Villa In A Splendid Hillside Location In Valdichiana

Ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo de piedra, perfectamente situada en una hermosa ubicación montañosa con impresionantes vistas de la Valdichiana. La propiedad está convenientemente ubicada a solo 10 km del centro de Arezzo. La propiedad tiene una superficie de aproximadamente 280 metros cuadrados y está distribuida en dos niveles, mientras que el jardín de aproximadamente 7.000 metros cuadrados está completamente vallado y equipado con un camino de entrada con puerta eléctrica y peatonal. La propiedad también tiene anexos que cubren un área de aproximadamente 130 metros cuadrados. En la planta baja encontramos, además de la entrada, una sala de estar doble con sala de estar, comedor con gran chimenea, cocina con despensa, baño y lavadero. En la planta superior tenemos dos baños, tres dormitorios, uno de los cuales tiene un gran vestidor y baño en suite. Cerca de la casa hay un anexo de piedra de unos 50 metros cuadrados donde hay dos habitaciones y un baño, ideal para los huéspedes o se puede utilizar como estudio y gimnasio. Se añaden aproximadamente 80 metros cuadrados adicionales de superficie para un anexo utilizado como plazas de aparcamiento y almacenamiento. La propiedad incluye aproximadamente 7.000 metros cuadrados de terreno. Se divide en un jardín de 2.000 metros cuadrados y un hermoso olivar de 5.000 metros cuadrados, con 160 plantas productivas. Dependiendo de la temporada, el olivar produce entre 60 kg y 90 kg de aceite de oliva. La hermosa piscina de 11x6 metros tiene vistas a toda la Valdichiana con un panorama impresionante.

La propiedad cuenta con una ubicación excepcionalmente conveniente. Todos los servicios esenciales, como un supermercado, un bar, un banco, una farmacia, restaurantes, estancos y un quiosco, son fácilmente accesibles a solo 5 km.
La zona también está bien conectada con los principales puntos de interés. Arezzo está a solo 10 km, mientras que otros destinos famosos de la Toscana y Umbría también son fácilmente accesibles: Cortona (14 km), el lago Trasimeno (30 km), Pienza (54 km), Montalcino (70 km), Siena (70 km) y Florencia (80 km). La propiedad también está bien conectada con los principales aeropuertos: Perugia «San Francesco» está a 80 km, Florencia «A. Vespucci» a 90 km, Forlì «Luigi Ridolfi» a 140 km, Pisa «Galileo Galilei» a 150 km, Bolonia «Guglielmo Marconi» a 170 km y Roma «Fiumicino» a 235 km.