Casa De Campo En Venta En Tortellà, La Garrotxa, Girona

Conjunto exclusivo de dos casas de campo históricas en Tortellà, La Garrotxa, con 1.259 m² construidos en una parcela de 26.804 m². La finca principal está rehabilitada y tiene una licencia turística activa, mientras que la segunda ofrece un gran potencial de expansión y personalización. Una ubicación única rodeada de naturaleza y cerca de Besalú.
Bienvenido a este excepcional conjunto de dos casas de campo históricas ubicadas en Argelaguer, en el corazón de La Garrotxa. Una propiedad singular que combina la arquitectura tradicional catalana, la privacidad y un entorno natural privilegiado con la posibilidad de seguir desarrollando un proyecto de alojamiento turístico.
El conjunto tiene aproximadamente 1.259 m² construidos y se encuentra en una extensa parcela de 26.804 m² rodeada de jardines, campos y paisaje rural. En total, la propiedad tiene 11 dormitorios y 6 baños.
La casa de campo principal, construida en el siglo XIX y cuidadosamente rehabilitada, tiene aproximadamente 539 m² distribuidos en tres niveles. Conserva elementos característicos de la arquitectura tradicional de la zona, como gruesas paredes de piedra vista y techos con vigas de madera.
En la planta baja, encontramos un amplio hall de entrada, dos dormitorios dobles y varios espacios de almacenamiento. La primera planta concentra gran parte de la vida social de la casa, con un gran salón-comedor con capacidad para aproximadamente 20 comensales y una chimenea, una cocina totalmente equipada y una segunda sala de estar con vistas abiertas de los alrededores.
La planta superior tiene una segunda cocina con una gran ventana panorámica, así como diferentes dormitorios y suites. Esta casa de campo tiene actualmente una licencia de alojamiento turístico activa, que ofrece la posibilidad de continuar su funcionamiento.
La segunda casa de campo tiene aproximadamente 720 m² y está parcialmente rehabilitada, ofreciendo numerosas posibilidades para adaptar sus espacios a las necesidades de un nuevo proyecto.
Entre sus habitaciones, hay una suite principal orientada al sur con un techo único en forma de cúpula, así como cocinas de estilo rústico con chimeneas tradicionales y diferentes salas de estar. La planta superior se presenta actualmente como un gran espacio abierto pendiente de distribución, lo que permite la creación de nuevas habitaciones, suites, áreas comunes o incluso un área de bienestar.
En el exterior, la finca ofrece amplias zonas ajardinadas y espacios para descansar y hacer barbacoas, así como aparcamiento privado y zonas adaptadas para facilitar la accesibilidad.
La propiedad se encuentra en el entorno rural de Pla de Tapioles, perteneciente al municipio de Argelaguer, rodeada de campos y bosques y con vistas al paisaje prepirenaico. Su ubicación permite la tranquilidad y la privacidad sin estar aislado de los principales servicios de la región.
El pueblo medieval de Besalú está a solo unos minutos en coche, mientras que Olot está a unos 15 minutos. Girona y su aeropuerto están a unos 30 minutos, y se puede acceder a las playas de la Costa Brava y la frontera francesa en menos de una hora.
Una propiedad con carácter y múltiples posibilidades, especialmente interesante tanto como gran residencia privada como para desarrollar o continuar un proyecto de turismo rural, combinando una casa de campo rehabilitada y operativa con un segundo edificio de grandes dimensiones y potencial de transformación.