$1,929,584
Casa Pyla Sur Mer
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 1,443 Sqft
- 8,622 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
- 1
Sobre la propiedad
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À l’abri des regard en lisière de forêt, poussez la porte de cette magnifique villa habillée de bois et découvrez 134 m² d’espaces de vie spacieux et rénovés avec goût.
Avec une hauteur sous plafond jusqu’à 5m, chacune des pièces de cette maison bénéficie de beaux volumes et d’un plafond rampant avec sa charpente traditionnelle apparente.
La lumière du soleil traverse cette vas
Avec une hauteur sous plafond jusqu’à 5m, chacune des pièces de cette maison bénéficie de beaux volumes et d’un plafond rampant avec sa charpente traditionnelle apparente.
La lumière du soleil traverse cette vas
Tucked away at the edge of the forest and hidden from view, this stunning wood-clad villa offers 134 m² of beautifully renovated living space with generous volumes and refined finishes.
Boasting ceilings up to 5 meters high, every room in the main house features impressive volumes and exposed traditional timber framing. Flooded with natural light thanks to its East/West orientation, the s
Boasting ceilings up to 5 meters high, every room in the main house features impressive volumes and exposed traditional timber framing. Flooded with natural light thanks to its East/West orientation, the s
À l’abri des regard en lisière de forêt, poussez la porte de cette magnifique villa habillée de bois et découvrez 134 m² d’espaces de vie spacieux et rénovés avec goût.
Avec une hauteur sous plafond jusqu’à 5m, chacune des pièces de cette maison bénéficie de beaux volumes et d’un plafond rampant avec sa charpente traditionnelle apparente.
La lumière du soleil traverse cette vaste pièce de vie avec une exposition Est/Ouest, trois chambres dont une suite parentale ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent la villa principale.
Une suite indépendante profitera également à vos invités.
Les extérieurs paysagés avec vue sur la pinède accueillent une piscine chauffée de 7x3 m, un boulodrome, un solarium ainsi qu’une terrasse couverte pour vos repas de saison.
Un garaje aménageable de 19 m² et deux cabanons attenants à la maison permettent le rangement de l’outillage et des vélos.
¡Esta casa es una verdadera moneda de paraíso!
DPE D (245 kWh/m²/an)
GES B (9 kg de CO2/m²/año)
Costes de energía estimados: 2 130-2 930 €/año
Precio de venta: 1 785 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix.
Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN
Agente comercial independiente
N°RSAC [información oculta] N°RCP [información oculta]
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Georisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Avec une hauteur sous plafond jusqu’à 5m, chacune des pièces de cette maison bénéficie de beaux volumes et d’un plafond rampant avec sa charpente traditionnelle apparente.
La lumière du soleil traverse cette vaste pièce de vie avec une exposition Est/Ouest, trois chambres dont une suite parentale ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent la villa principale.
Une suite indépendante profitera également à vos invités.
Les extérieurs paysagés avec vue sur la pinède accueillent une piscine chauffée de 7x3 m, un boulodrome, un solarium ainsi qu’une terrasse couverte pour vos repas de saison.
Un garaje aménageable de 19 m² et deux cabanons attenants à la maison permettent le rangement de l’outillage et des vélos.
¡Esta casa es una verdadera moneda de paraíso!
DPE D (245 kWh/m²/an)
GES B (9 kg de CO2/m²/año)
Costes de energía estimados: 2 130-2 930 €/año
Precio de venta: 1 785 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix.
Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN
Agente comercial independiente
N°RSAC [información oculta] N°RCP [información oculta]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Georisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Tucked away at the edge of the forest and hidden from view, this stunning wood-clad villa offers 134 m² of beautifully renovated living space with generous volumes and refined finishes.
Boasting ceilings up to 5 meters high, every room in the main house features impressive volumes and exposed traditional timber framing. Flooded with natural light thanks to its East/West orientation, the spacious living area is both warm and inviting.
The main house includes three bedrooms, including a master suite, plus a second shower room. An independent suite offers privacy and comfort for guests.
Set within landscaped grounds with open views over the pine forest, the outdoor space includes a heated 7x3m pool, pétanque court, solarium, and a covered terrace ideal for seasonal meals.
A 19 m² garage, ready to be converted, and two garden sheds provide ample storage for bikes and tools.
This home is a true slice of paradise in a privileged Pyla setting.
Energy rating: D (202 kWh/m²/year)
GHG rating: B (9 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: €2,130 – €2,930
Sale price: €1,672,000 (agency fees included)
Agency fees of €72,000 (4.5%) are payable by the buyer
For more information, contact Céline HARTENSTEIN, Independent Sales Agent
RSAC No. [hidden information] – RCP No. [hidden information]
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Risk information available upon request or at [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Boasting ceilings up to 5 meters high, every room in the main house features impressive volumes and exposed traditional timber framing. Flooded with natural light thanks to its East/West orientation, the spacious living area is both warm and inviting.
The main house includes three bedrooms, including a master suite, plus a second shower room. An independent suite offers privacy and comfort for guests.
Set within landscaped grounds with open views over the pine forest, the outdoor space includes a heated 7x3m pool, pétanque court, solarium, and a covered terrace ideal for seasonal meals.
A 19 m² garage, ready to be converted, and two garden sheds provide ample storage for bikes and tools.
This home is a true slice of paradise in a privileged Pyla setting.
Energy rating: D (202 kWh/m²/year)
GHG rating: B (9 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: €2,130 – €2,930
Sale price: €1,672,000 (agency fees included)
Agency fees of €72,000 (4.5%) are payable by the buyer
For more information, contact Céline HARTENSTEIN, Independent Sales Agent
RSAC No. [hidden information] – RCP No. [hidden information]
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-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1975
-
Precio/pie²
$1,337
Explorar la zona
Aiguillon, Arcachón, Francia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
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Publicado por
14
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2024
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Tipo de tour
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 boulevard de la Côte d'Argent, 33120, Arcachon, France
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A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jun 18, 2025
Referencia del anuncio
SC2-5241
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