$9,610,074
Complejo Vinícola En Venta En Chianti, Arezzo
- 25 Hab.
- 23 Baños
- 16,469 Sqft
- 27.93 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
19
Vistas de los últimos 30 días
- 5
Sobre la propiedad
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En una ubicación panorámica en la frontera de la zona de Chianti, en la provincia de Arezzo, esta finca de 92,3 ha ofrece un hermoso Agriturismo con 30 habitaciones, un amplio restaurante, dos piscinas de agua salada y 11,3 ha de viñedos. La aldea, el corazón de la propiedad, data del siglo XVII y los edificios han sido cuidadosamente renovados para preservar sus características únicas.
La ald
La ald
In panoramic location at the border of the Chianti area, in the province of Arezzo this 92.3 ha estate offers a beautiful Agriturismo with 30 bedrooms, an ample restaurant, two salt-water swimming pool and 11.3 ha of vineyards. The hamlet, heart of the property, dates back to the 17th century and the buildings have been carefully renovated to preserve their unique features.
The hamlet is locat
The hamlet is locat
En una ubicación panorámica en la frontera de la zona de Chianti, en la provincia de Arezzo, esta finca de 92,3 ha ofrece un hermoso Agriturismo con 30 habitaciones, un amplio restaurante, dos piscinas de agua salada y 11,3 ha de viñedos. La aldea, el corazón de la propiedad, data del siglo XVII y los edificios han sido cuidadosamente renovados para preservar sus características únicas.
La aldea está ubicada en una ubicación extremadamente conveniente, no muy lejos de una ciudad que ofrece todos los servicios necesarios (5 km; 10 minutos), y permite moverse fácilmente por la Toscana, visitando sus ciudades más bellas y famosas: Montevarchi (14 km; 25 minutos), Arezzo (35 km; 45 minutos), Castiglion Fiorentino (40 km; 50 minutos), la ciudad medieval de Siena (41 km; 50 pies), Greve in Chianti (49 km; 1 hora), la hermosa ciudad renacentista de Florencia (61 km; 1 hora), Montepulciano (62 km; 1 hora), la ciudad natal del DOCG Brunello di Montalcino (73 km; 1 hora y 15 minutos) y San Gimignano con sus imponentes torres (88 km; 1 hora y 25 minutos). Por otro lado, si es un amante de las compras o del relax, en unos 30 minutos podrá llegar fácilmente al centro comercial de lujo The Mall (40 km; 45 pies) y a los centros termales de Rapolano (28 km; 35 pies).
Los aeropuertos más convenientes para llegar a la propiedad son Firenze Peretola (78 km; 1 hora y 5 minutos), Perugia Sant’Egidio (115 km; 1 hora y 30 minutos), Pisa Galilei (139 km; 1 hora y 45 minutos), Bolonia Marconi (160 km; 2 horas), Roma Ciampino (244 km; 2 horas y 35 minutos), Roma Fiumicino (258 km; 2 horas 40 minutos), Milán Linín Ate (356 km; 3 h 45 min) y Milano Malpensa (410 km; 4 h 20 min).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
El edificio A (605 metros cuadrados — 6.510 pies cuadrados, 14 dormitorios y 13 baños) es una amplia casa de campo que alberga siete apartamentos en dos plantas:
- Apartamento N°1 (90 metros cuadrados — 968 pies cuadrados, planta baja): sala de estar, cocina con comedor, dos dormitorios y dos baños;
- Apartamento N°2 (55 metros cuadrados — 592 pies cuadrados, planta baja): sala de estar con comedor y cocina, dormitorio y baño;
- Apartamento N°3 (130 metros cuadrados — 1.399 pies cuadrados, planta baja): sala de estar con cocina, sala de estar, cuatro dormitorios y tres baños;
- Apartamento N°4 (90 metros cuadrados — 968 pies cuadrados, primer piso): sala de estar, cocina con comedor, dos dormitorios con baño en suite;
- Apartamento N°5 (55 metros cuadrados — 592 pies cuadrados, primer piso): sala de estar con comedor y cocina, dormitorio y baño;
- Apartamento N°6 (130 metros cuadrados — 1,399 pies cuadrados, primer piso): sala de estar, comedor con cocina, cuatro dormitorios y tres baños;
- Apartamento N°7 (55 metros cuadrados — 592 pies cuadrados, primer piso): sala de estar con comedor y cocina, dormitorio y baño.
El edificio B (200 metros cuadrados — 2.152 pies cuadrados, 6 dormitorios y 4 baños) es una casa de campo dividida en dos apartamentos, uno en cada piso:
- Apartamento N°8 (100 metros cuadrados — 1.076 pies cuadrados, planta baja): sala de estar con comedor, cocina, tres dormitorios y dos baños;
- Apartamento N°9 (100 metros cuadrados — 1.076 pies cuadrados, primer piso): sala de estar, comedor con cocina, tres dormitorios y dos baños.
El edificio C (190 metros cuadrados — 2.044 pies cuadrados, 5 dormitorios y 4 baños) también es una casa de campo, dividida en dos apartamentos:
- Apartamento N°10 (90 metros cuadrados — 968 pies cuadrados, planta baja): sala de estar, cocina con comedor, dos dormitorios y dos baños;
- Apartamento N°11 (100 metros cuadrados — 1.076 pies cuadrados, primer piso): sala de estar con comedor, cocina, tres dormitorios y dos baños.
La villa (120 metros cuadrados — 1291 pies cuadrados, 4 dormitorios y 2 baños) se compone de una amplia sala de estar con comedor, cocina con isla, cuatro dormitorios y dos baños.
Un edificio polivalente (415 metros cuadrados — 4.465 pies cuadrados) alberga un restaurante (equipado con un agradable bar de vinos) con cocina y baños, un vestíbulo bellamente restaurado y la recepción.
ESTADO Y ACABADOS
El núcleo original de la aldea data del siglo XVII y se construyó a lo largo de una importante carretera que conecta Florencia con Arezzo y Siena. Los edificios están hechos de piedra y mampostería, en el típico estilo rústico toscano, y han sido restaurados cuidadosa y magistralmente para no perder sus características fundamentales. En los apartamentos, se pueden encontrar vigas de madera, suelos de terracota y jambas y marcos de piedra tallada.
La propiedad está equipada con una conexión Wi-Fi a Internet dedicada que llega a todas las habitaciones.
EXTERIORES
La propiedad en su totalidad cubre una superficie de aproximadamente 92,3 hectáreas, divididas entre viñedos (11,3 ha), olivares (1,1 ha), tierra cultivable (12,8 ha) y bosques (67,1 ha).
El complejo está equipado con dos hermosas piscinas de agua salada de 17 × 8 m y 20 × 7 m respectivamente. Justo al lado de las piscinas, cada apartamento cuenta con un gazebo privado con tumbona y solárium.
No muy lejos del edificio hay una amplia zona de aparcamiento con toldos para proteger los coches.
DETALLES SOBRE LA PRODUCCIÓN DE VINO
- Superficie del viñedo: 11,3 hectáreas (27,9 acres)
- Variedades: Sangiovese, Merlot, Colorino, Trebbiano, Malvasia
- Año de plantación: [información oculta]
- Altitud: ~290 m snm
- Producción anual: hasta 50 toneladas de uvas (aproximadamente 50 000 botellas de vino IGT)
DETALLES SOBRE LA PRODUCCIÓN DE ACEITEN
- Superficie: 1,1 hectáreas (350 árboles)
- Variedades: Moraiolo, Leccino, Pendolino
- Altitud y exposición: ~290 m snm (suroeste)
- Composición del terreno: calcáreo, arcilloso
- Producción anual: ~ 4 toneladas de aceitunas (con un rendimiento estimado entre el 12% y el 15%, esto significa aproximadamente 500 kg de aceite)
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Bucine (5 km; 10 minutos), Montevarchi (14 km; 25 minutos), Arezzo (35 km; 45 minutos), Castiglion Fiorentino (40 km; 50 minutos), Siena (41 km; 50 minutos), Greve in Chianti (49 km; 1 hora), Florencia (61 km; 1 hora), Montepulciano (62 km; 1 hora), Montalcino (73 km; 1 hora y 15 minutos), San Gimignano (88 km; 1 hora y 25 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia A. Vespucci (78 km; 1 hora y 5 minutos), Perugia San Francisco (115 km; 1 hora y 30 minutos), Pisa G. Galilei (139 km; 1 hora y 45 minutos), Bolonia G. Marconi (160 km; 2 horas), Roma Ciampino (244 km; 2 horas y 35 minutos), Roma Fiumicino (258 km; 2 horas 40 minutos), Milán Linate (356 km; 3 h 45’), Milano Malpensa (410 km; 4 h 20’)
La aldea está ubicada en una ubicación extremadamente conveniente, no muy lejos de una ciudad que ofrece todos los servicios necesarios (5 km; 10 minutos), y permite moverse fácilmente por la Toscana, visitando sus ciudades más bellas y famosas: Montevarchi (14 km; 25 minutos), Arezzo (35 km; 45 minutos), Castiglion Fiorentino (40 km; 50 minutos), la ciudad medieval de Siena (41 km; 50 pies), Greve in Chianti (49 km; 1 hora), la hermosa ciudad renacentista de Florencia (61 km; 1 hora), Montepulciano (62 km; 1 hora), la ciudad natal del DOCG Brunello di Montalcino (73 km; 1 hora y 15 minutos) y San Gimignano con sus imponentes torres (88 km; 1 hora y 25 minutos). Por otro lado, si es un amante de las compras o del relax, en unos 30 minutos podrá llegar fácilmente al centro comercial de lujo The Mall (40 km; 45 pies) y a los centros termales de Rapolano (28 km; 35 pies).
Los aeropuertos más convenientes para llegar a la propiedad son Firenze Peretola (78 km; 1 hora y 5 minutos), Perugia Sant’Egidio (115 km; 1 hora y 30 minutos), Pisa Galilei (139 km; 1 hora y 45 minutos), Bolonia Marconi (160 km; 2 horas), Roma Ciampino (244 km; 2 horas y 35 minutos), Roma Fiumicino (258 km; 2 horas 40 minutos), Milán Linín Ate (356 km; 3 h 45 min) y Milano Malpensa (410 km; 4 h 20 min).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
El edificio A (605 metros cuadrados — 6.510 pies cuadrados, 14 dormitorios y 13 baños) es una amplia casa de campo que alberga siete apartamentos en dos plantas:
- Apartamento N°1 (90 metros cuadrados — 968 pies cuadrados, planta baja): sala de estar, cocina con comedor, dos dormitorios y dos baños;
- Apartamento N°2 (55 metros cuadrados — 592 pies cuadrados, planta baja): sala de estar con comedor y cocina, dormitorio y baño;
- Apartamento N°3 (130 metros cuadrados — 1.399 pies cuadrados, planta baja): sala de estar con cocina, sala de estar, cuatro dormitorios y tres baños;
- Apartamento N°4 (90 metros cuadrados — 968 pies cuadrados, primer piso): sala de estar, cocina con comedor, dos dormitorios con baño en suite;
- Apartamento N°5 (55 metros cuadrados — 592 pies cuadrados, primer piso): sala de estar con comedor y cocina, dormitorio y baño;
- Apartamento N°6 (130 metros cuadrados — 1,399 pies cuadrados, primer piso): sala de estar, comedor con cocina, cuatro dormitorios y tres baños;
- Apartamento N°7 (55 metros cuadrados — 592 pies cuadrados, primer piso): sala de estar con comedor y cocina, dormitorio y baño.
El edificio B (200 metros cuadrados — 2.152 pies cuadrados, 6 dormitorios y 4 baños) es una casa de campo dividida en dos apartamentos, uno en cada piso:
- Apartamento N°8 (100 metros cuadrados — 1.076 pies cuadrados, planta baja): sala de estar con comedor, cocina, tres dormitorios y dos baños;
- Apartamento N°9 (100 metros cuadrados — 1.076 pies cuadrados, primer piso): sala de estar, comedor con cocina, tres dormitorios y dos baños.
El edificio C (190 metros cuadrados — 2.044 pies cuadrados, 5 dormitorios y 4 baños) también es una casa de campo, dividida en dos apartamentos:
- Apartamento N°10 (90 metros cuadrados — 968 pies cuadrados, planta baja): sala de estar, cocina con comedor, dos dormitorios y dos baños;
- Apartamento N°11 (100 metros cuadrados — 1.076 pies cuadrados, primer piso): sala de estar con comedor, cocina, tres dormitorios y dos baños.
La villa (120 metros cuadrados — 1291 pies cuadrados, 4 dormitorios y 2 baños) se compone de una amplia sala de estar con comedor, cocina con isla, cuatro dormitorios y dos baños.
Un edificio polivalente (415 metros cuadrados — 4.465 pies cuadrados) alberga un restaurante (equipado con un agradable bar de vinos) con cocina y baños, un vestíbulo bellamente restaurado y la recepción.
ESTADO Y ACABADOS
El núcleo original de la aldea data del siglo XVII y se construyó a lo largo de una importante carretera que conecta Florencia con Arezzo y Siena. Los edificios están hechos de piedra y mampostería, en el típico estilo rústico toscano, y han sido restaurados cuidadosa y magistralmente para no perder sus características fundamentales. En los apartamentos, se pueden encontrar vigas de madera, suelos de terracota y jambas y marcos de piedra tallada.
La propiedad está equipada con una conexión Wi-Fi a Internet dedicada que llega a todas las habitaciones.
EXTERIORES
La propiedad en su totalidad cubre una superficie de aproximadamente 92,3 hectáreas, divididas entre viñedos (11,3 ha), olivares (1,1 ha), tierra cultivable (12,8 ha) y bosques (67,1 ha).
El complejo está equipado con dos hermosas piscinas de agua salada de 17 × 8 m y 20 × 7 m respectivamente. Justo al lado de las piscinas, cada apartamento cuenta con un gazebo privado con tumbona y solárium.
No muy lejos del edificio hay una amplia zona de aparcamiento con toldos para proteger los coches.
DETALLES SOBRE LA PRODUCCIÓN DE VINO
- Superficie del viñedo: 11,3 hectáreas (27,9 acres)
- Variedades: Sangiovese, Merlot, Colorino, Trebbiano, Malvasia
- Año de plantación: [información oculta]
- Altitud: ~290 m snm
- Producción anual: hasta 50 toneladas de uvas (aproximadamente 50 000 botellas de vino IGT)
DETALLES SOBRE LA PRODUCCIÓN DE ACEITEN
- Superficie: 1,1 hectáreas (350 árboles)
- Variedades: Moraiolo, Leccino, Pendolino
- Altitud y exposición: ~290 m snm (suroeste)
- Composición del terreno: calcáreo, arcilloso
- Producción anual: ~ 4 toneladas de aceitunas (con un rendimiento estimado entre el 12% y el 15%, esto significa aproximadamente 500 kg de aceite)
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Bucine (5 km; 10 minutos), Montevarchi (14 km; 25 minutos), Arezzo (35 km; 45 minutos), Castiglion Fiorentino (40 km; 50 minutos), Siena (41 km; 50 minutos), Greve in Chianti (49 km; 1 hora), Florencia (61 km; 1 hora), Montepulciano (62 km; 1 hora), Montalcino (73 km; 1 hora y 15 minutos), San Gimignano (88 km; 1 hora y 25 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia A. Vespucci (78 km; 1 hora y 5 minutos), Perugia San Francisco (115 km; 1 hora y 30 minutos), Pisa G. Galilei (139 km; 1 hora y 45 minutos), Bolonia G. Marconi (160 km; 2 horas), Roma Ciampino (244 km; 2 horas y 35 minutos), Roma Fiumicino (258 km; 2 horas 40 minutos), Milán Linate (356 km; 3 h 45’), Milano Malpensa (410 km; 4 h 20’)
In panoramic location at the border of the Chianti area, in the province of Arezzo this 92.3 ha estate offers a beautiful Agriturismo with 30 bedrooms, an ample restaurant, two salt-water swimming pool and 11.3 ha of vineyards. The hamlet, heart of the property, dates back to the 17th century and the buildings have been carefully renovated to preserve their unique features.
The hamlet is located in an extremely convenient location, not far from a town offering all the necessary services (5km; 10’), and allows easily moving throughout Tuscany, visiting its most beautiful and renowned towns: Montevarchi (14km; 25’), Arezzo (35km; 45’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), the medieval Siena (41km; 50’), Greve in Chianti (49km; 1h), the beautiful Renaissant city of Florence (61km; 1h), Montepulciano (62km; 1h), the hometown of the Brunello di Montalcino DOCG (73km; 1h 15’) and San Gimignano with its imposing towers (88km; 1h 25’). On the other hand, if you are a shopping and/or relax lover, in 30 minutes-or-so you can easily reach both the luxury outlet The Mall (40km; 45’) and the thermal centers of Rapolano (28km; 35’).
The most convenient airports to reach the property are Firenze Peretola (78km; 1h 5’), Perugia Sant’Egidio (115km; 1h 30’), Pisa Galilei (139km; 1h 45’), Bologna Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (244km; 2h 35’), Roma Fiumicino (258km; 2h 40’), Milano Linate (356km; 3h 45’) and Milano Malpensa (410km; 4h 20’).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The building A (605 sqm – 6,510 sqft, 14 bedrooms and 13 bathrooms) is an ample farmhouse housing seven apartments on two floors:
- Apartment N°1 (90 sqm – 968 sqft, ground floor): living room, kitchen with dining area, two bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°2 (55 sqm – 592 sqft, ground floor): living room with dining area and kitchen, bedroom and bathroom;
- Apartment N°3 (130 sqm – 1,399 sqft, ground floor): living room with kitchen, sitting room, four bedrooms and three bathrooms;
- Apartment N°4 (90 sqm – 968 sqft, first floor): living room, kitchen with dining area, two bedrooms with en-suite bathroom;
- Apartment N°5 (55 sqm – 592 sqft, first floor): living room with dining area and kitchen, bedroom and bathroom;
- Apartment N°6 (130 sqm – 1,399 sqft, first floor): living room, dining room with kitchen, four bedrooms and three bathrooms;
- Apartment N°7 (55 sqm – 592 sqft, first floor): living room with dining area and kitchen, bedroom and bathroom.
The Building B (200 sqm – 2,152 sqft, 6 bedrooms and 4 bathrooms) is a farmhouse split into two apartments, one on each floor:
- Apartment N°8 (100 sqm – 1,076 sqft, ground floor): living room with dining area, kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°9 (100 sqm – 1,076 sqft, first floor): living room, dining room with kitchen, three bedrooms and two bathrooms.
The Building C (190 sqm – 2,044 sqft, 5 bedrooms and 4 bathrooms) is a farmhouse too, divided into two apartments:
- Apartment N°10 (90 sqm – 968 sqft, ground floor): living room, kitchen with dining room, two bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°11 (100 sqm – 1,076 sqft, first floor): living room with dining area, kitchen, three bedrooms and two bathrooms.
The villa (120 sqm – 1,291 sqft, 4 bedrooms and 2 bathrooms) is made up of an ample living room with dining area, kitchen with island, four bedrooms and two bathrooms.
A multipurpose building (415 sqm – 4,465 sqft) houses a restaurant (fitted with a nice wine bar) with kitchen and bathrooms, a beautifully restored hall and the reception.
STATE AND FINISHES
The original core of the hamlet dates back to the 17th century and was built along an important road connecting Florence with Arezzo and Siena. Buildings are made out of stone and masonry, in typical Tuscan rustic style, and have been carefully and masterfully restored so not to lose their fundamental features. In the apartments, one can find wooden beams, terracotta floors and carved-stone jambs and frames.
The property is equipped with a dedicated Internet Wi-Fi connection reaching all the rooms.
EXTERIORS
The property in its entirety covers a surface of approximately 92.3 hectares, split among vineyards (11.3 ha), olive grove (1.1 ha), arable land (12.8 ha) and woodland (67.1 ha).
The complex is equipped with two beautiful salt-water swimming pool, respectively 17 × 8 m and 20 × 7 m. Right next to the pools, each apartment boasts a private gazebo with deck chair and solarium.
Not far from the building is located an ample parking area with canopies for car sheltering.
DETAILS ON WINE PRODUCTION
- Vineyard surface: 11.3 hectares (27.9 acres)
- Varieties: Sangiovese, Merlot, Colorino, Trebbiano, Malvasia
- Year of planting: [hidden information]
- Altitude: ~290 m asl
- Yearly production: up to 50 tons of grapes (approximately 50,000 bottles of IGT wine)
DETAILS ON OIL PRODUCTION
- Surface: 1.1 hectares (350 trees)
- Varieties: Moraiolo, Leccino, Pendolino
- Altitude and exposure: ~290 m asl (Southwest)
- Terrain composition: calcareous, clayish
- Yearly production: ~4 tons of olives (with an estimated yield between 12% and 15%, this means approximately 500 kg of oil)
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Bucine (5km; 10’), Montevarchi (14km; 25’), Arezzo (35km; 45’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), Siena (41km; 50’), Greve in Chianti (49km; 1h), Florence (61km; 1h), Montepulciano (62km; 1h), Montalcino (73km; 1h 15’), San Gimignano (88km; 1h 25’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (78km; 1h 5’), Perugia San Francesco (115km; 1h 30’), Pisa G. Galilei (139km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (244km; 2h 35’), Roma Fiumicino (258km; 2h 40’), Milano Linate (356km; 3h 45’), Milano Malpensa (410km; 4h 20’)
The hamlet is located in an extremely convenient location, not far from a town offering all the necessary services (5km; 10’), and allows easily moving throughout Tuscany, visiting its most beautiful and renowned towns: Montevarchi (14km; 25’), Arezzo (35km; 45’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), the medieval Siena (41km; 50’), Greve in Chianti (49km; 1h), the beautiful Renaissant city of Florence (61km; 1h), Montepulciano (62km; 1h), the hometown of the Brunello di Montalcino DOCG (73km; 1h 15’) and San Gimignano with its imposing towers (88km; 1h 25’). On the other hand, if you are a shopping and/or relax lover, in 30 minutes-or-so you can easily reach both the luxury outlet The Mall (40km; 45’) and the thermal centers of Rapolano (28km; 35’).
The most convenient airports to reach the property are Firenze Peretola (78km; 1h 5’), Perugia Sant’Egidio (115km; 1h 30’), Pisa Galilei (139km; 1h 45’), Bologna Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (244km; 2h 35’), Roma Fiumicino (258km; 2h 40’), Milano Linate (356km; 3h 45’) and Milano Malpensa (410km; 4h 20’).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The building A (605 sqm – 6,510 sqft, 14 bedrooms and 13 bathrooms) is an ample farmhouse housing seven apartments on two floors:
- Apartment N°1 (90 sqm – 968 sqft, ground floor): living room, kitchen with dining area, two bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°2 (55 sqm – 592 sqft, ground floor): living room with dining area and kitchen, bedroom and bathroom;
- Apartment N°3 (130 sqm – 1,399 sqft, ground floor): living room with kitchen, sitting room, four bedrooms and three bathrooms;
- Apartment N°4 (90 sqm – 968 sqft, first floor): living room, kitchen with dining area, two bedrooms with en-suite bathroom;
- Apartment N°5 (55 sqm – 592 sqft, first floor): living room with dining area and kitchen, bedroom and bathroom;
- Apartment N°6 (130 sqm – 1,399 sqft, first floor): living room, dining room with kitchen, four bedrooms and three bathrooms;
- Apartment N°7 (55 sqm – 592 sqft, first floor): living room with dining area and kitchen, bedroom and bathroom.
The Building B (200 sqm – 2,152 sqft, 6 bedrooms and 4 bathrooms) is a farmhouse split into two apartments, one on each floor:
- Apartment N°8 (100 sqm – 1,076 sqft, ground floor): living room with dining area, kitchen, three bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°9 (100 sqm – 1,076 sqft, first floor): living room, dining room with kitchen, three bedrooms and two bathrooms.
The Building C (190 sqm – 2,044 sqft, 5 bedrooms and 4 bathrooms) is a farmhouse too, divided into two apartments:
- Apartment N°10 (90 sqm – 968 sqft, ground floor): living room, kitchen with dining room, two bedrooms and two bathrooms;
- Apartment N°11 (100 sqm – 1,076 sqft, first floor): living room with dining area, kitchen, three bedrooms and two bathrooms.
The villa (120 sqm – 1,291 sqft, 4 bedrooms and 2 bathrooms) is made up of an ample living room with dining area, kitchen with island, four bedrooms and two bathrooms.
A multipurpose building (415 sqm – 4,465 sqft) houses a restaurant (fitted with a nice wine bar) with kitchen and bathrooms, a beautifully restored hall and the reception.
STATE AND FINISHES
The original core of the hamlet dates back to the 17th century and was built along an important road connecting Florence with Arezzo and Siena. Buildings are made out of stone and masonry, in typical Tuscan rustic style, and have been carefully and masterfully restored so not to lose their fundamental features. In the apartments, one can find wooden beams, terracotta floors and carved-stone jambs and frames.
The property is equipped with a dedicated Internet Wi-Fi connection reaching all the rooms.
EXTERIORS
The property in its entirety covers a surface of approximately 92.3 hectares, split among vineyards (11.3 ha), olive grove (1.1 ha), arable land (12.8 ha) and woodland (67.1 ha).
The complex is equipped with two beautiful salt-water swimming pool, respectively 17 × 8 m and 20 × 7 m. Right next to the pools, each apartment boasts a private gazebo with deck chair and solarium.
Not far from the building is located an ample parking area with canopies for car sheltering.
DETAILS ON WINE PRODUCTION
- Vineyard surface: 11.3 hectares (27.9 acres)
- Varieties: Sangiovese, Merlot, Colorino, Trebbiano, Malvasia
- Year of planting: [hidden information]
- Altitude: ~290 m asl
- Yearly production: up to 50 tons of grapes (approximately 50,000 bottles of IGT wine)
DETAILS ON OIL PRODUCTION
- Surface: 1.1 hectares (350 trees)
- Varieties: Moraiolo, Leccino, Pendolino
- Altitude and exposure: ~290 m asl (Southwest)
- Terrain composition: calcareous, clayish
- Yearly production: ~4 tons of olives (with an estimated yield between 12% and 15%, this means approximately 500 kg of oil)
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Bucine (5km; 10’), Montevarchi (14km; 25’), Arezzo (35km; 45’), Castiglion Fiorentino (40km; 50’), Siena (41km; 50’), Greve in Chianti (49km; 1h), Florence (61km; 1h), Montepulciano (62km; 1h), Montalcino (73km; 1h 15’), San Gimignano (88km; 1h 25’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (78km; 1h 5’), Perugia San Francesco (115km; 1h 30’), Pisa G. Galilei (139km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (160km; 2h), Roma Ciampino (244km; 2h 35’), Roma Fiumicino (258km; 2h 40’), Milano Linate (356km; 3h 45’), Milano Malpensa (410km; 4h 20’)
-
Tipo de propiedad
Rancho
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1600
-
Precio/pie²
$583
Características
Características
Lote
Interior
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Cocina exterior
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
- Viñedo / Bodega
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Chianti, Arezzo, 52100, Italy
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el corazón de la Toscana, Arezzo ofrece una mezcla de rica historia con lujo moderno. Esta dirección le coloca a pocos pasos de encantadores cafés, exquisitos restaurantes y boutiques locales. Disfrute de la proximidad a los paisajes pintorescos de la Toscana, conocida por sus viñedos y patrimonio cultural. Arezzo proporciona una conectividad excepcional con Florencia y Roma, convirtiéndola en un lugar ideal para vivir serenamente y viajar con facilidad.
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
1795
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