Situada a la entrada del barrio prisé de l’Aiguillon, esta encantadora casa de estilo «Arcachonnais» ofrece una proximidad ideal entre la playa y el puerto de Arcachon. Son extérieur séduisant cache un intérieur à la fois original et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce à vivre spacieuse de 71m2 comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moment
Located at the entrance of the sought-after Aiguillon district, this new contemporary villa enjoys an ideal location between the beach and the port of Arcachon.
On the ground floor, a spacious 71 m² living area welcomes you, featuring an open-plan kitchen—perfect for social gatherings. This level also includes Japanese-style toilets and a night area with one bedroom, shower room, and a ha
Situada a la entrada del barrio prisé de l’Aiguillon, esta encantadora casa de estilo «Arcachonnais» ofrece una proximidad ideal entre la playa y el puerto de Arcachon. Son extérieur séduisant cache un intérieur à la fois original et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce à vivre spacieuse de 71m2 comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également des toilettes japonaises ainsi qu’un espace nuit avec une chambre, une salle d’eau et une douche Hammam.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres équipées de salles d’eau privatives, ainsi qu’un WC commun séparé. L’une des chambres bénéficie même d’une mezzanine offrant une petite vue sur le Bassin d’Arcachon depuis son lit.
En extérieur, la maison offre une terrasse en bois exotique à deux niveaux, sans aucun vis-à-vis, et bénéficiant d’un ensoleillement optimal. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de sa piscine carrelée, dotée d’une paroi vitrée, pour des moments de détente absolue. L’Olivier à double tronc, les bambous et les jasmins étoilés contribuent à une sensation de bien-être au quotidien. Et cerise sur le gâteau, la plage de l’Aiguillon et le port d’Arcachon sont à seulement quelques pas, vous offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement de cet environnement côtier exceptionnel.
Honorarios a cargo del Vendedor DPE en curso (kwh/m2/año), GES (kg CO2/m2/año) Estimación de los costes anuales de energía:
Para obtener más información, póngase en contacto con Maeva MATHIEU Agente comercial independiente RSAC: 880869045— RCP: 60933707 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Georisques: [información oculta] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located at the entrance of the sought-after Aiguillon district, this new contemporary villa enjoys an ideal location between the beach and the port of Arcachon.
On the ground floor, a spacious 71 m² living area welcomes you, featuring an open-plan kitchen—perfect for social gatherings. This level also includes Japanese-style toilets and a night area with one bedroom, shower room, and a hammam-style steam shower.
Upstairs, you’ll find three additional bedrooms, each with a private shower room, along with a separate WC.
Outdoors, enjoy a two-level exotic wood terrace, completely private and bathed in sunlight. The tiled pool with a glass wall offers a unique and relaxing atmosphere. A blend of exotic plants enhances the daily sense of well-being.
Energy rating: A (38 kWh/m²/year)
GHG rating: A (1 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: €510 – €740
Sale price: €1,198,000 (agency fees included) Agency fees payable by the seller
For more information, contact Céline HARTENSTEIN, Independent Sales Agent RSAC: 987 559 929 – RCP: [hidden information]
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jul 13, 2023
Referencia del anuncio
SC2-4163
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