En venta: Impresionante villa mediterránea en una finca de 6.500 metros cuadrados en Zakynthos — Residencia de 120 metros cuadrados con piscina y potencial de expansión Una oportunidad única de adquirir una encantadora villa iluminada por el sol en el corazón de la isla de Zante, rodeada de viñedos y tierras tradicionales productoras de pasas, en una de las regiones vinícolas más tranquilas y
For Sale: Stunning Mediterranean Villa on a 6,500 sq.m. Estate in Zakynthos – 120 sq.m. Residence with Pool and Expansion Potential A rare opportunity to acquire a charming sunlit villa in the heart of Zakynthos island, surrounded by vineyards and traditional raisin-producing land, in one of the most peaceful and authentic wine regions of the island.
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En venta: Impresionante villa mediterránea en una finca de 6.500 metros cuadrados en Zakynthos — Residencia de 120 metros cuadrados con piscina y potencial de expansión Una oportunidad única de adquirir una encantadora villa iluminada por el sol en el corazón de la isla de Zante, rodeada de viñedos y tierras tradicionales productoras de pasas, en una de las regiones vinícolas más tranquilas y auténticas de la isla.
Esta residencia bellamente construida ofrece 120 metros cuadrados de espacio habitable, ubicada en una generosa parcela de 6.500 metros cuadrados, con derecho a construir 200 metros cuadrados adicionales. La propiedad ofrece total privacidad y serenidad, a la vez que se encuentra a solo unos minutos de la playa y los servicios locales.
🔹 Diseño y características de la villa: 3 dormitorios (incluido un dormitorio principal con baño en suite)
Baño principal con bañera
Luminosa sala de estar y comedor de planta abierta con chimenea
Cocina totalmente equipada
Cuarto de lavandería
Todas las habitaciones incluyen armarios empotrados y ofrecen acceso directo al jardín
La villa está diseñada para soportar la construcción de un piso adicional, simplemente quitando el techo existente
🏠 Construcción y materiales: Paredes de ladrillo de doble capa con aislamiento térmico total
Ventanas de aluminio con protección térmica de alta calidad con mecanismos de inclinación y giro y doble acristalamiento para una mayor eficiencia energética
Suelos de mármol blanco pentélico en la sala de estar, el comedor y la cocina
Baldosas cerámicas italianas en dormitorios y baños
Sistemas de ducha Grohe y grifos con sensor de movimiento en baños
Cocina de madera de estilo clásico, equipada con:
Frigorífico Miele empotrado
Horno, encimera y lavavajillas Siemens
Lavadora Bosch
♨️ Calefacción y refrigeración: Chimenea de bajo consumo conectada a radiadores y agua caliente
Sistema autónomo de calefacción de gasoil
Aires acondicionados Daikin en todas las habitaciones
Tres opciones de calentamiento de agua: solar (2 colectores para 600 L), caldera o sistema de chimenea
🌿 Espacios exteriores: Piscina privada de agua salada de 4x8 m (sistema de electrólisis: hipoalergénico, libre de productos químicos)
Patio sombreado con barbacoa, fregadero, área de comedor y mini refrigerador
Setos altos para mayor privacidad (cipreses de Leyland, adelfas)
📍 Beneficios adicionales: Subsidio de construcción restante de 200 metros cuadrados
Bajos costos operativos gracias a los sistemas de energía inteligentes
Ideal para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión de alquiler turístico
Tranquilidad total, pero accesible a las principales carreteras y playas
Esta villa combina elegancia, sostenibilidad y encanto mediterráneo en un lugar pintoresco: el refugio perfecto o la inversión en una de las islas más queridas de Grecia.
For Sale: Stunning Mediterranean Villa on a 6,500 sq.m. Estate in Zakynthos – 120 sq.m. Residence with Pool and Expansion Potential A rare opportunity to acquire a charming sunlit villa in the heart of Zakynthos island, surrounded by vineyards and traditional raisin-producing land, in one of the most peaceful and authentic wine regions of the island.
This beautifully built residence offers 120 sq.m. of living space, positioned on a generous 6,500 sq.m. plot, with rights to build an additional 200 sq.m. The property offers complete privacy and serenity, while still being just minutes away from the beach and local amenities.
🔹 Villa Layout & Features: 3 bedrooms (including a master with en-suite)
Main bathroom with bathtub
Bright open-plan living and dining area with a fireplace
Fully equipped kitchen
Laundry room
All bedrooms include fitted wardrobes and offer direct access to the garden
The villa is designed to support the construction of an additional floor, simply by removing the existing roof
🏠 Construction & Materials: Double-layered brick walls with full thermal insulation
High-quality thermal break aluminum windows with tilt-and-turn mechanisms and double glazing for energy efficiency
Pentelic white marble floors in the living room, dining area, and kitchen
Italian ceramic tiles in bedrooms and bathrooms
Grohe shower systems and motion sensor faucets in bathrooms
Classic-style wooden kitchen, equipped with:
Built-in Miele refrigerator
Siemens oven, hob & dishwasher
Bosch washing machine
♨️ Heating & Cooling: Energy-efficient fireplace connected to radiators and hot water
Autonomous oil heating system
Daikin air conditioners in all rooms
Three water heating options: solar (2 collectors for 600L), boiler, or fireplace system
🌿 Outdoor Spaces: 4x8m private saltwater pool (electrolysis system – skin-friendly, chemical-free)
Shaded patio with BBQ, sink, dining area, and mini fridge
Outdoor shower
Lush garden with:
28 olive trees (8 mature, 20 young)
Mediterranean herbs: lavender, rosemary, basil, oregano, mint
Fruit trees: pomegranate, orange, lemon
Tall hedging for privacy (Leyland cypress, oleanders)
📍 Additional Benefits: Remaining building allowance of 200 sq.m.
Low operating costs thanks to smart energy systems
Ideal for permanent residence, holiday home, or tourist rental investment
Complete tranquility, yet accessible to main roads and beaches
This villa combines elegance, sustainability, and Mediterranean charm in a picturesque location — the perfect retreat or investment in one of Greece’s most beloved islands.