$1,267,835

Casa De Arcachon

  • 4 Hab.
  • 4 Baños
  • 1,540 Sqft
  • 2,702 Sqft lot
  • Actualizado: Agosto 7
  • 3

Sobre la propiedad

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Situada a la entrada del barrio prisé de l’Aiguillon, esta encantadora casa de estilo «Arcachonnais» ofrece una proximidad ideal entre la playa y el puerto de Arcachon. Son extérieur séduisant cache un intérieur à la fois original et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce à vivre spacieuse de 71m2 comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moment
Located at the entrance of the sought-after Aiguillon district, this new contemporary villa enjoys an ideal location between the beach and the port of Arcachon.

On the ground floor, a spacious 71 m² living area welcomes you, featuring an open-plan kitchen—perfect for social gatherings. This level also includes Japanese-style toilets and a night area with one bedroom, shower room, and a ha
Situada a la entrada del barrio prisé de l’Aiguillon, esta encantadora casa de estilo «Arcachonnais» ofrece una proximidad ideal entre la playa y el puerto de Arcachon. Son extérieur séduisant cache un intérieur à la fois original et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce à vivre spacieuse de 71m2 comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également des toilettes japonaises ainsi qu’un espace nuit avec une chambre, une salle d’eau et une douche Hammam.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres équipées de salles d’eau privatives, ainsi qu’un WC commun séparé. L’une des chambres bénéficie même d’une mezzanine offrant une petite vue sur le Bassin d’Arcachon depuis son lit.

En extérieur, la maison offre une terrasse en bois exotique à deux niveaux, sans aucun vis-à-vis, et bénéficiant d’un ensoleillement optimal. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de sa piscine carrelée, dotée d’une paroi vitrée, pour des moments de détente absolue. L’Olivier à double tronc, les bambous et les jasmins étoilés contribuent à une sensation de bien-être au quotidien. Et cerise sur le gâteau, la plage de l’Aiguillon et le port d’Arcachon sont à seulement quelques pas, vous offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement de cet environnement côtier exceptionnel.

Honorarios a cargo del Vendedor
DPE en curso (kwh/m2/año), GES (kg CO2/m2/año)
Estimación de los costes anuales de energía:

Para obtener más información, póngase en contacto con Maeva MATHIEU
Agente comercial independiente
RSAC: 880869045— RCP: 60933707
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Georisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located at the entrance of the sought-after Aiguillon district, this new contemporary villa enjoys an ideal location between the beach and the port of Arcachon.

On the ground floor, a spacious 71 m² living area welcomes you, featuring an open-plan kitchen—perfect for social gatherings. This level also includes Japanese-style toilets and a night area with one bedroom, shower room, and a hammam-style steam shower.

Upstairs, you’ll find three additional bedrooms, each with a private shower room, along with a separate WC.

Outdoors, enjoy a two-level exotic wood terrace, completely private and bathed in sunlight. The tiled pool with a glass wall offers a unique and relaxing atmosphere. A blend of exotic plants enhances the daily sense of well-being.

Energy rating: A (38 kWh/m²/year)

GHG rating: A (1 kg CO₂/m²/year)

Estimated annual energy costs: €510 – €740

Sale price: €1,198,000 (agency fees included)
Agency fees payable by the seller

For more information, contact Céline HARTENSTEIN, Independent Sales Agent
RSAC: 987 559 929 – RCP: [hidden information]

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Information on natural, mining, or technological risks for this property is available on request or at: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Tipo de propiedad

    Casa

  • Precio/pie²

    $823

Características

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Aiguillon, Arcachón, Francia Ver en Google Maps
Precio por sqft
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Céline Hartenstein

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Céline Hartenstein
France
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281 boulevard de la Côte d'Argent, 33120, Arcachon, France
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jul 13, 2023
Referencia del anuncio
SC2-4163
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