Farm For Sale Itapetininga Region Itapetininga/Sp

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el sector de agronegocios en la región de Itapetininga/SP. Esta finca de 67 acres destaca por su versatilidad, siendo perfectamente apta tanto para la ganadería como para la agricultura, con un uso útil del 80% del área total. Con una topografía semiplana y abundancia de recursos hídricos, la propiedad ofrece toda la infraestructura necesaria para una operación inmediata, combinando la productividad con una ubicación logística privilegiada, a pocos metros del asfalto. Aspectos destacados de la propiedad: - Superficie total: 67 acres - Uso: el 80% del área útil para la ganadería o la agricultura - Topografía: semiplana, que favorece la mecanización y la gestión - Rica en hidrografía, que garantiza la seguridad del agua para el ganado o el riego - Cómoda sede para vivienda o ocio - Casa de empleados y manguera completa - Cobertizo estructurado para proteger maquinaria y suministros Infraestructura y ubicación: La granja tiene una logística diferenciada que facilita el flujo de producción: - Ubicada a solo 100 metros del asfalto - A solo 3 km del centro de la ciudad en la región de Itapetininga/SP - Estructura de divisiones de pastos estables y listos - Ubicación estratégica con fácil acceso a las principales carreteras de la región Diferenciadores: - Negociación flexible: valor de 15 millones de reales (puerta abierta) - Oportunidad a puerta cerrada: posibilidad de negociar por separado 180 cabezas de ganado y maquinaria (2 tractores, 1 calcado y 1 simple, más 40 implementos) - Logística premium: proximidad extrema al asfalto y al centro urbano - Documentación para su transferencia inmediata - Región de suelo fértil y agricultura consolidada vocación La gran oportunidad para quienes desean invertir de manera segura en un área valiosa con un alto potencial productivo. La información, la disponibilidad y las condiciones están sujetas a cambios sin previo aviso. (ref: IN-2CYSWQ)