Casa Con Rentabilidad Doble Dígito Demostrable Maison Avec Rentabilité À Deux Chiffres Prouvée Casa Am

Engel & Völkers presenta una inversión operativa con licencia turística y rentabilidad doble dígito demostrable, en Arenys de Munt.

En la urbanización Tres Turons, en Arenys de Munt, esta casa unifamiliar de 4 vientos ofrece una combinación poco habitual: vistas abiertas al mar, privacidad y licencia turística en vigor con rentabilidad demostrable.

Con 224 m² construidos en una parcela de más de 4.000 m², la propiedad está preparada para explotación inmediata en alquiler vacacional, con capacidad para alojar grupos amplios y maximizar la ocupación.

Distribución:
- 7 habitaciones
- 5 baños
- Vivienda reformada
- Configuración pensada para estancias de corta y media duración

La amplitud interior permite diversificar la tipología del huésped y optimizar las tarifas en temporada alta.

Exterior y valor añadido
- Piscina privada
- Pista de pádel propia
- Jacuzzi exterior de 6 metros
- Zona de juego infantil
- Parcela independiente con vistas abiertas

Un conjunto difícil de replicar en la zona por volumen, equipamiento y atractivo comercial.

Enfoque de inversión:
La propiedad cuenta con licencia turística activa y rentabilidad acreditada, lo que reduce la incertidumbre operativa y acorta el periodo de puesta en marcha. Activo orientado a inversor con experiencia en gestión vacacional o estructura ya consolidada. Engel & Völkers presenta un investissement opérationnel avec license touristique et une rentabilité à deux chiffres démontrable, en Arenys de Munt.

Dans l’urbanisation Tres Turons, à Arenys de Munt, cette maison individuelle sur quatre façades offre une combinaison rare: vues dégagées sur la mer, intimité et license touristique en vigueur avec rentabilité prouvée.

Avec 224 m² construits sur une parcelle de plus de 4 000 m², la propriété est prête pour une exploitation immediate en location saisonnière, avec une capacité d’accueil pour de grands groupes et une optimisation du taux d’occupation.

Distribución:
- 7 habitaciones
- 5 baños
- Alojamiento renovado
- Configuration pensée pour des séjours de courte et moyenne durée

Les volumes intérieurs permettent de diversifier les profils de voyageurs et d’optimiser les tarifs en haute saison.

Extérieurs et valeur ajoutée
- Piscina privada
- Pista de pádel privada
- Jacuzzi exterior de 6 metros
- Aire de jeux pour enfants
- Parcelle indépendante avec vues dégagées

Un ensemble difficile à reproduire dans le secteur, par sa superficie, ses équipements et son attrait commercial.

Enfoque de inversión:
La propriété dispose d’une license touristique active et d’une rentabilité attestée, ce qui réduit l’incertitude opérationnelle et raccourcit le délai de mise en exploitation. Actif destiné à un investisseur expérimenté en gestion locative saisonnière ou disposant d’une structure déjà consolidée. Engel & Völkers presenta una inversión operativa amb llicència turística i rendibilitat de doble dígito demostrable, en Arenys de Munt.

En la urbanización Tres Turons, en Arenys de Munt, esta casa unifamiliar a quatre vents ofrece una combinación poco habitual: vistas abiertas al mar, privacidad e licencia turística vigorosa con rendibilidad demostrable.

Con 224 m² construidos en una parcela de más de 4.000 m², la propiedad está preparada para una explotación inmediata en alquiler vacacional, con capacidad para alojar grupos amplis y maximizar la ocupación.

Distribución:
- 7 habitaciones
- 5 baños
- Reforma del hábitat
- Configuración pensada para estancias de corta y media duración

La amplitud interior permite diversificar la tipología de alojamiento y optimizar las tarifas en temporada alta.

El exterior es un valor añadido
- Piscina privada
- Pista de pádel del pròpia
- Jacuzzi exterior de 6 metros
- Zona de juego infantil
- Parcel·la independiente con vistas abiertas

Un conjunto difícil de replicar en la zona por volumen, equipamiento y atractivo comercial.

Enfoque de inversión:
La propietat compta amb llicència turística activa i rendibilitat acreditada, cosa que reduce la incertidumbre operativa y escurça el período de posada en marxa. Actiu orientat a inversor amb experiència en gestió vacacional o amb estructura ja consolidada. Engel & Völkers presenta una inversión operativa con una licencia de alquiler turístico y una rentabilidad demostrable de dos dígitos en Arenys de Munt.

En la urbanización residencial Tres Turons en Arenys de Munt, esta casa unifamiliar de cuatro lados ofrece una combinación inusual: vistas abiertas al mar, privacidad y una licencia de alquiler turístico válida con una rentabilidad comprobada.

Con 224 m² construidos en una parcela de más de 4.000 m², la propiedad está lista para su funcionamiento inmediato como alquiler vacacional, con capacidad para albergar grupos grandes y maximizar la ocupación.

Disposición:
- 7 dormitorios
- 5 baños
- Vivienda reformada
- Configuración diseñada para estancias de corta y media duración

El generoso espacio interior permite diversificar los perfiles de los huéspedes y optimizar las tarifas en temporada alta.

Exterior yd) valor añadido
- Piscina privada
- Pista de pádel privada
- Jacuzzi exterior de 6 metros
- Área de juegos para niños
- Parcela independiente con vistas abiertas

Un conjunto que es difícil de replicar en la zona debido a su tamaño, comodidades y atractivo comercial.

Enfoque de inversión:
La propiedad tiene una licencia de alquiler turístico activa y una rentabilidad documentada, lo que reduce la incertidumbre operativa y acorta el período de puesta en marcha. Un activo dirigido a inversores con experiencia en la gestión de alquileres vacacionales o con una estructura ya establecida. Engel & Völkers präsentiert eine betriebsbereite Kapitalanlage mit Touristenlizenz und nachweisbarer zweistelliger Rendite in Arenys de Munt.

In der Urbanization Tres Turons in Arenys de Munt bietet dieses freistehende Einfamilienhaus eine seltene Kombination: freier Meerblick, Privatsphäre und eine gültige Touristenlizenz mit nachweisbarer Rentabilität.

Mit 224 m² bebauter Fläche auf einem Grundstück von über 4.000 m² ist die Immobilie für die sofortige Nutzung als Ferienvermietung vorbereitet, mit Kapazität zur Unterbringung großer Gruppen und zur Maximierung der Auslastung.

Aufteilung:
- 7 dormitorios
- 5 baños
- Renoviertes Wohnhaus
- Konfiguration ausgelegt auf Kurz- und Mittelfristaufenthalte

Die großzügigen Innenräume ermöglichen eine diversifizierte Gästestruktur und die Optimierung der Preise in der Hochsaison.

Außenbereich und Mehrwert
- Piscina privada
- Zona de pádel propia
- Jacuzzi exterior de 6 metros más largo
- Kinderspielbereich
- Eigenständiges Grundstück mit freiem Ausblick

Ein Ensemble, das in der Region hinsichtlich Größe, Ausstattung und kommerzieller Attraktivität kaum zu replizieren ist.

Enfoque de inversión:
Die Immobilie verfügt über eine aktive Touristenlizenz und eine belegte Rendite, was die operative Unsicherheit reduziert und die Anlaufzeit verkürzt. Ein Asset für Investoren mit Erfahrung in der Ferienverwaltung oder bereits etablierter Struktur.

Tres Turons es una zona residencial elevada del Maresme, valorada por sus vistas abiertas, privacidad y proximidad a la costa. A pocos minutos de Arenys de Mar y con conexión directa a la C-32 hacia Barcelona, combina la demanda turística estacional con un entorno tranquilo durante todo el año. Un enclave interesante para activos de alquiler vacacional por accesibilidad, clima y cercanía a playa y servicios. Tres Turons est un quartier résidentiel en hauteur du Maresme, apprécié pour ses vues dégagées, son intimité et sa proximité du littoral. A pocos minutos de Arenys de Mar et avec accès direct à la C-32 vers Barcelone, il allie une demande touristique saisonnière à un cadre paisible toute l’année. Un emplacement intéressant pour des biens en location saisonnière grâce à l’accessibilité, au climat et à la proximité de la plage et des services. Tres Turons es una zona residencial elevada del Maresme, apreciada por sus vistas abiertas, privacidad y proximidad a la costa. A pocos minutos de Arenys de Mar y con conexión directa a la C-32 Cap de Barcelona, combina la demanda turística estacional con un entorno tranquilo durante todo el año. Un enclave interesante para la actividad de alquiler vacacional, por la accesibilidad, el clima y la proximidad a la playa y a los servicios. Tres Turons es una zona residencial elevada en el Maresme, valorada por sus vistas abiertas, privacidad y proximidad a la costa. A pocos minutos de Arenys de Mar y con acceso directo a la C-32 en dirección a Barcelona, combina la demanda turística estacional con un entorno tranquilo durante todo el año. Un lugar atractivo para los activos de alquiler vacacional debido a la accesibilidad, el clima y la proximidad a la playa y los servicios. Tres Turons ist ein erhöht gelegenes Wohngebiet im Maresme, geschätzt für weite Ausblicke, Privatsphäre und die Nähe zur Küste. Nur wenige Minuten von Arenys de Mar entfernt und mit direkter Anbindung an die C-32 Richtung Barcelona verbindet es saisonale touristische Nachfrage mit ganzjährig ruhiger Umgebung. Ein interessanter Standort für Ferienvermietungsobjekte dank Erreichbarkeit, Klima sowie Nähe zu Strand und Dienstleistungen.

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