Γαλήνη Και Ηρεμία Σε Μεζονέτα Με Ιδιωτική Πισίνα Και Θέαserenity Maisonette With Private Pool & Stun

Μία εξαιρετικής αισθητικής μεζονέτα στην Αργυρούπολη, δύο επιπέδων, συνδεδεμένων με εσωτερική κλίμακα, που αποπνέει διακριτική πολυτέλεια και αριστοκρατικό χαρακτήρα. Η κατοικία διακρίνεται για την αρμονική αρχιτεκτονική της σύνθεση, τους γενναιόδωρους χώρους και την ιδιαίτερη έμφαση στην άνεση και την ποιότητα διαβίωσης.

Στο ανώτερο επίπεδο αναπτύσσονται οι χώροι ημερήσιας διαβίωσης, με ένα ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό που συνδυάζεται αρμονικά με την κουζίνα, δημιουργώντας ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον φιλοξενίας και χαλάρωσης. Στο κατώτερο επίπεδο φιλοξενούνται τα υπνοδωμάτια και οι βοηθητικοί χώροι, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα.

Οι ευρύχωροι εξώστες του επάνω ορόφου προς την πίσω όψη προσφέρουν αίσθηση ελευθερίας και άμεση σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον, ενώ η ιδιωτική πισίνα στον εξώστη της σοφίτας αποτελεί ένα ξεχωριστό στοιχείο υψηλής αισθητικής και πολυτέλειας.

Το ακίνητο συμπληρώνεται από άνετους υπαίθριους χώρους, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη στο υπόγειο, συνθέτοντας μια κατοικία που ανταποκρίνεται στις υψηλότερες απαιτήσεις σύγχρονης και εκλεπτυσμένης διαβίωσης.Τεχνικές Προδιαγραφές

- Ενεργειακή Κλάση Α+
- Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Αντλία θερμότητας με αυτόνομη θέρμανση και ψύξη
- Fan coils
- Θερμομόνωση και ηχομόνωση υψηλών προδιαγραφών
- Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες
- Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
- Σύστημα ζεστού νερού χρήσης με εφεδρικό boiler
- Θυροτηλεόραση με δυνατότητα smart home αναβάθμιση
- Ιδιωτική πισίνα
- Διαμορφωμένα παρτέρια με φυτεύσεις
Μια κατοικία που συνδυάζει κομψότητα, αρχιτεκτονική αρτιότητα και προνομιακές παροχές, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής αντάξιο των πιο απαιτητικών προσδοκιών. An exceptionally aesthetic two-level maisonette in Argiroupoli, connected by an internal staircase, exuding discreet luxury and an aristocratic character. The residence stands out for its harmonious architectural composition, generous spaces, and particular emphasis on comfort and quality of living.

On the upper level are the day-to-day living areas, with a spacious and bright living room that blends seamlessly with the kitchen, creating a refined setting for hosting and relaxation. The lower level accommodates the bedrooms and auxiliary areas, ensuring privacy and functionality.

The spacious balconies of the upper floor facing the rear offer a sense of freedom and direct connection to the outdoor environment, while the private pool on the attic balcony is a distinctive feature of high aesthetics and luxury.

The property is complemented by comfortable outdoor areas, a private parking space, and a basement storage room, forming a home that meets the highest standards of modern and sophisticated living. Technical Specifications

- Energy Class A+
- Underfloor heating
- Heat pump with autonomous heating and cooling
- Fan coils
- High-spec thermal and acoustic insulation
- Aluminum frames with double energy-efficient glazing
- Reinforced security door
- Domestic hot water system with backup boiler
- Video intercom with smart home upgrade capability
- Private pool
- Landscaped flowerbeds with plantings
A home that combines elegance, architectural excellence, and premium amenities, offering a lifestyle worthy of the most demanding expectations.

Αργυρούπολη: Η Αργυρούπολη ανήκει στην περιφερειακή ενότητα του Νοτίου τομέα Αθήνας και αποτελεί τμήμα του δήμου Ελληνικού-Αργυρούπολης.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Αργυρούπολη βρίσκεται μόλις 9 χιλιόμετρα νότια του κέντρου της Αθήνας και σε απόσταση μικρότερη των δύο χιλιομέτρων από τη θάλασσα. Οι δήμοι Ηλιούπολης, Γλυφάδας,Αλίμου και Ελληνικού συνορεύουν με το δήμο Αργυρούπολης.
Η περιοχή της Αργυρούπολης βρίσκεται σε μία πολύ πλεονεκτική τοποθεσία, που είναι έτοιμη να γνωρίσει ισχυρή άνοδο στις τιμές των ακινήτων λόγω της γειτνίασης της με το Ελληνικό, ένα νέο προορισμό παγκόσμιας κλάσης στην Αθηναική Ριβιέρα, που συνθέτει το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη.
Μια μεγάλη ποικιλία από καφετέριες, καταστήματα και εστιατόρια είναι διαθέσιμα για τους κατοίκους της και το Athens Metro Mall βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Αργυρούπολη. Aθλητικά κέντρα, κολυμβητήρια, σχολεία δημόσια και ιδιωτικά, παιδότοποι και πάρκα καθιστούν την Αργυρούπολη ιδανική για οικογένειες.
Ο Υμηττός βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής και είναι πνεύμονας οξυγόνου για την περιοχή. Επιπλέον, το μελλοντικό Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού, ένα από τα μεγαλύτερα παραλιακά πάρκα παγκοσμίως, σημείο αναφοράς για τον πολιτισμό, τον αθλητισμό και την αναψυχή, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων.

Προσβασιμότητα: Η Αργυρούπολη είναι μια καλά συνδεδεμένη περιοχή όχι μόνο με το κέντρο της Αθήνας αλλά και με την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Την περιοχή εξυπηρετούν πολυάριθμες γραμμές λεωφορείων, καθώς και σταθμοί μετρό Άλιμος, Αργυρούπολη και Ελληνικό.
Συνεπώς,με το διαμέρισμα να βρίσκεται σε μιά ήσυχη και όμορφη περιοχή κοντά στην αγορά, τις δημόσιες συγκοινωνίες, τα σχολεία, το μελλοντικό Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού και τη θάλασσα, αποτελεί την ιδανική επιλογή για μία οικογένεια που θέλει να ζήσει σε ένα μοντέρνο, άνετο και ασφαλή χώρο. Argyroupoli: Argyroupoli belongs to the Regional Unit of the South Sector of Athens and is part of the Municipality of Elliniko-Argyroupoli.

Unique features: Argyroupoli is located just 9 kilometers south of central Athens and less than two kilometers from the sea. The municipalities of Ilioupoli, Glyfada, Alimos and Elliniko border the Municipality of Argyroupoli.

The area of Argyroupoli is in a highly advantageous location and is poised to see a strong rise in real estate prices due to its proximity to Elliniko, a new world-class destination on the Athenian Riviera, comprising the largest urban regeneration project in Europe.

A wide variety of cafés, shops and restaurants are available to its residents, and the Athens Metro Mall is within close distance of Argyroupoli. Sports centers, swimming pools, public and private schools, playgrounds and parks make Argyroupoli ideal for families.

Mount Hymettus is just a short distance away and is a vital green lung for the area. In addition, the future Elliniko Metropolitan Park, one of the largest coastal parks in the world and a landmark for culture, sports and recreation, is located only 500 meters away.

Accessibility: Argyroupoli is a well-connected area not only to central Athens but also to the Athenian Riviera. The area is served by numerous bus routes, as well as the Alimos, Argyroupoli and Elliniko metro stations.

Therefore, with the apartment located in a quiet and beautiful area close to the market, public transport, schools, the future Elliniko Metropolitan Park and the sea, it is the ideal choice for a family that wants to live in a modern, comfortable and safe space.

Built-in cupboards, Appliances, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Green view, Open view, Yes, outdoor, Private, SharedBuilt-in cupboards, Appliances, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Green view, Open view, Yes, outdoor, Private, Shared