Residencia ARCACHON-LA TESTE DE BUCH Mar y Sur Edificio reciente: apartamento en el quinto piso Superficie habitable de aproximadamente 89 m², ascensor 4 habitaciones principales, 3 dormitorios, 1 baño, 1 aseo con ducha Cerca de la estación de tren, escuelas y tiendas Amplia terraza de aproximadamente 40 m² Características de alta calidad, todas las comodidades Garaje d
ARCACHON-LA TESTE DE BUCH Residence Sea and South Recent building – Apartment on the 5th floor Living area approximately 89m² Elevator 4 main rooms 3 bedrooms 1 bathroom 1 shower room Close to train station, schools, and shops Large terrace approximately 40m² High-quality features, all comforts Double garage and two cellars Exceptional view of the Basin Location
Residencia ARCACHON-LA TESTE DE BUCH Mar y Sur Edificio reciente: apartamento en el quinto piso Superficie habitable de aproximadamente 89 m², ascensor 4 habitaciones principales, 3 dormitorios, 1 baño, 1 aseo con ducha Cerca de la estación de tren, escuelas y tiendas Amplia terraza de aproximadamente 40 m² Características de alta calidad, todas las comodidades Garaje doble y dos sótanos Vista excepcional de la cuenca Ubicación El apartamento está ubicado en el Boulevard Chanzy de Arcachon. Cerca de las tiendas tradicionales del centro de la ciudad, las escuelas (Collège Marie Bartette) y la estación de tren de La Teste. Acceso directo a la playa. Entorno muy solicitado. Tranquilo. Descripción del apartamento La propiedad incluye un apartamento, una terraza, un garaje doble y dos bodegas. Edificio reciente (2001) de alto standing. Hermosas áreas comunes. Ascensor. Calefacción individual a gas, radiadores, ventanas de doble acristalamiento. Persianas y persianas eléctricas. Aire acondicionado en la sala de estar. El apartamento: superficie habitable de aproximadamente 89 m² en el quinto piso. Ascensor. Entrada que conduce a una gran sala de estar (salón/comedor, suelo de baldosas, luminoso, acceso a la terraza), una cocina semiabierta totalmente equipada que da a la sala de estar, una suite principal con almacenamiento y baño (bañera y lavabo doble), dos dormitorios adicionales con espacio de almacenamiento, un baño con ducha (ducha italiana, lavabo e inodoro), una sala de lavandería y baños separados. Un garaje doble y dos sótanos completan esta propiedad. Terraza: gran terraza de 40 m² a la que se accede directamente desde la sala de estar y los dormitorios. Vista excepcional de la cuenca de Arcachon. Cuotas del condominio que incluyen agua, ascensor y mantenimiento: 250 euros/mes Impuesto sobre la propiedad: 2057 euros/año Rendimiento energético: B Características de alta calidad: todas las comodidades Ubicación muy solicitada Impresionante vista panorámica Precio de venta: 1.130.000 euros La información no contractual se proporciona con fines indicativos. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
ARCACHON-LA TESTE DE BUCH Residence Sea and South Recent building – Apartment on the 5th floor Living area approximately 89m² Elevator 4 main rooms 3 bedrooms 1 bathroom 1 shower room Close to train station, schools, and shops Large terrace approximately 40m² High-quality features, all comforts Double garage and two cellars Exceptional view of the Basin Location The apartment is located on Boulevard Chanzy in Arcachon. Close to traditional shops in the city center, schools (Collège Marie Bartette), and the La Teste train station. Direct access to the beach. Highly sought-after environment. Quiet. Apartment description The property includes an apartment, a terrace, a double garage, and two cellars. Recent building (2001) of high standing. Beautiful common areas. Elevator. Individual gas heating, radiators, double-glazed windows. Electric shutters and blinds. Air conditioning in the living room. The apartment: living area of approximately 89m² on the 5th floor. Elevator. Entrance leading to a large living room (lounge/dining room, tiled floor, bright, access to terrace), a fully equipped semi-open kitchen to the living room, a master suite with storage and bathroom (bathtub and double sinks), two additional bedrooms with storage, a shower room (Italian shower, sink, and toilet), a laundry room, separate toilets. A double garage and two cellars complete this property. Terrace: large terrace of 40m² directly accessible from the living room and bedrooms. Exceptional view of the Arcachon basin. Condominium fees including water, elevator, and maintenance: 250 euros/month Property tax: 2057 euros/year Energy performance: B High-quality features - all comforts Highly sought-after location Stunning panoramic view Asking price: 1,130,000 euros Non-contractual information provided for indicative purposes. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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