Villa Cortese

Esta impresionante residencia de piedra se extiende por dos niveles con una superficie total de 314 metros cuadrados.
En la planta baja, encontrará una amplia sala de estar, perfecta para alojar a familiares y amigos. El espacio incluye un comedor, una sala de estar con chimenea y una sala de TV, todos ellos con acceso a una hermosa área exterior ideal para comer al aire libre, con un horno de leña.
Continuando por el interior, hay una cocina con acceso directo al jardín y un práctico trastero que se utiliza como área de lavandería.
Una elegante escalera interior conduce al segundo piso, que cuenta con un área de planta abierta con chimenea y un segundo comedor rodeado de grandes ventanales que ofrecen impresionantes vistas panorámicas.
Esta planta también alberga la zona de dormitorio, que consta de tres dormitorios dobles y dos baños.
La propiedad se encuentra dentro de un parque meticulosamente mantenido de más de 6.000 metros cuadrados, enriquecido con árboles que proporcionan una agradable sombra durante los meses de verano.
En el exterior, hay una gran terraza y una cancha combinada de tenis y fútbol, además de un anexo con baño, vestuario y duchas.
La venta incluye un garaje de aproximadamente 100 metros cuadrados, una bodega y una sala técnica.

El sistema de calefacción consiste en una estufa térmica y dos chimeneas, mientras que el suministro de agua está asegurado por un pozo que se apoya en un tanque de recolección de agua de lluvia.
La propiedad también cuenta con un jacuzzi, un sistema de alarma perimetral con sensores en las ventanas, vidrios irrompibles y un sistema de riego para el jardín.
La propiedad está en excelentes condiciones y se mantiene regularmente.
La restauración se llevó a cabo con materiales de alta calidad, conservando el auténtico estilo toscano, como los suelos de terracota, los arcos de ladrillo y los detalles de piedra en las paredes interiores, al tiempo que incorporó las comodidades modernas.
Está disponible un proyecto ya aprobado para la construcción de una piscina. Esta residencia es ideal para quienes buscan la tranquilidad del campo sin renunciar a la proximidad a la ciudad.
Puede servir como residencia principal, casa de vacaciones o incluirse en el mercado de alquiler de lujo. La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y panorámico sin estar aislada. Arezzo está a solo 15 minutos (9 km), mientras que la salida de la autopista A1 está a 18 km (24 minutos).
Se puede llegar a Florencia en 1 hora (79 km), Siena en 1 hora y 15 minutos (83 km) y Cortona en 50 minutos (38 km).
Los aeropuertos más cercanos son Florencia (1 hora y 15 minutos, 98 km), Perugia (1 hora y 23 minutos, 96 km) y Pisa (1 hora y 58 minutos, 164 km).
Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica debida. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.