$1,781,802
Casa Arcachon
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,454 Sqft
- 9,150 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
- 1
Sobre la propiedad
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Situada en el barrio más privilegiado de Abatilles, esta magnífica Villa Gaume T5 de plain-pied de 135 m² environ ofrece un marco de vida privilegiado, confort y elegancia. Entièrement rénovée avec soin et raffinement, elle se distingue par ses finitions de qualité et son emplacement recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’harmonie qui règne dans cet espace lumineux. La villa se
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’harmonie qui règne dans cet espace lumineux. La villa se
Located in the sought-after Abatilles district, this single-story Villa Gaume of approximately 135 m² has been carefully renovated, combining comfort with high-quality finishes.
It features a bright and spacious living area, perfect for entertaining, along with an independent, fully fitted kitchen that opens onto a west-facing terrace.
The sleeping area comprises three bedrooms w
It features a bright and spacious living area, perfect for entertaining, along with an independent, fully fitted kitchen that opens onto a west-facing terrace.
The sleeping area comprises three bedrooms w
Situada en el barrio más privilegiado de Abatilles, esta magnífica Villa Gaume T5 de plain-pied de 135 m² environ ofrece un marco de vida privilegiado, confort y elegancia. Entièrement rénovée avec soin et raffinement, elle se distingue par ses finitions de qualité et son emplacement recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’harmonie qui règne dans cet espace lumineux. La villa se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée ouvre sur une terrasse exposée Ouest.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres équipées de grands placards intégrés offrant ainsi un espace de rangement optimal.
Deux salles d’eau modernes et fonctionnelles ainsi que deux WC suspendus indépendants complètent l’espace nuit, garantissant confort et intimité à ses occupants.
A l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Le magnifique jardin paysager parfaitement entretenu offre un cadre propice à la détente. Une belle terrasse en bois, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, vous invite à profiter des douces soirées d’été.
Pour parfaire ce bien d’exception, une piscine chauffée vous permettra de prolonger la saison des baignades.
Un cabanon de jardin de 8 m² environ ofrece un espacio de almacenamiento adicional.
Cette villa représente une opportunité unique d’acquérir un bien dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon.
Honorarios y cargos al vendedor
DPE: 227 kWhep/m².an (D)
GES: 10 kg CO2/m².an (D)
(Versión antigua)
Para más información contacte a Katia LOZANO
Agente comercial independiente
RSC: 82624513
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Georisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’harmonie qui règne dans cet espace lumineux. La villa se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée ouvre sur une terrasse exposée Ouest.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres équipées de grands placards intégrés offrant ainsi un espace de rangement optimal.
Deux salles d’eau modernes et fonctionnelles ainsi que deux WC suspendus indépendants complètent l’espace nuit, garantissant confort et intimité à ses occupants.
A l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Le magnifique jardin paysager parfaitement entretenu offre un cadre propice à la détente. Une belle terrasse en bois, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, vous invite à profiter des douces soirées d’été.
Pour parfaire ce bien d’exception, une piscine chauffée vous permettra de prolonger la saison des baignades.
Un cabanon de jardin de 8 m² environ ofrece un espacio de almacenamiento adicional.
Cette villa représente une opportunité unique d’acquérir un bien dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon.
Honorarios y cargos al vendedor
DPE: 227 kWhep/m².an (D)
GES: 10 kg CO2/m².an (D)
(Versión antigua)
Para más información contacte a Katia LOZANO
Agente comercial independiente
RSC: 82624513
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Georisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the sought-after Abatilles district, this single-story Villa Gaume of approximately 135 m² has been carefully renovated, combining comfort with high-quality finishes.
It features a bright and spacious living area, perfect for entertaining, along with an independent, fully fitted kitchen that opens onto a west-facing terrace.
The sleeping area comprises three bedrooms with built-in storage, offering a practical and comfortable living environment.
Two modern bathrooms and two separate toilets complete the interior layout.
Outside, the well-maintained landscaped garden provides a peaceful and pleasant setting. The wooden terrace extends the living space, while the heated swimming pool allows you to fully enjoy the warmer months.
An 8 m² garden shed adds additional storage and completes the property’s features.
A highly desirable address for a ready-to-move-in home in a privileged location in Arcachon.
Fees: seller-borne
Energy Performance Certificate (DPE): 227 kWhEP/m²/year (D)
Greenhouse Gas Emissions (GES): 1 kg CO2/m²/year (D)
For more information about this exceptional property, please contact Marina Tonneau.
Discover all our properties on IMMOBA.
Information about risks affecting this property is available on request or on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
It features a bright and spacious living area, perfect for entertaining, along with an independent, fully fitted kitchen that opens onto a west-facing terrace.
The sleeping area comprises three bedrooms with built-in storage, offering a practical and comfortable living environment.
Two modern bathrooms and two separate toilets complete the interior layout.
Outside, the well-maintained landscaped garden provides a peaceful and pleasant setting. The wooden terrace extends the living space, while the heated swimming pool allows you to fully enjoy the warmer months.
An 8 m² garden shed adds additional storage and completes the property’s features.
A highly desirable address for a ready-to-move-in home in a privileged location in Arcachon.
Fees: seller-borne
Energy Performance Certificate (DPE): 227 kWhEP/m²/year (D)
Greenhouse Gas Emissions (GES): 1 kg CO2/m²/year (D)
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$1,226
Explorar la zona
Le Pyla, La Teste-de-Buch, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
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Publicado por
26
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2024
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Tipo de tour
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 boulevard de la Côte d'Argent, 33120, Arcachon, France
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A service of excellence, the power of a network
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
Coldwell Banker Europa Realty began its history w
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Mayo 21, 2025
Referencia del anuncio
SC2-4617
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