Villa En Venta, Armenoi, 170 Metros Cuadrados, 590.000€

Villa independiente en venta en Armenoi Apokoronas.

Ubicada en Armeni, Apokoronas, una de las zonas más solicitadas de la costa sur de Creta, esta propiedad ofrece 170 metros cuadrados de espacio habitable meticulosamente diseñado en una generosa parcela de 4.029 metros cuadrados de terreno fértil y ajardinado.
La villa cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, por lo que es ideal para familias, profesionales remotos o incluso como un alquiler vacacional de alta gama con un fuerte potencial de ingresos. Pero más allá de estos números, se encuentra una casa diseñada con precisión y pasión, un lugar donde cada detalle se ha considerado cuidadosamente para crear un santuario de comodidad, elegancia y funcionalidad.

Un hogar diseñado para la vida

Al cruzar la entrada, te dan la bienvenida a un amplio pasillo con espacio de almacenamiento incorporado del piso al techo. A tu izquierda, te espera el primer dormitorio de invitados, con baño privado, perfecto para visitas o como suite principal en la planta baja.
A la derecha, se despliega el corazón de la casa: una impresionante sala de estar de planta abierta que conecta sin esfuerzo la vida interior y exterior. La cocina es el sueño de todo chef y está equipada con electrodomésticos Neff de primera calidad, como una estufa de gas Foster de 5 quemadores de última generación, una nevera americana con dispensador de agua filtrada y hielo, y un sistema de doble filtro para beber agua pura directamente del grifo.
Justo detrás de la isla de la cocina, se encuentra una llamativa chimenea de tres lados, una pieza central que calienta tanto el salón como el comedor, a la vez que sirve de ancla visual entre las habitaciones. Las amplias puertas corredizas del suelo al techo dan a una gran terraza cubierta, que deja entrar la luz del sol y ofrece un acceso perfecto al exterior.
Una puerta corrediza de granero bellamente diseñada conduce a un baño de invitados y a una escalera, que lo llevan arriba a la lujosa suite principal. Aquí encontrará un dormitorio amplio y luminoso, un vestidor y un baño privado tipo spa con bañera independiente, ducha de efecto lluvia a ras de suelo y un elegante lavabo.
Salga al enorme balcón privado, a la sombra de un toldo, y disfrute de las vistas panorámicas del jardín, el valle y las montañas distantes, un recordatorio diario de la paz y la belleza que lo rodean.
En la planta baja, las puertas de vidrio con doble acristalamiento dan acceso a una acogedora oficina en la parte norte de la casa, iluminada por luces empotradas en el techo y realzada por vigas de madera a la vista.
Esta versátil habitación incluye una litera doble empotrada, perfecta para los huéspedes o para un cuidador residente, y se complementa con una práctica sala de almacenamiento.
En el ala este, una entrada independiente conduce a un encantador estudio con su propio baño privado. Los techos altos con vigas encaladas dan a este espacio una sensación única de «casa dentro de una casa». Actualmente está equipado con una cocina, por lo que puede conectarse fácilmente a la villa principal o mantenerse como una unidad totalmente independiente, ideal para huéspedes, alquileres o un refugio privado.
En el exterior, la romántica terraza oriental está enmarcada por lavanda y rosas, creando un lugar de ensueño para tomar un café por la mañana o un vino por la noche.

Paraíso al aire libre y diseño inteligente

Esto no es solo un hogar, es un estilo de vida. Diseñada para vivir al aire libre durante todo el año, la villa cuenta con una cocina completamente al aire libre con horno de pizza, comedor y sala de estar que reflejan el interior con estilo y comodidad. Pase horas interminables entreteniendo a familiares y amigos o simplemente relajándose en un entorno bañado por el sol.
En el centro de todo se encuentra una piscina de agua salada de 38 metros cuadrados, flanqueada por un jacuzzi y rodeada de terrazas que ofrecen vistas ininterrumpidas de las Montañas Blancas. Las persianas alrededor de la terraza permiten un uso cómodo en todas las estaciones, garantizando la privacidad y la protección contra el viento.
Toda la parcela de 4.029 m² es plana y fértil, y está plantada con 20 olivos, además de cítricos, membrillos, granadas, lavanda, romero, menta, eucaliptos, cipreses y vides. Completamente cerrada por vallas, la finca incluye un portón eléctrico con intercomunicador, iluminación exterior automática y un sistema de riego totalmente automatizado. También hay una cochera de tres lados con persianas, además de espacio de estacionamiento adicional.

Ubicación: donde la belleza se une a la comodidad

Armeni es un pueblo tranquilo en Apokoronas, rodeado de vegetación y una rica tradición. A solo 5 minutos de la carretera nacional y de las playas de arena de Kalives, ofrece una vida tranquila con fácil acceso a las comodidades modernas.
Chania está a solo 25 minutos y el aeropuerto a unos 40 minutos en coche. Hay un pintoresco río a pocos pasos de la villa, y el pueblo cuenta con cafeterías, tabernas, un pequeño supermercado y una tienda de delicatessen de primera calidad, todo lo que necesita para la vida diaria.

Tecnología de vanguardia y vida ecológica

Esta villa no solo es hermosa sino también increíblemente inteligente. Está equipado con:

Calefacción y refrigeración por suelo radiante, alimentadas por una bomba de calor
Ventiladores de techo (tubos de refrigeración) que funcionan mediante una bomba de calor
Unidades de aire acondicionado en todas las habitaciones
Ventiladores de techo en el salón, el dormitorio de arriba y el patio
Chimenea de triple cara para brindar calidez ambiental
Paneles solares para agua caliente y electricidad fotovoltaicaproducción triurbana (con el excedente retroalimentado a la red)
Climatización pasiva de piscinas mediante paneles solares
Sistema automático de llenado de piscinas
Fosa séptica biológica
Sistema de riego totalmente automático
Sistema de filtro de agua potable en la cocina
Ventanas de aluminio con doble acristalamiento con persianas eléctricas y mosquiteras
Portones eléctricos con intercomunicador y acceso a vídeo
Sistema de alarma e iluminación de emergencia
Bajos costos de mantenimiento gracias a un diseño energéticamente eficiente

Reflexiones finales: una oportunidad que no puede darse el lujo de perder

Esto es más que bienes raíces: es una oportunidad única de poseer un pedazo de paraíso donde el diseño, la tecnología y la naturaleza se unen en perfecta armonía. Ya sea que esté buscando un hogar permanente, una escapada de vacaciones, una inversión de alquiler o un retiro para el bienestar y las reuniones, esta villa ofrece un valor y una versatilidad incomparables.
Imagínese despertarse con el canto de los pájaros, tomar su café matutino en un balcón privado con vista a montañas y valles, y terminar el día bajo las estrellas junto a su propio jacuzzi privado. Todo esto, a solo unos minutos del mar, pero enclavado en uno de los rincones más verdes y tranquilos de Creta.
No dejes escapar esta extraordinaria oportunidad. La casa de tus sueños en Creta te está esperando, y está lista para darte la bienvenida a una vida de belleza, equilibrio y felicidad.

ID DE PROPIEDAD: 0v-1381.
Bienes inmuebles en Ktimatoemporiki
Teléfono de contacto: [información oculta]
Correo electrónico: [información oculta]
Sitio web: [información oculta]