Espaciosa Residencia Principal

Ubicada al sur de COGNAC (17). Construida a partir de las riquezas del viñedo Petite Champagne en ARCHIAC, esta espléndida residencia ha resistido el paso del tiempo. Construida originalmente en el siglo XVIII con materiales del castillo, aún se pueden encontrar restos de piedras esculpidas del edificio. Los impresionantes volúmenes de piedra y el jardín de estilo toscano resaltan la belleza natural de la propiedad. Esta casa principal típica de Charentais ofrece 455 m² de espacio habitable en una parcela completamente cerrada de más de 1,3 hectáreas. Su acogedor hall de entrada recibe abundante luz. Las dos salas de estar, el comedor y la cocina están adornados con notables elementos decorativos. Los pisos de parquet, las molduras, las chimeneas y las baldosas antiguas de terracota caracterizan la autenticidad del edificio. En la planta baja, un espacio oculto detrás de una puerta de la biblioteca revela un dormitorio en suite con baño con ducha y oficina. En la planta superior, seis dormitorios, cada uno con su propio cuarto de ducha/WC, disfrutan de vistas al magnífico jardín. Ático con antiguas habitaciones de servicio. Preciosa bodega. Calefacción central eficiente mediante bomba de calor. Huerto y pozo. Las amplias dependencias se han utilizado para actividades profesionales, incluyendo un antiguo restaurante y área de recepción en un granero, así como un hermoso edificio para un negocio de antigüedades. Una antigua prensa de vino, un teatro al aire libre y un gran palomar son sorpresas inolvidables. Privacidad y tranquilidad al estar cerca de los servicios. Es ideal para una vida diaria llena de comodidad y elegancia. ¡Excepcional!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/