$1,091,136

Taller Doméstico

  • 4 Hab.
  • 1 Baños
  • 1,787 Sqft
  • 2,153 Sqft lot
  • Actualizado: Septiembre 13
  • 2

Sobre la propiedad

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En uno de los pueblos más bellos de Francia, a tiro de piedra del puerto y del mercado, esta casa de uso mixto de 166 m2 ofrece numerosas posibilidades. Entrada a un taller de 70 m2 con cocina de planta abierta, baño con ducha y dormitorio en el entresuelo de 19 m2. Junto al taller: sala de estar con cocina de planta abierta, dormitorio y baño. Anexo con dos dormitorios y baño con ducha. Jardín or
Designed and furnished by an interior decorator, it has a true personality. Here, wood blends harmoniously with other materials, the volumes have been carefully crafted, and every space helps create an atmosphere that is authentic, elegant, and welcoming.

The property currently offers a mixed-use layout and numerous possibilities for customization.

The entrance opens onto a large
En uno de los pueblos más bellos de Francia, a tiro de piedra del puerto y del mercado, esta casa de uso mixto de 166 m2 ofrece numerosas posibilidades. Entrada a un taller de 70 m2 con cocina de planta abierta, baño con ducha y dormitorio en el entresuelo de 19 m2. Junto al taller: sala de estar con cocina de planta abierta, dormitorio y baño. Anexo con dos dormitorios y baño con ducha. Jardín orientado al suroeste que no se pasa por alto, estacionamiento interior y exterior. A deux pas du port et du marché, en bordure des marais, maison de 166 m2 à usage mixte avec jardin.
Entrée sur atelier de 70 m2 environ aménagé avec cuisine américaine, salle d’eau et chambre avec dressing en mezzanine.
Attenant à l’atelier: salon avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bain.
El anexo comprende dos habitaciones, una sala de agua.
Jardin sans vis à vis exposé Sud- Ouest, parking interior y exterior.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Designed and furnished by an interior decorator, it has a true personality. Here, wood blends harmoniously with other materials, the volumes have been carefully crafted, and every space helps create an atmosphere that is authentic, elegant, and welcoming.

The property currently offers a mixed-use layout and numerous possibilities for customization.

The entrance opens onto a large workshop of about 70 m², the true centerpiece of the house. This space, equipped with an open-plan kitchen, a shower room, and a mezzanine bedroom of about 19 m², offers generous volumes and a particularly warm atmosphere. The choice of materials and the presence of wood give it a unique spirit, suitable for both creative work and daily living.

Adjacent to the workshop, a second living area includes a living room with an open kitchen, a bedroom, and a bathroom.

An annex completes the property with two bedrooms and a shower room, allowing family and friends to be hosted in an independent space that preserves everyone’s privacy.

Outside, the southwest-facing garden with no overlooking neighbors pleasantly extends the living areas. The terrace and outdoor lounge provide a setting to enjoy beautiful days and long summer evenings.

Indoor and outdoor parking, a real asset for a house ideally located just steps from the port.

Family home, second residence, or mixed-use project, this property offers great freedom of interpretation. Its layout, volumes, and independent spaces allow for various projects while preserving what makes it charming today: decoration thought out down to the smallest detail.

A characterful house, full of charm, for lovers of unique places seeking much more than just a simple home.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Tipo de propiedad

    Casa

  • Año de construcción

    1999

  • Precio/pie²

    $610

  • Emisiones

    B

  • Consumo

    E

Características

  • Jardín
  • Terraza
  • Isla de cocina
  • Techo alto
  • Bar

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52 route de la Prée, Ars-en-Ré, Nueva Aquitania, Francia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto

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Publicado por

Valérie CHARVY
France
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100 Rue du Bac, 75007, 7th arrondissement of Paris, France
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KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in
KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in France and internationally, Kretz brings a fresh perspective to the industry. Built on strong family values, the agency has gathered the finest agents with an ultra-qualified client database to support you in all your real estate projects. Kretz offers a unique vision of luxury real estate, focusing exclusively on people and leveraging creative marketing strategies. The agency enjoys exceptional recognition, notably through a series on Netflix “The Parisian Agency”. As the number one player in digital, Kretz Family Real Estate operates like a communication agency, ensuring outstanding visibility and engagement for our content when selling your property.”
Última actualización
Septiembre 13
Primera publicación
Apr 10, 2025
Referencia del anuncio
KP1-9690
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