Farm Aquilla

Patten Springs Ranch es una rara oferta de grandes acres en el centro de Texas, definida por un agua excepcional, un hábitat nativo diverso y uno de los lagos alimentados por manantiales más impresionantes que existen actualmente en el mercado. Ubicado en Aquilla, Texas, el rancho abarca 843 acres y cuenta con un impresionante lago cristalino de 13 acres alimentado por manantiales, un lago adicional de 5 acres y 10 tanques de almacenamiento, lo que proporciona una excelente distribución del agua en toda la propiedad. El terreno ofrece una combinación equilibrada de pastos abiertos, terrenos ondulados y una cubierta de madera dura madura, lo que lo hace ideal para la recreación familiar, la caza y la pesca, las operaciones ganaderas y la inversión en tierras a largo plazo. La vida silvestre abunda en todo el rancho, incluidos el venado cola blanca, los jabalíes, el pavo del Río Grande, la tórtola y las aves acuáticas, y los patos y gansos utilizan en gran medida los lagos y estanques. Una característica única de la propiedad es la presencia de nutrias de río en el lago principal, algo poco común en Texas y un fuerte indicador de un ecosistema saludable. El rancho está excepcionalmente bien regado, con múltiples manantiales, aguas superficiales alimentadas por manantiales y un flujo constante que rara vez se encuentra en una propiedad de este tamaño en el centro de Texas. Patten Springs Ranch está convenientemente ubicado a solo 25 minutos de Waco, aproximadamente a una hora y catorce minutos de DFW, a dos horas de Austin y aproximadamente a tres horas de Houston y San Antonio, y ofrece una excelente accesibilidad a la vez que brinda privacidad y aislamiento. Oncor es el proveedor de electricidad de la zona, y la propiedad cuenta con aproximadamente 7,700 pies de frente en la FM 933 y 5,500 pies de frente en Patton Lake Road.