Araches La Frasse Chalet

Au cœur du quartier prisé du Serveray, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de toutes ses activités — piscine, patinoire, commerces et restaurants — ce chalet de 260 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec vue sur les pistes de ski et les montagnes.Construit avec des matériaux de très bonne qualité, il séduit par ses volumes généreux et sa belle exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal et une luminosité remarquable grâce à de larges baies Vitrées.Le chalet se compose d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, un coin nuit, une salle de bains et un WC séparé.L’espace principal offre un vaste séjour cathédrale avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et un jardin où profiter de la vue et du calme environnant. Une cuisine séparée ainsi que deux chambres en suite complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine mène à une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un WC et des combles.Pour le confort, vous trouverez également un sauna, un dressing, une cave, une buanderie ainsi qu’un garage double avec rampe chauffante.Ce bien combine espace, qualité de construction et potentiel: quelques travaux de modernisation permetante tront d’en faire un chalet d’exception au cœur des Carroz. Los honorarios incluyen el 4,17% del IVA a cargo de la adquisición. Prix hors honoraires 950 400€. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 5420,00 y 737,00€. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/