Casa Argelès Sur Mer

Ubicée au coeur du village d’Argelès-sur-Mer, à deux pas de toutes les commodity, cette maison entièrement rénovée contemporaine ofrece hermosos volúmenes y un excelente confort de vida. Pour la maison principale, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, un WC indépendant, un vaste séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec son cellier attenant. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, donnant sur une agréable pelouse. À l’étage, quatre chambres confortables, un second WC et une salle de bains offrent un espace nuit bien organisé pour toute la famille. Le dernier niveau abrite un grand espace polyvalent, actuellement utilisé comme salle de jeux, bibliothèque ou bureau, pouvant être transformé en suite parentale avec salle de bains privative, créant ainsi un véritable espace dédié au confort. Au fond du jardin se trouve un estudio independiente de 18 m² con patio trasero y terraza pequeña, perfecto para recibir invitados o para un uso local. Un garaje de 20 m² completo, ideal para la estación o el rango. Cette maison bénéficie d’une belle exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, et d’une vue dégagée sur les collines des Albères. Le jardin spacieux constitue un atout rare en el centro del pueblo. La proximité des commerces, écoles et transports en fait une adresse aussi pratique qu’agréable. Une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet avec potentiel locatif. À visiter sans tarder! Los honorarios incluyen un 4,67% a cargo del comprador. Prix hors honoraires 535 000€. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1100,00€ y 1456,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. Su consejero de BARRIO IMMOBILIER: Nicolas DessertenneAgente comercial (Entreprise individuelle)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/