Prestigiosa Finca Toscana Con Lago Y Establo

A solo 5 km del centro de Arezzo, en una hermosa ubicación en la ladera con impresionantes vistas sobre la Valdichiana, ofrecemos esta hermosa finca que incluye una casa señorial de piedra perfectamente restaurada en dos niveles. La propiedad conserva las características originales, combinando hábilmente las comodidades modernas y los acabados de primer nivel. La villa, de unos 400 metros cuadrados, consta de un amplio y luminoso salón en la planta baja, que se abre a un magnífico porche con vistas a la piscina, comedor, cocina, despensa y baño. En la primera planta se encuentra el dormitorio principal con armario empotrado y baño en suite, otros dos dormitorios, ambos con baño en suite y armario, y un estudio.
Junto a la villa, idealmente ubicada cerca de la piscina, hay una espléndida dependencia de 120 metros cuadrados en dos niveles, que ofrece una amplia cocina, un dormitorio principal con baño y armario. Un anexo adicional de almacenamiento de piedra finamente renovado, de unos 110 metros cuadrados, alberga una cocina, un baño, un dormitorio y una sala de cine. Hay una sala de bodega, para el almacenamiento de aceite y vinos. El invernadero de 110 metros cuadrados se utiliza actualmente como almacenamiento para equipos de piscina y maquinaria de jardinería. La propiedad también tiene un garaje de 120 metros cuadrados y un anexo de 28 metros cuadrados. La propiedad incluye un hermoso establo de unos 130 metros cuadrados. El estanque artificial, con un sistema de biopurificación, alberga una pequeña isla con una maravillosa, característica y peculiar casa de madera antigua, que descansa sobre un gran tronco de madera, todo esto dentro de la finca, añade un toque adicional de belleza y tranquilidad.
La propiedad está rodeada de 20.000 metros cuadrados de zonas verdes, con zonas mediterráneas, diseñadas y creadas por el arquitecto Pozzuoli. El parque alberga una hermosa piscina de 16x6 metros con duchas y vestuarios. El terreno restante de 13 hectáreas en total, el olivar de unas 4,5 hectáreas, produce un excelente aceite de oliva virgen extra, Leccino, Pendolino, Ciliegino, Frantoio y Correggiolo; la producción de aceite puede alcanzar los 1500 kg. La tierra restante, de unas 8,5 hectáreas, se puede utilizar para plantar nuevos olivos y otros cultivos orgánicos típicos de la zona. Hay un viñedo de hileras antiguas con parras para la producción de vinsanto y vino de mesa. La propiedad tiene un portón eléctrico en la entrada, la finca está completamente vallada con redes electrosoldadas con paredes hasta el suelo y cable eléctrico.

La ubicación de esta propiedad es extremadamente conveniente, ya que a solo 3 km se encuentran todos los servicios principales, incluidos supermercados, bares, bancos, farmacias, restaurantes, estancos y quioscos. Arezzo está a solo 5 km, mientras que otros lugares de interés son fácilmente accesibles: Cortona está a 20 km, el lago Trasimeno a 30 km, Siena a 70 km, Florencia a 80 km, Montalcino a 70 km y Pienza a 54 km. La propiedad también está bien conectada con los principales aeropuertos: Perugia San Francesco está a 80 km, Florencia A. Vespucci a 90 km, Forlì Luigi Ridolfi a 140 km, Pisa Galileo Galilei a 150 km, Bolonia Guglielmo Marconi a 170 km y Roma Fiumicino a 235 km.