$730,757
Ático, Palm Mar
- 2 Hab.
- 2 Baños
- 980 Sqft
- Actualizado: Septiembre 23
Sobre la propiedad
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En venta · Palm Mar · AronaUna terraza superior de 140 m² sobre 91 m² construidos define este ático en la residencia Las Olas de Palm-Mar, que presenta DOM Tenerife Real Estate. Dos dormitorios, dos baños, tercera planta, completamente amueblado.La viviendaLos 91 m² construidos se distribuyen en dos dormitorios y dos baños, con orientación este. La vivienda se entrega completamente amueblada y con
For sale · Palm Mar · AronaA 140 m² roof terrace over 91 m² of interior space defines this penthouse at the Las Olas residence in Palm-Mar, presented by DOM Tenerife Real Estate. Two bedrooms, two bathrooms, third floor, fully furnished. The residenceThe 91 m² of built area are laid out across two bedrooms and two bathrooms, east-facing. The property is delivered fully furnished with a fitted kitc
En venta · Palm Mar · AronaUna terraza superior de 140 m² sobre 91 m² construidos define este ático en la residencia Las Olas de Palm-Mar, que presenta DOM Tenerife Real Estate. Dos dormitorios, dos baños, tercera planta, completamente amueblado.La viviendaLos 91 m² construidos se distribuyen en dos dormitorios y dos baños, con orientación este. La vivienda se entrega completamente amueblada y con cocina equipada, lista para entrar a vivir sin obra ni gasto adicional. Se sitúa en tercera planta y el edificio dispone de ascensor.La proporción entre interior y exterior es lo que distingue esta propiedad: 140 m² de terraza superior frente a 91 m² interiores. Es una relación poco frecuente, y significa que el espacio exterior no es un complemento sino la pieza principal de la casa.La terraza superiorLa terraza de cubierta está equipada con mobiliario moderno de reciente instalación y se asoma sobre la piscina comunitaria del complejo. Con 140 m² disponibles, admite zonificación real: comedor exterior, zona de estar y solarium pueden coexistir sin competir por el espacio. En el clima del sur de Tenerife, esa superficie funciona los doce meses del año.¿Desea conocer esta propiedad en persona?Organizamos la visita y le acompañamos en todo el proceso de compra.Solicitar una visitaEl complejo Las OlasLas Olas se reconoce por su arquitectura de formas onduladas, acabadas en mosaico a lo largo de todo el edificio — un lenguaje visual que lo distingue del producto residencial convencional de la zona. El complejo cuenta con piscina comunitaria de 130 metros de longitud, una dimensión inusual que la acerca más a una lámina de agua de resort que a una piscina de comunidad al uso.El entorno: Palm-MarPalm-Mar es un núcleo residencial de escala reducida en el municipio de Arona, situado al final de su propia carretera de acceso. No es zona de paso hacia ningún otro destino, y esa condición define su carácter: densidad turística notablemente inferior a la de Los Cristianos o Las Américas, y un perfil de residente internacional y estable.El núcleo limita al oeste con la Reserva Natural Especial del Malpaís de la Rasca, espacio protegido de coladas volcánicas recorrido por senderos costeros hasta el Faro de la Rasca. Al ser suelo protegido, no se puede edificar sobre él: el horizonte oeste de Palm-Mar no cambiará. Es una garantía estructural, no una promesa comercial.La playa queda a unos diez minutos caminando. El núcleo dispone de supermercado, farmacia y restaurantes de proximidad, y Los Cristianos está a pocos minutos en coche. Puede consultar el resto de nuestra cartera en el sur de la isla.Como inversiónLa superficie exterior es el argumento central: 140 m² de terraza en un ático de dos dormitorios es producto escaso, y la escasez protege el precio en los ciclos bajos. A ello se suma el límite físico del núcleo, contenido entre la reserva natural y la costa, que acota estructuralmente la oferta futura.Los gastos de comunidad rondan los 170 € mensuales y el IBI aproximadamente 500 € anuales. Si desea entender el marco fiscal y el procedimiento de compra como no residente, nuestra Guía del Comprador recoge el proceso completo.Preguntas frecuentes¿Cuántos dormitorios y baños tiene?Dos dormitorios y dos baños, en tercera planta con ascensor.¿Qué superficie tiene la terraza?140 m² de terraza superior, sobre 91 m² construidos.¿Se incluye plaza de aparcamiento?Sí. El precio incluye una plaza de garaje subterránea y trastero.¿Se vende amueblado?Sí, completamente amueblado y con cocina equipada.¿Cómo es la piscina del complejo?Es una piscina comunitaria de 130 metros de longitud.¿Cuáles son los gastos corrientes?Comunidad en torno a 170 € al mes e IBI aproximadamente 500 € al año.Hablemos de esta propiedadLe enviamos el dossier completo con plano, superficies y condiciones. DOM Tenerife — Buy safely.Solicitar informaciónVer más propiedadesLa vivienda en cifras2 dormitorios2 baños91 m² construidosTerraza de 140 m²Piscina comunitariaHablemos cuando a usted le venga bienVideollamada, reunión en nuestra oficina de El Madroñal o WhatsApp al +34 673 560 035. Le acompañamos de la reserva a la escritura, en su idioma. DOM Tenerife — Buy safely.Solicitar informaciónEscribir por WhatsApp
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For sale · Palm Mar · AronaA 140 m² roof terrace over 91 m² of interior space defines this penthouse at the Las Olas residence in Palm-Mar, presented by DOM Tenerife Real Estate. Two bedrooms, two bathrooms, third floor, fully furnished. The residenceThe 91 m² of built area are laid out across two bedrooms and two bathrooms, east-facing. The property is delivered fully furnished with a fitted kitchen, ready to occupy without further work or expenditure. It sits on the third floor and the building has a lift. What distinguishes this property is the ratio between inside and out: 140 m² of roof terrace against 91 m² of interior. That proportion is uncommon, and it means the outdoor space is not an add-on but the principal room of the house. The roof terraceThe roof terrace is furnished with recently installed modern furniture and looks out over the communal pool. With 140 m² available, genuine zoning becomes possible: outdoor dining, a lounging area and a sun deck can coexist without competing for space. In the southern Tenerife climate, that surface works twelve months a year. Would you like to see this property in person? We arrange the viewing and guide you through the entire purchase process. Arrange a viewingThe Las Olas complexLas Olas is recognisable for its undulating architecture, finished in mosaic throughout the building — a visual language that sets it apart from conventional residential stock in the area. The complex has a communal pool 130 metres in length, an unusual dimension that puts it closer to a resort water feature than a standard community pool. The setting: Palm-MarPalm-Mar is a small residential settlement in the municipality of Arona, sitting at the end of its own access road. It is not on the way to anywhere else, and that defines its character: tourist density is markedly lower than in Los Cristianos or Las Américas, and the resident profile is international and settled. The settlement is bordered to the west by the Malpaís de la Rasca Special Nature Reserve, a protected area of volcanic lava fields crossed by coastal footpaths leading to the Rasca lighthouse. Being protected land, nothing can be built on it: the western horizon of Palm-Mar will not change. That is a structural guarantee rather than a sales promise. The beach is around a ten-minute walk. The settlement has a supermarket, pharmacy and local restaurants, and Los Cristianos is a few minutes by car. You can browse the rest of our portfolio on the southern coast. As an investmentThe outdoor space is the central argument: 140 m² of terrace on a two-bedroom penthouse is scarce stock, and scarcity protects price through weaker cycles. Added to that is the physical limit of the settlement, contained between the nature reserve and the coast, which structurally caps future supply. Community fees run at approximately €170 per month and IBI at roughly €500 per year. If you would like to understand the tax framework and the purchase procedure as a non-resident, our Buyer’s Guide sets out the full process. Frequently asked questionsHow many bedrooms and bathrooms does it have? Two bedrooms and two bathrooms, on the third floor with lift access. How large is the terrace?140 m² of roof terrace, over 91 m² of built area. Is a parking space included? Yes. The price includes one underground garage space and a storage room. Is it sold furnished? Yes, fully furnished with a fitted kitchen. What is the complex pool like? It is a communal pool 130 metres in length. What are the running costs? Community fees around €170 per month and IBI approximately €500 per year. Let’s talk about this propertyWe will send you the full dossier with floor plan, areas and terms. DOM Tenerife — Buy safely. Request informationView more propertiesKey facts2 bedrooms2 bathrooms91 m² built140 m² terraceCommunal poolLet’s talk whenever suits youVideo call, a meeting at our El Madroñal office, or WhatsApp on [hidden information]. We guide you from reservation to deed, in your language. DOM Tenerife — Buy safely. Request informationMessage on WhatsApp
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-
Tipo de propiedad
Penthouse
-
Precio/pie²
$746
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Ascensor
- Vista a la Montaña
- Frente al mar
- Propiedad de Inversión
- Estufa de gas
Características
Lote
Interior
Outdoor
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Palm-Mar, Arona, 38639, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
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Publicado por
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Tipo de tour
Última actualización
Septiembre 23
Primera publicación
Agosto 22
Referencia del anuncio
VGC20082607
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