Casa Rural En Venta Arezzo (Ar)

Espléndida finca toscana caracterizada por una antigua aldea con una villa y una granja de época perfectamente restauradas que suman un total de 25000 metros cuadrados, inmersa en 434 hectáreas de propiedad, en una posición dominante a lo largo de una carretera de origen etrusco en la típica región de Balze, entre las sinuosas colinas del Chianti Valdarno, cerca de Florencia y Arezzo.
Descripción
El núcleo de la finca consta de 3 prestigiosos cuerpos principales conectados internamente por sótanos y externamente por patios y pasillos, que también delimitan los dos jardines. Todos ellos han sido objeto de una cuidadosa restauración que ha conservado su característica arquitectura original: el antiguo Borgo, una histórica fortificación gibelina que más tarde sufrió importantes ampliaciones y renovaciones, con su capilla del siglo XVIII; la elegante villa de época, ubicada en el centro de la propiedad y también dividida en 3 cuerpos; y el Agriturismo adyacente, creado a partir de la renovación de una gran granja del siglo XX. Los tres edificios están flanqueados por 11 fincas y casas de campo, con excelentes posibilidades de recuperación, para un total de 15.000 metros cuadrados cubiertos. Las habitaciones están equipadas con todas las comodidades modernas y se benefician de encantadoras vistas panorámicas de la campiña típicamente toscana. A 150 metros de la villa se encuentra la casa de campo, restaurada por expertos y dividida en habitaciones y apartamentos de varios tamaños con capacidad total para hasta 52 personas.
Espacios al aire libre
La granja, perfectamente ubicada en la rica vegetación de las colinas típicamente toscanas, entre frondosos bosques de encinas y cultivos de todo tipo, cubre 430 ha, incluidas 15 ha de viñedos, 40 ha de olivar, 130 ha de tierra cultivable y 70 ha de bosques divididos en diferentes áreas de caza. Los viñedos están plantados con Chianti DOCG: Sangiovese, Canaiolo Nero, Trebbiano y Malvasia. Los olivares incluyen 7.000 árboles, en un terreno montañoso ideal para los cultivares Leccino, Moraiolo y Frantoio. Hay dos jardines en la propiedad, uno más grande y antiguo, y un precioso parque de estilo italiano de diseño del siglo XIX, con una espléndida fuente en la parte delantera de la Villa. La casa de campo alberga grandes espacios verdes equipados y una piscina con una espléndida vista del valle que se encuentra debajo.
Estado y acabados
La villa fue cuidadosamente restaurada en el siglo XVIII y, en el siglo XIX, se agregaron más ampliaciones y adornos, como techos artesonados y frescos, para resaltar el estilo sobrio y elegante de la antigua residencia noble. La casa de campo ha sido amueblada en estilo típico toscano con suelos de terracota, muebles hechos a mano y accesorios de hierro forjado, conservando el sentido de la tradición y ofreciendo todas las comodidades, creando un ambiente cálido y acogedor.
Posibles usos
La villa histórica, con sus amplios espacios interiores y exteriores, es el lugar ideal para celebrar recepciones y ceremonias, así como reuniones y conferencias. La casa de campo está perfectamente establecida.
Ubicación
En el corazón del Chianti Valdarno, a pocos minutos en coche de los principales servicios y cerca de las principales ciudades toscanas.