$2,142,401
Agroturismo Y Centro De Bienestar En Venta En Toscana
- 16 Hab.
- 16 Baños
- 10,571 Sqft
- 56.84 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
3
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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En la campiña toscana, no muy lejos de Arezzo, este Agriturismo se compone de varios edificios restaurados con un total de 16 dormitorios, 16 baños, un restaurante y un centro de bienestar. Las 23 hectáreas de terreno circundantes albergan 300 olivos (que producen hasta 150 litros de aceite al año), un castañar, amplias superficies abiertas para relajarse y una piscina infinita. La finca es energé
In the Tuscan countryside, not far from Arezzo, this Agriturismo is made up of several restored buildings for a total of 16 bedrooms, 16 bathrooms, a restaurant and a wellness center. The surrounding 23 ha of land houses 300 olive trees (producing up to 150 liters of oil per year), a chestnut grove, ample open surfaces to relax and an Infinity pool. The estate is energetically independent (95%) th
En la campiña toscana, no muy lejos de Arezzo, este Agriturismo se compone de varios edificios restaurados con un total de 16 dormitorios, 16 baños, un restaurante y un centro de bienestar. Las 23 hectáreas de terreno circundantes albergan 300 olivos (que producen hasta 150 litros de aceite al año), un castañar, amplias superficies abiertas para relajarse y una piscina infinita. La finca es energéticamente independiente (95%) gracias a los paneles solares y la caldera de leña.
El pueblo cercano (3 km; 5 minutos) ofrece algunos servicios (farmacia, restaurantes), pero para tener una selección completa hay que trasladarse a Arezzo (15 km; 20 minutos), donde hay supermercados, bancos y oficinas de correos si es necesario. Se puede llegar a las demás ciudades artísticas de la Toscana (Florencia, Siena, Montepulciano, San Gimignano) en menos de dos horas.
El aeropuerto más cercano es el de Perugia (81 km; 1 hora y 5 minutos), pero también es fácil llegar a las terminales de Florencia, Pisa, Bolonia y Roma.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo principal alberga en la planta baja una recepción, un bar, dos salas de restaurante (con capacidad para 50 personas), una amplia sala de estar con chimenea, un baño y algunos trasteros y bodegas. El resto del edificio (dos pisos más) está reservado principalmente para los huéspedes, con un total de 9 habitaciones con baño privado y 4 apartamentos con un total de más de 30 camas.
El edificio también alberga el apartamento de los propietarios, distribuido en dos plantas de la siguiente manera:
- Primera planta: hall de entrada, oficina, sala de estar con chimenea, cocina y baño/lavandería;
- Segunda planta: tres dormitorios y dos baños.
Todo el edificio ha sido cuidadosamente restaurado conservando inalteradas sus principales características, como paredes de piedra, suelos de terracota, chimenea de piedra y vigas de madera.
No muy lejos de la casa de campo se encuentra un anexo rústico restaurado (40 metros cuadrados — 430 pies cuadrados) que actualmente se utiliza como sala de lectura y área de relajación para los huéspedes.
El último edificio es un antiguo almacén agrícola, recientemente restaurado y convertido en un acogedor centro de bienestar para los huéspedes: aquí podemos encontrar una sauna finlandesa, una bañera de hidromasaje, un baño turco, una ducha emocional con aromaterapia y cromoterapia, una zona de relax con rincón de té y una sala de masajes.
La propiedad es energéticamente independiente (95%) gracias a la instalación de un sistema fotovoltaico para la electricidad (26 kW que abastecen al edificio y envían energía directamente a la red para un ingreso anual de aproximadamente 13.000€), una caldera ETA de leña (60 kcal) y un sistema solar térmico (50 m2, instalado en 2018). La caldera está ubicada en una sala técnica independiente con un cobertizo que sirve de refugio para la leña.
Dos estacionamientos cubiertos con toldos permiten albergar automóviles y otros vehículos si es necesario.
EXTERIORES
La propiedad cubre una superficie total de aproximadamente 23,0 hectáreas (56,8 acres). Un olivar de 3 hectáreas (aproximadamente 300 árboles) permite producir hasta 900 kg de aceitunas al año (procesadas en 150 litros de EVO). A continuación, encontramos un castañar (3,0 ha) y más de 5.000 metros cuadrados de huertos de verduras y frutas. La granja ha recibido la certificación orgánica.
El pinar que rodea la propiedad está salpicado de mesas, bancos y gazebos de madera, y también ofrece un bonito parque infantil para los más pequeños. Todos los jardines están equipados con un sistema de riego.
El jardín de la propiedad, equipado con un sistema de riego, también alberga la piscina infinita de 16 × 8 m. La cuenca está equipada con un sistema de depuración de sal, un sistema de filtrado con control de pH, calefacción y un robot para una limpieza automática.
CIUDADES PRÓXIMAS
La ciudad más cercana (3 km; 5 minutos), Arezzo (15 km; 20 minutos), Anghiari (22 km; 20 minutos), Castiglion Fiorentino (16 km; 25 minutos), Cortona (29 km; 40 minutos), Montepulciano (62 km; 1 hora), Siena (82 km; 1 hora y 10 minutos), Montalcino (83 km; 1 hora y 20 minutos), Florencia (96 m; 1 hora y 25 minutos), San Gimignano (133 km; 1 hora y 50 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (81 km; 1 hora y 5 minutos), Florencia Vespucci (108 km; 1 hora y 20 minutos), Pisa Galilei (169 km; 2 horas), Bologna Marconi (190 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Ciampino (240 km; 2 horas y 30 minutos), Roma Fiumicino (255 km; 2 horas 40 minutos)
El pueblo cercano (3 km; 5 minutos) ofrece algunos servicios (farmacia, restaurantes), pero para tener una selección completa hay que trasladarse a Arezzo (15 km; 20 minutos), donde hay supermercados, bancos y oficinas de correos si es necesario. Se puede llegar a las demás ciudades artísticas de la Toscana (Florencia, Siena, Montepulciano, San Gimignano) en menos de dos horas.
El aeropuerto más cercano es el de Perugia (81 km; 1 hora y 5 minutos), pero también es fácil llegar a las terminales de Florencia, Pisa, Bolonia y Roma.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo principal alberga en la planta baja una recepción, un bar, dos salas de restaurante (con capacidad para 50 personas), una amplia sala de estar con chimenea, un baño y algunos trasteros y bodegas. El resto del edificio (dos pisos más) está reservado principalmente para los huéspedes, con un total de 9 habitaciones con baño privado y 4 apartamentos con un total de más de 30 camas.
El edificio también alberga el apartamento de los propietarios, distribuido en dos plantas de la siguiente manera:
- Primera planta: hall de entrada, oficina, sala de estar con chimenea, cocina y baño/lavandería;
- Segunda planta: tres dormitorios y dos baños.
Todo el edificio ha sido cuidadosamente restaurado conservando inalteradas sus principales características, como paredes de piedra, suelos de terracota, chimenea de piedra y vigas de madera.
No muy lejos de la casa de campo se encuentra un anexo rústico restaurado (40 metros cuadrados — 430 pies cuadrados) que actualmente se utiliza como sala de lectura y área de relajación para los huéspedes.
El último edificio es un antiguo almacén agrícola, recientemente restaurado y convertido en un acogedor centro de bienestar para los huéspedes: aquí podemos encontrar una sauna finlandesa, una bañera de hidromasaje, un baño turco, una ducha emocional con aromaterapia y cromoterapia, una zona de relax con rincón de té y una sala de masajes.
La propiedad es energéticamente independiente (95%) gracias a la instalación de un sistema fotovoltaico para la electricidad (26 kW que abastecen al edificio y envían energía directamente a la red para un ingreso anual de aproximadamente 13.000€), una caldera ETA de leña (60 kcal) y un sistema solar térmico (50 m2, instalado en 2018). La caldera está ubicada en una sala técnica independiente con un cobertizo que sirve de refugio para la leña.
Dos estacionamientos cubiertos con toldos permiten albergar automóviles y otros vehículos si es necesario.
EXTERIORES
La propiedad cubre una superficie total de aproximadamente 23,0 hectáreas (56,8 acres). Un olivar de 3 hectáreas (aproximadamente 300 árboles) permite producir hasta 900 kg de aceitunas al año (procesadas en 150 litros de EVO). A continuación, encontramos un castañar (3,0 ha) y más de 5.000 metros cuadrados de huertos de verduras y frutas. La granja ha recibido la certificación orgánica.
El pinar que rodea la propiedad está salpicado de mesas, bancos y gazebos de madera, y también ofrece un bonito parque infantil para los más pequeños. Todos los jardines están equipados con un sistema de riego.
El jardín de la propiedad, equipado con un sistema de riego, también alberga la piscina infinita de 16 × 8 m. La cuenca está equipada con un sistema de depuración de sal, un sistema de filtrado con control de pH, calefacción y un robot para una limpieza automática.
CIUDADES PRÓXIMAS
La ciudad más cercana (3 km; 5 minutos), Arezzo (15 km; 20 minutos), Anghiari (22 km; 20 minutos), Castiglion Fiorentino (16 km; 25 minutos), Cortona (29 km; 40 minutos), Montepulciano (62 km; 1 hora), Siena (82 km; 1 hora y 10 minutos), Montalcino (83 km; 1 hora y 20 minutos), Florencia (96 m; 1 hora y 25 minutos), San Gimignano (133 km; 1 hora y 50 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (81 km; 1 hora y 5 minutos), Florencia Vespucci (108 km; 1 hora y 20 minutos), Pisa Galilei (169 km; 2 horas), Bologna Marconi (190 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Ciampino (240 km; 2 horas y 30 minutos), Roma Fiumicino (255 km; 2 horas 40 minutos)
In the Tuscan countryside, not far from Arezzo, this Agriturismo is made up of several restored buildings for a total of 16 bedrooms, 16 bathrooms, a restaurant and a wellness center. The surrounding 23 ha of land houses 300 olive trees (producing up to 150 liters of oil per year), a chestnut grove, ample open surfaces to relax and an Infinity pool. The estate is energetically independent (95%) thanks to solar panels and firewood boiler.
The nearby village (3km; 5’) offers a few services (pharmacy, restaurants) but to have a full selection one must move to Arezzo (15km; 20’) where there are supermarkets, banks and post offices if needed. The other art cities of Tuscany (Florence, Siena, Montepulciano, San Gimignano) can all be reached in less than two hours.
The closest airport is Perugia (81km; 1h 5’) but the terminals in Florence, Pisa, Bologna and Rome are equally easy to reach.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The main farmhouse houses on the ground florr a reception, a bar, two restaurant halls (50 seats), an ample sitting room with fireplace, bathroom and a few storage rooms and cellars. The rest of the building (two more floors) are mostly reserved for guests for a total of 9 bedrooms with private bathroom and 4 apartments totaling over 30 beds.
The building also houses the owners’ apartment, laid over two floors as follows:
- First floor: entrance hall, office, living room with fireplace, kitchen and bathroom/laundry;
- Second floor: three bedrooms and two bathrooms.
The whole building has been finely restored preserving its main features unaltered such as stone walls, terracotta floors, stone fireplace and wooden beams.
Not far from the farmhouse is located a restored rustic annex (40 sqm – 430 sqft) currently used as a reading room and relax area for the guests.
The last building is an old agricultural warehouse, recently restored and converted into a cozy wellness center for the guests: here we can find a Finnish sauna, whirlwind tub, Turkish bath, emotional shower with aroma- and chromotherapy, relax area with tea corner and a massage room.
The property is energetically independent (95%) thanks to the installation of a photovoltaic system for electricity (26 kW both supplying the building and sending energy directly back to the network for a yearly income of roughly € 13,000), a firewood ETA boiler (60 kcal) a solar thermal system (50 sqm, installed in 2018). The boiler is located in an independent technical room with a shed offering shelter for firewood.
Two parking lots covered with canopied allow sheltering cars and other vehicles if needed.
EXTERIORS
The property covers a total surface of roughly 23.0 hectares (56.8 acres). A 3.0-ha olive grove (approximately 300 trees) allows producing up to 900 kg of olives per year (processed into 150 liters of EVO). Following up we find a chestnut grove (3.0 ha) and over 5,000 sqm of vegetable and fruit gardens. The farm has been awarded organic certification.
The pinewood surrounding the property is dotted with tables, benches and wooden gazebos, also offering a cute playground for the younglings. Gardens are all equipped with an irrigation system.
The garden of the property, fitted with an irrigation system, also houses the 16 × 8 m Infinity swimming pool. The basin is equipped with salt depuration system, filtering system with pH control, heating and robot for automated cleaning.
NÄCHSTE STÄDTE
Closest town (3km; 5’), Arezzo (15km; 20’), Anghiari (22km; 20’), Castiglion Fiorentino (16km; 25’), Cortona (29km; 40’), Montepulciano (62km; 1h), Siena (82km; 1h 10’), Montalcino (83km; 1h 20’), Florence (96m; 1h 25’), San Gimignano (133km; 1h 50’)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (81km; 1h 5’), Firenze Vespucci (108km; 1h 20’), Pisa Galilei (169km; 2h), Bologna Marconi (190km; 2h 10’), Roma Ciampino (240km; 2h 30’), Roma Fiumicino (255km; 2h 40’)
The nearby village (3km; 5’) offers a few services (pharmacy, restaurants) but to have a full selection one must move to Arezzo (15km; 20’) where there are supermarkets, banks and post offices if needed. The other art cities of Tuscany (Florence, Siena, Montepulciano, San Gimignano) can all be reached in less than two hours.
The closest airport is Perugia (81km; 1h 5’) but the terminals in Florence, Pisa, Bologna and Rome are equally easy to reach.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The main farmhouse houses on the ground florr a reception, a bar, two restaurant halls (50 seats), an ample sitting room with fireplace, bathroom and a few storage rooms and cellars. The rest of the building (two more floors) are mostly reserved for guests for a total of 9 bedrooms with private bathroom and 4 apartments totaling over 30 beds.
The building also houses the owners’ apartment, laid over two floors as follows:
- First floor: entrance hall, office, living room with fireplace, kitchen and bathroom/laundry;
- Second floor: three bedrooms and two bathrooms.
The whole building has been finely restored preserving its main features unaltered such as stone walls, terracotta floors, stone fireplace and wooden beams.
Not far from the farmhouse is located a restored rustic annex (40 sqm – 430 sqft) currently used as a reading room and relax area for the guests.
The last building is an old agricultural warehouse, recently restored and converted into a cozy wellness center for the guests: here we can find a Finnish sauna, whirlwind tub, Turkish bath, emotional shower with aroma- and chromotherapy, relax area with tea corner and a massage room.
The property is energetically independent (95%) thanks to the installation of a photovoltaic system for electricity (26 kW both supplying the building and sending energy directly back to the network for a yearly income of roughly € 13,000), a firewood ETA boiler (60 kcal) a solar thermal system (50 sqm, installed in 2018). The boiler is located in an independent technical room with a shed offering shelter for firewood.
Two parking lots covered with canopied allow sheltering cars and other vehicles if needed.
EXTERIORS
The property covers a total surface of roughly 23.0 hectares (56.8 acres). A 3.0-ha olive grove (approximately 300 trees) allows producing up to 900 kg of olives per year (processed into 150 liters of EVO). Following up we find a chestnut grove (3.0 ha) and over 5,000 sqm of vegetable and fruit gardens. The farm has been awarded organic certification.
The pinewood surrounding the property is dotted with tables, benches and wooden gazebos, also offering a cute playground for the younglings. Gardens are all equipped with an irrigation system.
The garden of the property, fitted with an irrigation system, also houses the 16 × 8 m Infinity swimming pool. The basin is equipped with salt depuration system, filtering system with pH control, heating and robot for automated cleaning.
NÄCHSTE STÄDTE
Closest town (3km; 5’), Arezzo (15km; 20’), Anghiari (22km; 20’), Castiglion Fiorentino (16km; 25’), Cortona (29km; 40’), Montepulciano (62km; 1h), Siena (82km; 1h 10’), Montalcino (83km; 1h 20’), Florence (96m; 1h 25’), San Gimignano (133km; 1h 50’)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (81km; 1h 5’), Firenze Vespucci (108km; 1h 20’), Pisa Galilei (169km; 2h), Bologna Marconi (190km; 2h 10’), Roma Ciampino (240km; 2h 30’), Roma Fiumicino (255km; 2h 40’)
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$202
Características
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el corazón de Arezzo, esta propiedad ofrece un acceso conveniente al centro histórico de la ciudad, museos reconocidos y monumentos culturales. En pocos minutos en coche, los residentes pueden llegar a la estación de tren de Arezzo y al aeropuerto de Florencia para viajes nacionales e internacionales. Cerca, disfrute de restaurantes de alta gama, viñedos locales y actividades al aire libre en el campo toscano, combinando riqueza cultural con comodidades modernas.
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Tipo de tour
Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
1959
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