponerle en contacto con artesanos y empresas de construcción con experiencia que puedan proporcionarle las estimaciones de costes correspondientes y realizar la renovación hasta la entrega llave en mano.
Si no se encuentra permanentemente in situ durante la fase de construcción, también estaremos encantados de encargarnos de la coordinación complementaria in situ si así lo solicita y estaremos disponibles como persona de contacto durante la implementación.
Artà es una encantadora ciudad en el noreste de Mallorca, conocida por su casco histórico y los diversos paisajes de los alrededores. La ciudad ofrece un auténtico paisaje urbano mallorquín, caracterizado por calles estrechas y casas de piedra tradicionales.
Una característica destacada de Artà es la impresionante iglesia de peregrinación de Sant Salvador, que se encuentra en una colina y ofrece vistas panorámicas de los alrededores. Las cercanas Cuevas d’Artà, espectaculares cuevas de estalactitas, también atraen a muchos visitantes. Además, la región que rodea Artà es conocida por sus playas vírgenes, calas pintorescas e impresionantes rutas de senderismo.
OveEn realidad, Artà combina el patrimonio cultural, la belleza natural y una comunidad vibrante.
La ubicación privilegiada de esta propiedad le ofrece todas las comodidades de la vida diaria en las proximidades. Disfrute del estilo mediterráneo y la diversidad cultural que Artà tiene para ofrecer.
Esta casa adosada ofrece la oportunidad de crear una vivienda individual en Artà basándose en un plan ya existente. El concepto combina el carácter de una casa histórica con un diseño moderno, amplias áreas al aire libre, garaje y piscina, así como una hermosa vista.
Otra ventaja para Artà es la accesibilidad sin complicaciones. Se puede llegar a la casa sin tener que navegar por las estrechas calles del centro histórico de la ciudad.
Por lo tanto, la propiedad ofrece una base interesante para los compradores que desean diseñar su futura casa adosada de acuerdo con sus propias ideas.