Lo Más Destacado De Artà: Villa De Diseño Con Jardín Y Terraza Sur

ARTÀ — Elegancia mediterránea en el corazón de Mallorca

Es gibt Orte, die mehr sind als eine Adresse. Orte, die man betritt und sofort spürt, dass hier etwas Besonderes entsteht. Artà im Nordosten Mallorcas ist genau so ein Ort. Historische Gassen, stilvolle Stadthäuser, lebendige Plätze und die imposante Kirche Sant Salvador verleihen diesem traditionellen Dorf eine unverwechselbare Atmosphäre. Umgeben vom Naturpark Llevant und nur wenige Minuten von traumhaften Buchten wie Cala Torta oder Cala Mesquida entfernt, verbindet Artà Authentizität mit gehobenem Lebensstil auf elegante Weise.

Inmitten dieses besonderen Ambientes entsteht eine exklusive Wohnanlage mit neu erbauten Reihenvillen, die mallorquinischen Labour mit moderner Architektur und zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. En torno a 151 m², bebaute Fläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche öffnet sich zur sonnigen Südterrasse und in den privaten Garten. Innen- und Außenbereich verschmelzen hier zu einem mediterranen Lebensgefühl, das Privatsphäre und Großzügigkeit perfekt kombiniert. Ein stilvolles Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie zwei hochwertige Badezimmer, eines davon en suite. Die Master-Suite verfügt zusätzlich über einen Ankleidebereich und eine eigene Terrasse — ein privater Rückzugsort mit viel Licht, Ruhe und Atmosphäre. Jede Einheit bietet einen eigenen Parkplatz mit direktem Zugang sowie Zugang zu den gepflegten Gemeinschaftsbereichen mit Pool und Gartenanlage.

Auch technisch setzt dieses Projekt Maßstäbe. Fußbodenheizung in allen Räumen, individuelle Wärmepumpen für Warmwasser und Klimatisierung, großformatige Porzellanfliesen, moderne Designbäder mit bodengleichen Duschen sowie eine voll ausgestattete Küche stehen für Qualität und Komfort. Nachhaltige Elemente wie eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage, Regenwassernutzung, energieeffiziente Beleuchtung und die Vorbereitung für eine E-Mobilitätsladestation unterstreichen den zukunftsorientierten Anspruch dieser Immobilie.

AURA Artà ist ein Zuhause für das ganze Jahr, ein stilvoller Rückzugsort oder eine werthaltige Investition in einer der authenticschsten Regionen Mallorcas. Eine Immobilie für Menschen, die Qualität erkennen und das Besondere suchen.

Safehouse The Real Estate Group apuesta por un asesoramiento discreto, un gran éxito y una alta profesionalidad. Wir begleiten Sie persönlich von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Abwicklung und sorgen dafür, dass Ihr Immobilienerwerb auf Mallorca transparent, sicher und entspannt verläuft.

Safehouse The Real Estate Group
???? [información oculta]
???? [información oculta]
✉️ [información oculta]
???? [información oculta]

Private Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Artà: naturaleza, cultura y calidad de vida activa en el noreste de Mallorca

Artà zählt zu den ursprünglichsten und charmantesten Orten Mallorcas. Im Nordosten der Insel gelegen, verbindet die Stadt auf besondere Weise historische Architektur, mediterrane Gelassenheit und eine beeindruckende Naturlandschaft. Enge Gassen, Natursteinhäuser und kleine Cafés prägen das Ortsbild, während die Wallfahrtskirche Sant Salvador hoch über der Stadt thront und einen spektakulären Blick über die Region bis hin zur Küste eröffnet.

Für Naturliebhaber beginnt das Erlebnis direkt vor der Haustür. Der angrenzende Parc Natural de la Península de Llevant bietet ein weitläufiges Netz an Wanderwegen durch Pinienwälder, über Hügelketten und entlang dramatischer Steilküsten. Ob gemütliche Spaziergänge, sportliche Bergtouren oder ausgedehnte Trailruns — hier findet jeder sein persönliches Naturerlebnis. Die Kombination aus Meerblick, unberührter Landschaft und Ruhe macht diese Region einzigartig auf Mallorca.

Auch Strandliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. En pocos minutos encontrará reservas naturales como Cala Torta, Cala Mesquida o Cala Agulla. Feiner Sand, kristallklares Wasser und eine beeindruckende Dünenlandschaft bieten hier ideale Bedingungen für entspannte Tage am Meer — fernab vom Massentourismus.

Golfer profitieren von mehreren renommierten Anlagen in unmittelbarer Umgebung. Capdepera Golf begeistert mit weiten Fairways und Panoramablick, Canyamel Golf überzeugt durch sein abwechslungsreiches Layout, und auch Pula Golf ist schnell erreichbar. Ergänzt wird das Sportangebot durch zahlreiche Radstrecken, Reitmöglichkeiten sowie Wassersport entlang der Nordostküste.

Neben Natur und Sport bietet Artà eine hohe Lebensqualität. Der traditionelle Wochenmarkt, ausgezeichnete Restaurants mit mallorquinischer und internationaler Küche sowie kleine Boutiquen schaffen eine stilvolle, aber entspannte Atmosphäre. Gleichzeitig verfügt der Ort über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Schulen: ideal für ganzjähriges Wohnen ebenso wie für einen Zweitwohnsitz.

Artà steht für Authentizität, Aktivität und mediterranen Lifestyle. Ein Ort, an dem Natur, Kultur und Sport harmonisch ineinandergreifen und der das echte Mallorca auf besonders elegante Weise erlebbar macht.

ARTÀ — Stilvoll wohnen im autentischen Nordosten Mallorcas

Inmitten des charmanten Dorfes Artà entsteht eine exklusive Wohnanlage mit modernen Reihenvillen, die mallorquinische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise verbinden. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ganzjährige Nutzbarkeit legen — in einer der authenticschsten Regionen der Insel.

Die Highlights dieser Immobilie im Überblick:

• ca. 151 m² bebaute Fläche auf zwei Ebenen
• 3 dormitorios grandes
• 2 baños de alta calidad (1 en suite)
• Aseo de invitados en Erdgeschoss
• Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche
• Terraza orientada al sur con acceso directo a un jardín privado
• Zona de jardín con una superficie de aproximadamente 43 m² y 69 m²
• Superficie de terraza de unos 41 m²
• Aparcamiento propio con acceso directo
• Piscina comunitaria con jardín privado

Ausstattung & Technik:

• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Bomba de calor individual para agua caliente y aire acondicionado
• Großformatige Porzellanfliesen im Innen- und Außenbereich
• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
• Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
• Iluminación LED con bajo consumo de energía
• Equipo fotovoltaico común
• Sistema de uso de agua de lluvia
• Preparación para la estación de carga automática electrónica
• Sistema de ventilación mecánica
• Bauweise Nachhaltige, energéticamente eficiente

Nur wenige Minuten von Traumhaften Buchten wie Cala Torta oder Cala Mesquida entfernt und umgeben vom Naturpark Llevant bietet Artà eine Perfekte Kombination aus Natur, Tradition und Gehobenem Lebensstil. Palma está a unos 70 km de Reichbar, el aeropuerto está a unos 67 km.

Precio de compra: 888.000€ zzgl. MwSt. (10% bei Neubau als äquivalent zur Grunderwerbssteuer)

Diese Immobilie eignet sich ideal als stilvoller Erstwohnsitz, hochwertiger Zweitwohnsitz oder langfristig stabile Investition in einer gefragten Lage Mallorcas.

Safehouse The Real Estate Group apuesta por una gestión discreta, hacia adelante y hacia la máxima seguridad para compradores y vendedores. Wir begleiten Sie persönlich von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Abwicklung.

Safehouse The Real Estate Group
???? [información oculta]
???? [información oculta]
✉️ [información oculta]
???? [información oculta]

Besichtigungen privado jederzeit nach Vereinbarung.