Arles – Exceptional Country Estate In The Heart Of The Camargue With Established Guest House And Bed

At the heart of an exceptional natural setting, surrounded by hundreds of hectares of rice fields and the iconic landscapes of the Camargue, this authentic stone farmhouse offers approximately 400 sqm of living space with 8 bedrooms.

Carefully renovated throughout, the property seamlessly combines the charm of traditional materials with modern comfort. From the moment you enter, the impressive volumes are revealed through a spectacular 130 sqm reception area comprising a living room, dining room, and open-plan kitchen. Terracotta floors, a traditional open fireplace, a granite sink, and large openings onto the garden create a warm and inviting atmosphere with unobstructed views of the park and swimming pool.

The current guest house and bed-and-breakfast activity is perfectly integrated into the property. Three elegant independent suites each feature their own private shower room or bathroom, as well as separate access. Upstairs, a self-contained apartment of approximately 80 sqm offers two bedrooms, a shower room, and a comfortable living area.

The private owners’ section includes three additional suites, making the property equally suited to a large family residence or the creation of two additional guest rooms. Each space benefits from independent reversible air conditioning and amenities designed for optimal comfort.

Outside, the beautifully landscaped grounds of nearly one hectare provide a peaceful and relaxing environment. A large masonry-built 12 x 6 metre swimming pool forms the centrepiece of the property. Nature lovers will also appreciate the dedicated animal area with two horse boxes, as well as a pétanque court.

A substantial registered barn of approximately 100 sqm offers further development potential, subject to the necessary approvals.

Located just twenty minutes from the historic centre of Arles and the unspoiled beaches of the Camargue, this rare property enjoys a preserved setting while remaining easily accessible.

Successfully operated, it currently generates a comfortable annual income while still offering significant development potential.

A truly confidential address for those seeking authenticity, nature, and the Provençal art of living.

Au cœur d’un environnement naturel, entouré de plusieurs centaines d’hectares de rizières et de paysages emblématiques de la Camargue, ce mas authentique en pierre développe plus de 400 m² habitables et 8 chambres.

Entièrement rénovée avec soin, la propriété conjugue le charme des matériaux anciens et le confort contemporain. Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une spectaculaire pièce de réception d’environ 130 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Terre cuite au sol, cheminée ouverte, évier en granit et larges ouvertures sur le jardin composent un espace de vie chaleureux bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc et la piscine.

L’activité actuelle de gîtes et chambres d’hôtes est parfaitement intégrée à la propriété. Trois élégantes suites indépendantes disposent chacune de leur salle d’eau ou salle de bains privative ainsi que d’un accès indépendant. À l’étage, un appartement autonome d’environ 80 m² offre deux chambres, une salle d’eau et un espace de vie confortable.

La partie privative accueille trois nouvelles suites, permettant d’envisager une grande résidence familiale ou le développement de deux chambres d’hôtes complémentaires. Chaque espace bénéficie d’une climatisation réversible indépendante ainsi que d’équipements pensés pour le confort des occupants.

À l’extérieur, le magnifique parc paysager de près d’un hectare invite à la détente. Une grande piscine de 12 x 6 mètres constitue le point central de la propriété. Les amateurs de nature apprécieront également les espaces dédiés aux animaux avec deux boxes à chevaux ainsi qu’un terrain de pétanque.

Une vaste bergerie cadastrée offre un potentiel d’aménagement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires.

À seulement vingt minutes du centre historique d’Arles et des plages sauvages de Camargue, cette propriété rare bénéficie d’un cadre préservé tout en restant facilement accessible.

Exploitée avec succès, elle génère actuellement un confortable chiffre d’affaires annuel , offrant encore un potentiel de développement important.

Une adresse confidentielle pour les amoureux d’authenticité, de nature et d’art de vivre provençal.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/